강원특별자치도

삼척시

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 01월 기준
삼척시 동네별 라벨 2024년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
삼척시 행정동 (35개) 2024년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
갈천동 2억 1,900만 ↓-33.2% 72% 60만원 0일
매매
중간가 2억 1,900만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1억 7,917만
거래량 3건
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 2.40℃
한파 0일
건지동 1억 9,800만 - 70만원 0일
매매
중간가 1억 9,800만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 2.40℃
한파 0일
교동 1억 3,864만 ↓-10.9% 82% 57만원 0일
매매
중간가 1억 3,864만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 9,213만
거래량 5건
월세
평균 월세 57만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 2.40℃
한파 0일
도계읍 1억 1,200만 - - 0일
매매
중간가 1억 1,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.88㎍
평균 기온 -1.23℃
한파 5일
남양동 1억 125만 ↑+3.1% - - 0일
매매
중간가 1억 125만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 2.40℃
한파 0일
마달동 9,300만 ↓-0.7% 77% 50만원 0일
매매
중간가 9,300만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 2.40℃
한파 0일
원당동 9,100만 - - 0일
매매
중간가 9,100만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 2.40℃
한파 0일
정상동 8,178만 ↓-21.3% 72% 38만원 -
매매
중간가 8,178만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 6,075만
거래량 5건
월세
평균 월세 38만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 2.40℃
한파 0일
읍중동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 2.40℃
한파 0일
당저동 - - 12만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 12만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 2.40℃
한파 0일
증산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 2.40℃
한파 0일
하장면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.49㎍
평균 기온 -2.62℃
한파 11일
가곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.51㎍
평균 기온 -1.16℃
한파 5일
신기면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 0.78℃
한파 0일
조비동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 2.40℃
한파 0일
정하동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 2.40℃
한파 0일
근산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 2.40℃
한파 0일
우지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 2.40℃
한파 0일
자원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 2.40℃
한파 0일
평전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 -
한파 -
등봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 -
한파 -
도경동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 -
한파 -
마평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 -
한파 -
오사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 -
한파 -
성남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 2.40℃
한파 0일
사직동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 2.40℃
한파 0일
근덕면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.08㎍
평균 기온 2.18℃
한파 0일
오분동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 2.40℃
한파 0일
노곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.50㎍
평균 기온 0.48℃
한파 5일
미로면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.95㎍
평균 기온 0.78℃
한파 0일
원덕읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.08㎍
평균 기온 1.44℃
한파 0일
적노동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 2.40℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 2.40℃
한파 0일
성북동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 2.40℃
한파 0일
읍상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.93㎍
평균 기온 2.40℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
속초시 2억 3,920만 (1위) 69.4% 92건
춘천시 2억 3,671만 (2위) 80.8% 286건
고성군 2억 972만 (3위) 72.9% 8건
강릉시 1억 9,726만 (4위) 78.5% 128건
원주시 1억 8,495만 (5위) 81.2% 436건
화천군 1억 7,100만 (6위) - 3건
영월군 1억 5,635만 (7위) - 21건
양구군 1억 5,075만 (8위) - 7건
양양군 1억 4,706만 (9위) 70.8% 17건
홍천군 1억 3,762만 (10위) 91.3% 37건
동해시 1억 3,432만 (11위) 76.9% 80건
횡성군 1억 1,725만 (12위) - 13건
삼척시 현재 1억 1,264만 (13위) 76.4% 62건
태백시 1억 1,155만 (14위) 82.9% 46건
철원군 1억 217만 (15위) 64.1% 6건
평창군 8,533만 (16위) 100.0% 20건
정선군 8,028만 (17위) 71.4% 11건
인제군 7,050만 (18위) - 2건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 62건
전월 대비 +32%
상승 비율 45%
상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 12건
매매 중간가 1억 1,264만
최저 2,600만 최고 2억 8,000만
전세가율 76.4%
매매 62건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

45% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 62건
상승 10건 · 하락 12건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +32%
소형 / 중형 / 대형 42 / 20 / 0건

매매 가격

1억 1,264만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,600만 2억 8,000만
1억 1,264만
매매가 밴드 2,600만 ~ 2억 8,000만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

76.4%
76.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,615만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
교동지웰 59.8194㎡
1억 7,700만 ▼ -100만
13층 · 2018년 준공
직전 1억 7,800만 (2023.11)
01.30
강부3차 27.36㎡
재건축연한
3,400만 ▲ +300만
13층 · 1995년 준공
직전 3,100만 (2024.01)
01.30
코아루플러스 75.309㎡
1억 9,500만 ▼ -300만
17층 · 2015년 준공
직전 1억 9,800만 (2024.01)
01.30
현진에버빌 64.564㎡
1억 6,300만 ▲ +300만
4층 · 2005년 준공
직전 1억 6,000만 (2023.11)
01.30
동화3차 84.9㎡
재건축연한
1억 3,000만 ▼ -3,000만
1층 · 1994년 준공
직전 1억 6,000만 (2024.01)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

삼척시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 62건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 10 / 하락 12
    거래 62건 중 직전 거래와 비교 가능 25건
  • 갱신 증액률 +8.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 6건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 36건
신규 계약 23건64%
갱신 계약 6건17%
전세 · 월세 시장 구조
전세 14건 (39%) 월세 22건 (61%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
28건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배
신규
55만원
보증금 1,000만
갱신
21만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 6건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+8.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

22건
전체의 61%
평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
e편한세상삼척교동 74.7748㎡
신규
전세 1억 9,700만
12층 · 2018년 준공
01.26
트루엘시그니처 84.6073㎡
신규
전세 2억 2,000만
6층 · 2021년 준공
01.25
현대 59.62㎡
갱신 상한초과인상
전세 5,000만
1층 · 1997년 준공
종전 4,500만 → ▲ +500만
01.25
청솔1차 59.85㎡
신규
전세 7,000만
6층 · 2002년 준공
01.19
교동청솔2차 59.85㎡
신규
전세 7,500만
8층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
트루엘시그니처 59.5743㎡
보증 4,000만 / 월 60만
5층 · 2021년 준공
01.29
석미 39.87㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
11층 · 1998년 준공
01.28
현진에버빌 64.564㎡
신규
보증 500만 / 월 55만
5층 · 2005년 준공
01.25
교동지웰 59.8194㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
15층 · 2018년 준공
01.22
교동코아루 60.0㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
5층 · 2005년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.83℃
해당 월 기준
한파 일수 11일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.35 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 40일
한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 27일
폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.97 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 44.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.83℃
평균 최고기온
4.03℃
평균 최저기온
-5.23℃
극최고기온
14.30℃
극최저기온
-20.70℃
일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
11일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.97 m/s
최대 일강수량 44.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.13
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 22.28 11.36 0.0296 0.0108
01.26 23.83 12.59 0.0271 0.0144
01.27 34.35 23.09 0.0298 0.0146
01.28 36.17 24.78 0.0330 0.0123
01.29 30.10 19.14 0.0310 0.0128
01.30 29.84 18.33 0.0294 0.0137
01.31 30.73 18.13 0.0292 0.0156
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.35 / 47.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0307 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0111 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

삼척시 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.4㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 11일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 76.4% · 갱신 증액률 +8.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 45% · 전세가율 76.4%

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삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.4%
  • 매매 중간가 1억 1,264만 · 전세 중간가 8,615만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0307 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0111 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +8.1% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 6건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 62건 — 전월 대비 +32%
  • 상승 비율 45% (상승 10건 / 하락 12건)
  • 매매 중간가 1억 1,264만
  • 한파 11일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 44.00mm