경상북도 영천시

완산동

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 02월 기준

이웃 동네 가격 비교

영천시 내 41개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
문외동 2억 4,300만 (1위) - 5건
문내동 2억 2,700만 (2위) - 1건
완산동 현재 2억 508만 (3위) 80.6% 17건
봉동 1억 2,000만 (4위) - 2건
야사동 8,503만 (5위) 84.5% 17건
망정동 6,525만 (6위) - 20건
금호읍 5,350만 (7위) - 12건
화룡동 5,125만 (8위) - 2건
신녕면 4,250만 (9위) - 2건
북안면 3,700만 (10위) - 1건
금노동 - (11위) - -
범어동 - (12위) - -
작산동 - (13위) - -
본촌동 - (14위) - -
채신동 - (15위) - -
도림동 - (16위) - -
오미동 - (17위) - -
오수동 - (18위) - -
화남면 - (19위) - -
고경면 - (20위) - -
화산면 - (21위) - -
자양면 - (22위) - -
조교동 - (23위) - -
쌍계동 - (24위) - -
도남동 - (25위) - -
매산동 - (26위) - -
언하동 - (27위) - -
신기동 - (28위) - -
서산동 - (29위) - -
임고면 - (30위) - -
괴연동 - (31위) - -
대창면 - (32위) - -
창구동 - (33위) - -
교촌동 - (34위) - -
과전동 - (35위) - -
성내동 - (36위) - -
도동 - (37위) - -
대전동 - (38위) - -
녹전동 - (39위) - -
청통면 - (40위) - -
화북면 - (41위) - -

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 17건
전월 대비 +0%
상승 비율 80%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 1건
매매 중간가 2억 508만
최저 9,000만 최고 3억 5,900만
전세가율 80.6%
매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

80% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 17건
상승 4건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 6 / 11 / 0건

매매 가격

2억 508만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9,000만 3억 5,900만
2억 508만
매매가 밴드 9,000만 ~ 3억 5,900만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

80.6%
80.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 9,834만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.29
삼산은하맨션 59.985㎡
재건축연한
9,000만
10층 · 1993년 준공
직전 9,000만 (2023.09)
02.28
영천완산미소지움2차 67.1603㎡
2억 1,700만 ▲ +200만
12층 · 2019년 준공
직전 2억 1,500만 (2024.01)
02.27
e편한세상센텀스타시티영천1블럭 84.7086㎡
3억 4,000만 ▲ +1,500만
13층 · 2021년 준공
직전 3억 2,500만 (2024.02)
02.27
윤창BH홈타운 59.7823㎡
1억 4,700만 ▼ -300만
3층 · 2016년 준공
직전 1억 5,000만 (2024.02)
02.26
e편한세상센텀스타시티영천1블럭 74.7538㎡
신고가
2억 6,350만 ▲ +1,160만
10층 · 2021년 준공
직전 2억 5,190만 (2023.06)
직전최고 2억 5,750만 (2023.05)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

완산동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 1
    거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 12건
신규 계약 11건92%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (50%) 월세 6건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
75만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 50%
평균 월세75만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.22
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.7086㎡
신규
전세 2억 4,500만
16층 · 2021년 준공
02.18
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.7086㎡
신규
전세 2억 4,000만
15층 · 2021년 준공
02.03
영천완산미소지움1차 84.9888㎡
신규
전세 1억 6,000만
4층 · 2018년 준공
02.03
영천완산미소지움1차 84.9888㎡
신규
전세 1억 6,000만
4층 · 2018년 준공
02.01
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.7086㎡
신규
전세 2억 3,000만
6층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.29
영천완산미소지움2차 67.1603㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
18층 · 2019년 준공
02.29
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.7086㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
12층 · 2021년 준공
02.24
영천완산미소지움1차 84.9888㎡
신규
보증 5,000만 / 월 60만
18층 · 2018년 준공
02.17
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.7086㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
10층 · 2021년 준공
02.08
영천완산미소지움2차 84.9631㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
6층 · 2019년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.56℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.63 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 21일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.60 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 15.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
3.56℃
평균 최고기온
9.51℃
평균 최저기온
-1.44℃
극최고기온
18.40℃
극최저기온
-7.60℃
일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.60 m/s
최대 일강수량 15.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.13
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 8.67 3.46 0.0367 0.0081
02.24 12.83 4.04 0.0369 0.0071
02.25 4.96 4.54 0.0279 0.0061
02.26 9.88 6.21 0.0296 0.0093
02.27 23.08 9.79 0.0234 0.0172
02.28 25.29 11.00 0.0245 0.0158
02.29 19.38 11.13 0.0199 0.0158
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.63 / 48.88 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0287 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0116 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

완산동 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.6㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.6%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 80% · 전세가율 80.6%

다른 데이터 탐색

완산동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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완산동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.6%
  • 매매 중간가 2억 508만 · 전세 중간가 1억 9,834만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0287 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0116 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 80% (상승 4건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 2억 508만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm