강원특별자치도

평창군

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
평창군 행정동 (8개) 2024년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
진부면 0.9억 ↑+53.3% - 40만원 2일
매매
중간가 0.9억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.8억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.29㎍
평균 기온 -3.97℃
한파 17일
대관령면 0.9억 ↑+3.5% - - 0일
매매
중간가 0.9억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.06㎍
평균 기온 -3.38℃
한파 9일
평창읍 0.8억 ↑+41.4% - 50만원 1일
매매
중간가 0.8억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.5억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.41㎍
평균 기온 -2.91℃
한파 7일
봉평면 0.8억 ↓-59.9% 100% - 10일
매매
중간가 0.8억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 100%
중간 보증금 0.5억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 23.16㎍
평균 기온 -5.75℃
한파 17일
대화면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.08㎍
평균 기온 -4.66℃
한파 12일
용평면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.81㎍
평균 기온 -4.98℃
한파 18일
방림면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.41㎍
평균 기온 -2.91℃
한파 7일
미탄면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.66㎍
평균 기온 -2.70℃
한파 7일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
속초시 2.4억 (1위) 70.0% 93건
춘천시 2.4억 (2위) 80.8% 286건
고성군 2.1억 (3위) 72.9% 8건
강릉시 2.0억 (4위) 78.4% 130건
원주시 1.8억 (5위) 81.1% 440건
화천군 1.7억 (6위) - 3건
영월군 1.6억 (7위) - 21건
양구군 1.5억 (8위) - 7건
양양군 1.5억 (9위) 70.8% 17건
홍천군 1.4억 (10위) 91.3% 37건
동해시 1.3억 (11위) 77.0% 80건
횡성군 1.2억 (12위) - 13건
삼척시 1.1억 (13위) 76.4% 62건
태백시 1.1억 (14위) 82.9% 46건
철원군 1.0억 (15위) 64.1% 6건
평창군 현재 0.9억 (16위) 100.0% 20건
정선군 0.8억 (17위) 71.4% 11건
인제군 0.7억 (18위) - 2건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 20건
전월 대비 +122%
상승 비율 75%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 0.9억
최저 0.3억 최고 1.9억
전세가율 100.0%
매매 20건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

75% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 20건
상승 3건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +122%
소형 / 중형 / 대형 18 / 1 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

0.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 1.9억
0.9억
매매가 밴드 0.3억 ~ 1.9억
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

100.0% 깡통전세 위험
100.0%
🚨 깡통전세 위험
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.3억

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
성원 38.365㎡
0.6억 ▲ +400만
8층 · 1998년 준공
01.31
동보 26.795㎡
거래취소
0.4억
5층 · 1998년 준공
01.30
유덕휴먼빌리지 39.8533㎡
0.4억 ▲ +50만
6층 · 2001년 준공
01.24
장웅파인힐 47.19㎡
신고가
1.1억 ▲ +1,400만
6층 · 2004년 준공
이전 최고가 대비 +900만
01.22
시대 47.3695㎡
재건축연한
0.7억 ▼ -500만
4층 · 1993년 준공

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

평창군 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 100.0% — 깡통전세 위험 매매 20건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
1건 14%
갱신 계약 전체 7건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 5건 (71%) 월세·반전세 2건 (29%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2건
전체의 29%
반전세2건
순월세0건
평균 월세45만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험
35 / 100점 매우 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (100.0%) 0점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →
01.29
쉐모아 84.27㎡
전세 1억
11층 · 2006년 준공
01.24
이강아리채 84.3㎡
전세 2.3억
3층 · 2022년 준공
01.10
평창1 72.45㎡
전세 0.7억
6층 · 1990년 준공
01.05
평창코업스위트하우스 59.87㎡
전세 0.5억
2층 · 2004년 준공
01.03
평창진부웰라움더퍼스트 84.9899㎡
전세 1.8억
22층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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01.18
성원 38.365㎡
보증 0.1억 / 월 40만
6층 · 1998년 준공
01.04
강변 77.85㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
9층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -4.05℃
해당 월 기준
한파 일수 18일
기준 −12℃
일교차 10.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.42 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 10일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 51일 · -1.5°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 17일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 1.74 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 19.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-4.05℃
평균 최고기온
1.28℃
평균 최저기온
-8.97℃
극최고기온
11.40℃
극최저기온
-22.40℃
일교차 10.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
18일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.74 m/s
최대 일강수량 19.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

22.17
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 24.33 14.10 0.0284 0.0086
01.26 28.76 17.34 0.0240 0.0140
01.27 44.91 32.52 0.0268 0.0152
01.28 42.29 30.91 0.0311 0.0128
01.29 35.42 24.04 0.0292 0.0126
01.30 36.82 24.22 0.0294 0.0124
01.31 36.22 22.17 0.0261 0.0172
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.42 / 54.42 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0289 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0109 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

평창군 · 2024-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

평창군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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평창군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 100.0% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
  • 매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 1.3억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 19.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
  • O3 0.0289 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 +122%
  • 상승 비율 75% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 0.9억
  • 한파 18일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 19.50mm