강원특별자치도 강릉시 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 78.4%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

강원특별자치도 강릉시 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

강원특별자치도 강릉시 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.6%이며, 갱신 61건 중 7건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 강릉시 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 130건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

강원특별자치도 강릉시 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 13일, 폭염 0일, 일교차 9.7℃입니다.

강원특별자치도

강릉시

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

강릉시 행정동 (47개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	유천동	4.7억 ↑+6.9%	75%	115만원	0일
매매 중간가 4.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 115만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	송정동	3.8억 ↓-2.4%	87%	110만원	-
매매 중간가 3.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 3.2억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	회산동	3.2억 ↓-3.4%	77%	44만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 - 한파 -
	견소동	2.9억 ↑+24.5%	68%	78만원	-
매매 중간가 2.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.8억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	저동	2.8억	52%	65만원	-
매매 중간가 2.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 1.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	홍제동	2.8억 ↓-26.4%	79%	52만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.5억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	교동	2.6억 ↓-18.0%	70%	59만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.7억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	입암동	1.8억 ↓-8.9%	85%	58만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.3억 거래량 42건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	초당동	1.6억 ↑+141.2%	-	46만원	-
매매 중간가 1.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	연곡면	1.6억 ↑+10.1%	70%	64만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.3억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 0.26℃ 한파 0일
	사천면	1.5억 ↑+36.4%	-	60만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 0.85℃ 한파 0일
	노암동	1.5억 ↑+15.1%	60%	59만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 - 한파 -
	내곡동	1.3억 ↓-11.2%	96%	57만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1.4억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 - 한파 -
	포남동	1.3억 ↑+49.2%	81%	35만원	-
매매 중간가 1.3억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.1억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	주문진읍	1.2억 ↓-34.8%	87%	56만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.2억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 0.14℃ 한파 0일
	신석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 - 한파 -
	청량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 - 한파 -
	두산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	병산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	남항진동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	지변동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	죽헌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	운정동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	난곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	안현동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	운산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 - 한파 -
	강동면	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 1.55℃ 한파 0일
	장현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 - 한파 -
	담산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 - 한파 -
	유산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 - 한파 -
	박월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 - 한파 -
	옥계면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.55℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 0.08℃ 한파 4일
	왕산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.80㎍ 평균 기온 -4.32℃ 한파 13일
	구정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 - 한파 -
	남문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	명주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	임당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	금학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	강문동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.44℃ 한파 0일
	월호평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
속초시	2.4억 (1위)	70.0%	93건
춘천시	2.4억 (2위)	80.8%	286건
고성군	2.1억 (3위)	72.9%	8건
강릉시 현재	2.0억 (4위)	78.4%	130건
원주시	1.8억 (5위)	81.1%	440건
화천군	1.7억 (6위)	-	3건
영월군	1.6억 (7위)	-	21건
양구군	1.5억 (8위)	-	7건
양양군	1.5억 (9위)	70.8%	17건
홍천군	1.4억 (10위)	91.3%	37건
동해시	1.3억 (11위)	77.0%	80건
횡성군	1.2억 (12위)	-	13건
삼척시	1.1억 (13위)	76.4%	62건
태백시	1.1억 (14위)	82.9%	46건
철원군	1.0억 (15위)	64.1%	6건
평창군	0.9억 (16위)	100.0%	20건
정선군	0.8억 (17위)	71.4%	11건
인제군	0.7억 (18위)	-	2건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 130건

전월 대비 +57%

상승 비율 55%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.0억

최저 0.4억 최고 6.2억

전세가율 78.4%

매매 130건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 130건

상승 22건 · 하락 18건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +57%

소형 / 중형 / 대형 81 / 43 / 6건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 6.2억

2.0억

매매가 밴드 0.4억 ~ 6.2억

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

78.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.4% — 깡통전세 위험 매매 130건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 368건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.6% — 안정적 갱신 61건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 11% — 원만 갱신 61건 중 7건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 368건 중

263건 71%

갱신 계약 전체 368건 중

61건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 368건

전세 169건 (46%) 월세·반전세 199건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

285건

중형 ~85㎡

79건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.5배 ↑

신규

60만원

보증금 0.2억

갱신

11만원

보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

11.5%

갱신 61건 중 7건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

199건

전체의 54%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세199건

순월세0건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.6%) 15점
최종 점수 75점

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주문진서희스타힐스아파트 59.8411㎡

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강릉호반베르디움오션아파트 84.5225㎡

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전세 2.4억

14층 · 2023년 준공

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삼호임대 49.95㎡

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전세 0.5억

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입암6주공 49.62㎡

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대인3 59.685㎡

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보증 0.1억 / 월 45만

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강부2 41.18㎡

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보증 0.0억 / 월 60만

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강부2 41.18㎡

신규

보증 0.0억 / 월 60만

4층 · 1988년 준공

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부영2차 49.92㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 26만

1층 · 1999년 준공

보증금 ▲ +61만

01.31

회산주공 51.86㎡

보증 0.4억 / 월 7만

11층 · 2006년 준공

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거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.37℃

해당 월 기준

한파 일수 13일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.29 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 43일 · 1.5°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 19일 · 열대야 8일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.18 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 56.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.37℃

평균 최고기온

3.60℃

평균 최저기온

-6.12℃

극최고기온

13.30℃

극최저기온

-23.60℃

일교차 9.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

13일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.18 m/s

최대 일강수량 56.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

21.31

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	20.79	12.61	0.0323	0.0077
01.26	24.62	15.40	0.0286	0.0128
01.27	34.40	25.89	0.0320	0.0137
01.28	39.21	30.18	0.0346	0.0127
01.29	28.80	20.53	0.0336	0.0117
01.30	28.90	20.24	0.0356	0.0112
01.31	31.57	21.31	0.0294	0.0177

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.29 / 47.67 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0328 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0093 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	인제군	0.7억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	태백시	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	정선군	0.8억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	양양군	1.5억	0일	공기질 최우수
5위	삼척시	1.1억	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 01월

강릉시 · 2024-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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강릉시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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강릉시 주거 환경 자주 묻는 질문

강릉시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

강릉시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.29 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0328 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.48 ppm

강릉시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 61건 중 7건(11.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

강릉시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 130건 — 전월 대비 +57%
상승 비율 55% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.0억

강릉시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 13일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 56.00mm

강릉시

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