강원특별자치도

정선군

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 01월 기준
정선군 동네별 라벨 2024년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
정선군 행정동 (9개) 2024년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
고한읍 1억 8,600만 ↑+31.0% - - 0일
매매
중간가 1억 8,600만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.88㎍
평균 기온 -4.21℃
한파 8일
정선읍 1억 88만 ↓-31.5% 71% 8만원 2일
매매
중간가 1억 88만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 8만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.33㎍
평균 기온 -2.24℃
한파 5일
남면 7,413만 ↑+139.1% - 20만원 1일
매매
중간가 7,413만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 20만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.91㎍
평균 기온 -3.35℃
한파 8일
사북읍 2,250만 ↓-63.6% - 55만원 0일
매매
중간가 2,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 55만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.88㎍
평균 기온 -4.21℃
한파 8일
신동읍 2,000만 - - 2일
매매
중간가 2,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.32㎍
평균 기온 -2.48℃
한파 5일
임계면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.96㎍
평균 기온 -3.10℃
한파 13일
북평면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.75㎍
평균 기온 -2.00℃
한파 5일
화암면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.40㎍
평균 기온 -4.32℃
한파 11일
여량면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.75㎍
평균 기온 -2.61℃
한파 10일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
속초시 2억 3,920만 (1위) 69.4% 92건
춘천시 2억 3,671만 (2위) 80.8% 286건
고성군 2억 972만 (3위) 72.9% 8건
강릉시 1억 9,726만 (4위) 78.5% 128건
원주시 1억 8,495만 (5위) 81.2% 436건
화천군 1억 7,100만 (6위) - 3건
영월군 1억 5,635만 (7위) - 21건
양구군 1억 5,075만 (8위) - 7건
양양군 1억 4,706만 (9위) 70.8% 17건
홍천군 1억 3,762만 (10위) 91.3% 37건
동해시 1억 3,432만 (11위) 76.9% 80건
횡성군 1억 1,725만 (12위) - 13건
삼척시 1억 1,264만 (13위) 76.4% 62건
태백시 1억 1,155만 (14위) 82.9% 46건
철원군 1억 217만 (15위) 64.1% 6건
평창군 8,533만 (16위) 100.0% 20건
정선군 현재 8,028만 (17위) 71.4% 11건
인제군 7,050만 (18위) - 2건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 11건
전월 대비 -27%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 8,028만
최저 1,500만 최고 2억 1,000만
전세가율 71.4%
매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 11건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -27%
소형 / 중형 / 대형 8 / 3 / 0건

매매 가격

8,028만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,500만 2억 1,000만
8,028만
매매가 밴드 1,500만 ~ 2억 1,000만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

71.4%
71.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.23
도사곡주공2 39.69㎡
재건축연한
3,000만 ▼ -800만
5층 · 1991년 준공
직전 3,800만 (2023.12)
01.23
북실주공 39.3㎡
재건축연한
5,850만 ▼ -50만
3층 · 1990년 준공
직전 5,900만 (2023.12)
01.23
아리랑 46.8㎡
재건축연한
5,300만 ▼ -300만
3층 · 1989년 준공
직전 5,600만 (2023.09)
01.19
함백아파트 40.45㎡
재건축연한
2,000만 ▲ +500만
4층 · 1984년 준공
직전 1,500만 (2023.10)
01.17
묵산주공 39.72㎡
재건축연한
2,800만 ▼ -450만
5층 · 1986년 준공
직전 3,250만 (2024.01)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

정선군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 5건
신규 계약 0건0%
갱신 계약 2건40%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (40%) 월세 3건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
14만원
보증금 1,734만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 60%
평균 월세28만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.26
도사곡주공1 45.85㎡
전세 3,000만
5층 · 1984년 준공
01.08
북실마루 72.1243㎡
전세 1억 5,000만
2층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
봉양주공1차 46.9㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,468만 / 월 8만
13층 · 2006년 준공
보증금 ▲ +485만 / 월세 ▼ -2만
01.22
사북선명 59.93㎡
보증 1,000만 / 월 55만
5층 · 2002년 준공
01.07
묵산주공 39.72㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 20만
3층 · 1986년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -3.01℃
해당 월 기준
한파 일수 13일
기준 −12℃
일교차 10.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.58 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 44일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 18일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.12 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 46.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-3.01℃
평균 최고기온
2.25℃
평균 최저기온
-7.82℃
극최고기온
13.80℃
극최저기온
-23.60℃
일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
13일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.12 m/s
최대 일강수량 46.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.62
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 24.38 12.99 0.0283 0.0121
01.26 28.12 15.06 0.0252 0.0169
01.27 42.90 28.99 0.0268 0.0182
01.28 41.63 29.12 0.0306 0.0150
01.29 33.75 22.20 0.0277 0.0160
01.30 33.87 21.07 0.0263 0.0171
01.31 33.19 19.62 0.0253 0.0200
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.58 / 47.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0291 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0130 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

정선군 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.6㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 13일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 71.4%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 71.4%

다른 데이터 탐색

정선군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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정선군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.4%
  • 매매 중간가 8,028만 · 전세 중간가 9,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0291 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 -27%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 8,028만
  • 한파 13일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 46.00mm