강원특별자치도

삼척시

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 02월 기준
삼척시 동네별 라벨 2024년 02월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
삼척시 행정동 (35개) 2024년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
갈천동 2억 9,650만 ↑+35.4% 67% 72만원 0일
매매
중간가 2억 9,650만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 2억
거래량 3건
월세
평균 월세 72만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 3.64℃
한파 0일
건지동 2억 2,900만 ↑+15.7% - 70만원 0일
매매
중간가 2억 2,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2,669만
거래량 1건
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 3.64℃
한파 0일
교동 1억 5,056만 ↑+8.6% 81% 52만원 0일
매매
중간가 1억 5,056만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 3,350만
거래량 9건
월세
평균 월세 52만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 3.64℃
한파 0일
마달동 1억 3,480만 ↑+45.0% 81% 50만원 0일
매매
중간가 1억 3,480만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세
평균 월세 50만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 3.64℃
한파 0일
원당동 1억 475만 ↑+15.1% - - 0일
매매
중간가 1억 475만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 3.64℃
한파 0일
도계읍 9,300만 ↓-17.0% - 35만원 0일
매매
중간가 9,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.44㎍
평균 기온 0.81℃
한파 0일
남양동 8,638만 ↓-14.7% - 35만원 0일
매매
중간가 8,638만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 3.64℃
한파 0일
정상동 7,729만 ↓-5.5% 92% 39만원 -
매매
중간가 7,729만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 92%
중간 보증금 5,985만
거래량 3건
월세
평균 월세 39만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 3.64℃
한파 0일
사직동 6,100만 - - -
매매
중간가 6,100만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 3.64℃
한파 0일
근덕면 6,025만 - - 0일
매매
중간가 6,025만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.35㎍
평균 기온 3.48℃
한파 0일
증산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 3.64℃
한파 0일
하장면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 14.50㎍
평균 기온 -0.02℃
한파 6일
가곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.55㎍
평균 기온 1.08℃
한파 0일
신기면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 2.62℃
한파 0일
조비동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 3.64℃
한파 0일
정하동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 3.64℃
한파 0일
근산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 3.64℃
한파 0일
우지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 3.64℃
한파 0일
자원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 3.64℃
한파 0일
평전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 -
한파 -
등봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 -
한파 -
도경동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 -
한파 -
마평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 -
한파 -
오사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 -
한파 -
성남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 3.64℃
한파 0일
오분동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 3.64℃
한파 0일
노곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.45㎍
평균 기온 2.14℃
한파 0일
미로면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.66㎍
평균 기온 2.62℃
한파 0일
원덕읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.35㎍
평균 기온 3.23℃
한파 0일
적노동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 3.64℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 3.64℃
한파 0일
성북동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 3.64℃
한파 0일
읍상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 3.64℃
한파 0일
읍중동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 3.64℃
한파 0일
당저동 - - 26만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 26만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 3.64℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,052만 (1위) 79.4% 273건
양양군 2억 1,430만 (2위) 72.4% 18건
속초시 2억 1,421만 (3위) 75.1% 77건
인제군 2억 860만 (4위) - 8건
고성군 2억 705만 (5위) 78.6% 6건
강릉시 1억 9,701만 (6위) 76.8% 138건
원주시 1억 9,385만 (7위) 81.7% 442건
화천군 1억 8,640만 (8위) - 5건
양구군 1억 7,125만 (9위) - 6건
횡성군 1억 5,575만 (10위) 83.3% 23건
동해시 1억 3,749만 (11위) 81.9% 81건
홍천군 1억 3,747만 (12위) 72.0% 38건
영월군 1억 3,336만 (13위) 76.7% 22건
삼척시 현재 1억 1,821만 (14위) 80.6% 61건
철원군 1억 1,221만 (15위) 68.2% 12건
태백시 1억 569만 (16위) 84.2% 35건
평창군 9,201만 (17위) 81.5% 26건
정선군 8,320만 (18위) - 19건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 61건
전월 대비 -2%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 10건
매매 중간가 1억 1,821만
최저 2,200만 최고 3억 3,000만
전세가율 80.6%
매매 61건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 61건
상승 10건 · 하락 10건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -2%
소형 / 중형 / 대형 36 / 25 / 0건

매매 가격

1억 1,821만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,200만 3억 3,000만
1억 1,821만
매매가 밴드 2,200만 ~ 3억 3,000만
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

80.6%
80.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,823만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.29
원당현대 59.815㎡
신고가
8,800만 ▲ +200만
12층 · 1998년 준공
직전최고 8,600만 (2023.11)
02.29
신동아 59.895㎡
1억 1,400만 ▼ -600만
13층 · 1998년 준공
직전 1억 2,000만 (2024.02)
02.29
교동지웰 84.9811㎡
2억 4,000만 ▼ -4,000만
17층 · 2018년 준공
직전 2억 8,000만 (2024.02)
02.29
강부3차 58.71㎡
재건축연한
5,500만 ▼ -2,400만
7층 · 1995년 준공
직전 7,900만 (2024.01)
02.28
트루엘시그니처 74.97㎡
2억 9,300만 ▼ -2,800만
14층 · 2021년 준공
직전 3억 2,100만 (2023.12)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

삼척시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 61건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 10 / 하락 10
    거래 61건 중 직전 거래와 비교 가능 20건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 4건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 45건
신규 계약 40건89%
갱신 계약 4건9%
전세 · 월세 시장 구조
전세 17건 (38%) 월세 28건 (62%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
29건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.0배
신규
48만원
보증금 1,000만
갱신
12만원
보증금 2,547만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 4건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

28건
전체의 62%
평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.29
건지주공 51.93㎡
전세 2,669만
4층 · 2006년 준공
02.27
교동지웰 72.3141㎡
신규
전세 1억 6,000만
4층 · 2018년 준공
02.23
세영리첼 84.9849㎡
신규
전세 2억
15층 · 2018년 준공
02.23
트루엘시그니처 84.6073㎡
신규
전세 2억
26층 · 2021년 준공
02.21
코아루타워 59.97㎡
신규
전세 1억 5,500만
15층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.29
교동청솔2차 59.85㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
7층 · 2003년 준공
02.28
교동지웰 72.7148㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
7층 · 2018년 준공
02.28
강부3차 27.36㎡
신규
보증 150만 / 월 30만
13층 · 1995년 준공
02.28
트루엘시그니처 59.7471㎡
신규
보증 3,000만 / 월 60만
19층 · 2021년 준공
02.27
석미 56.97㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
4층 · 1998년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.29℃
해당 월 기준
한파 일수 6일
기준 −12℃
일교차 8.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.66 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 29일
한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 27일
폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.60 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 54.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.29℃
평균 최고기온
5.63℃
평균 최저기온
-2.42℃
극최고기온
21.00℃
극최저기온
-16.00℃
일교차 8.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
6일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.60 m/s
최대 일강수량 54.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.99
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 12.50 7.69 0.0388 0.0078
02.24 14.74 8.65 0.0338 0.0096
02.25 11.72 9.24 0.0308 0.0082
02.26 11.52 7.50 0.0347 0.0087
02.27 26.71 11.60 0.0378 0.0081
02.28 26.92 11.01 0.0340 0.0086
02.29 30.42 14.99 0.0260 0.0129
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.66 / 42.27 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0339 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0099 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

삼척시 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.7㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 6일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.6% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 80.6%

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삼척시 과거 월 데이터
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삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.6%
  • 매매 중간가 1억 1,821만 · 전세 중간가 1억 2,823만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0339 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 61건 — 전월 대비 -2%
  • 상승 비율 50% (상승 10건 / 하락 10건)
  • 매매 중간가 1억 1,821만
  • 한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 54.00mm