강원특별자치도 철원군 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 64.1%입니다. 매매 중간가 1.0억 기준입니다.

강원특별자치도 철원군 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 20.8㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

강원특별자치도 철원군 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 철원군 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1.0억입니다.

강원특별자치도 철원군 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 15일, 폭염 0일, 일교차 10.3℃입니다.

강원특별자치도

철원군

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

철원군 행정동 (11개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	갈말읍	1.0억 ↓-15.9%	64%	20만원	6일
매매 중간가 1.0억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.79㎍ 평균 기온 -4.40℃ 한파 13일
	근남면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.80㎍ 평균 기온 -5.97℃ 한파 12일
	근북면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.79㎍ 평균 기온 -4.30℃ 한파 12일
	서면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -4.30℃ 한파 12일
	근동면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.89㎍ 평균 기온 -4.34℃ 한파 12일
	원동면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.89㎍ 평균 기온 -8.18℃ 한파 10일
	원남면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.89㎍ 평균 기온 -4.62℃ 한파 13일
	철원읍	-	-	17만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 17만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.85㎍ 평균 기온 -3.92℃ 한파 12일
	임남면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.89㎍ 평균 기온 -8.18℃ 한파 10일
	김화읍	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.72㎍ 평균 기온 -4.30℃ 한파 12일
	동송읍	-	-	23만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 23만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 -3.88℃ 한파 12일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
속초시	2.4억 (1위)	70.0%	93건
춘천시	2.4억 (2위)	80.8%	286건
고성군	2.1억 (3위)	72.9%	8건
강릉시	2.0억 (4위)	78.4%	130건
원주시	1.8억 (5위)	81.1%	440건
화천군	1.7억 (6위)	-	3건
영월군	1.6억 (7위)	-	21건
양구군	1.5억 (8위)	-	7건
양양군	1.5억 (9위)	70.8%	17건
홍천군	1.4억 (10위)	91.3%	37건
동해시	1.3억 (11위)	77.0%	80건
횡성군	1.2억 (12위)	-	13건
삼척시	1.1억 (13위)	76.4%	62건
태백시	1.1억 (14위)	82.9%	46건
철원군 현재	1.0억 (15위)	64.1%	6건
평창군	0.9억 (16위)	100.0%	20건
정선군	0.8억 (17위)	71.4%	11건
인제군	0.7억 (18위)	-	2건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 6건

전월 대비 +50%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1.0억

최저 0.4억 최고 2.1억

전세가율 64.1%

매매 6건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 6건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +50%

소형 / 중형 / 대형 1 / 5 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 2.1억

1.0억

매매가 밴드 0.4억 ~ 2.1억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

64.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

철원군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 64.1% — 주의 필요 매매 6건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 20건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 20건 중

12건 60%

갱신 계약 전체 20건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 20건

전세 8건 (40%) 월세·반전세 12건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

14건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

16만원

보증금 0.8억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

12건

전체의 60%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세12건

순월세0건

평균 월세17만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (64.1%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

철원석미아데나퍼스티어 84.97㎡

신규

전세 2억

12층 · 2024년 준공

01.31

철원석미모닝파크(101~103동) 75.12㎡

신규

전세 1.1억

8층 · 2015년 준공

01.30

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.97㎡

신규

전세 1.1억

6층 · 2019년 준공

01.29

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.97㎡

전세 1.1억

11층 · 2019년 준공

01.29

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.97㎡

전세 1.1억

11층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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01.31

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.97㎡

신규

보증 0.8억 / 월 16만

8층 · 2019년 준공

01.31

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.97㎡

신규

보증 0.8억 / 월 16만

6층 · 2019년 준공

01.29

철원석미모닝파크2차(201~204동) 80.91㎡

신규

보증 0.9억 / 월 18만

9층 · 2019년 준공

01.29

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.97㎡

신규

보증 0.8억 / 월 16만

6층 · 2019년 준공

01.26

철원석미모닝파크2차(201~204동) 84.97㎡

신규

보증 0.9억 / 월 19만

10층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -4.86℃

해당 월 기준

한파 일수 15일

기준 −12℃

일교차 10.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.78 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 51일 · -2.5°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 14일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 2.03 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 4.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-4.86℃

평균 최고기온

0.45℃

평균 최저기온

-9.88℃

극최고기온

9.30℃

극최저기온

-25.30℃

일교차 10.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

15일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.03 m/s

최대 일강수량 4.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

31.91

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	22.30	10.70	0.0304	0.0059
01.26	26.55	13.64	0.0330	0.0059
01.27	44.88	28.09	0.0358	0.0079
01.28	37.46	24.28	0.0357	0.0069
01.29	32.96	20.25	0.0329	0.0083
01.30	45.33	27.62	0.0337	0.0103
01.31	49.60	31.91	0.0365	0.0106

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.78 / 57.88 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0317 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0078 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	인제군	0.7억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	태백시	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	정선군	0.8억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	양양군	1.5억	0일	공기질 최우수
5위	삼척시	1.1억	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 01월

철원군 · 2024-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

철원군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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철원군 주거 환경 자주 묻는 질문

철원군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

철원군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0317 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.39 ppm

철원군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

철원군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건 — 전월 대비 +50%
상승 비율 -
매매 중간가 1.0억

철원군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 15일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm

철원군

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부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

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