강원특별자치도 강릉시 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 78.3%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

강원특별자치도 강릉시 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 16.6㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

강원특별자치도 강릉시 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.9%이며, 갱신 81건 중 11건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 강릉시 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 83건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

강원특별자치도 강릉시 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 10일, 폭염 0일, 일교차 9.4℃입니다.

강원특별자치도

강릉시

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

강릉시 행정동 (47개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	유천동	4.4억 ↓-11.9%	80%	85만원	0일
매매 중간가 4.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 4.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	송정동	3.9억 ↑+12.3%	83%	82만원	-
매매 중간가 3.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2.4억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 82만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	홍제동	3.7억 ↑+17.2%	86%	35만원	0일
매매 중간가 3.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 3.1억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	회산동	3.3억 ↑+3.1%	75%	48만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	교동	3.2억 ↑+24.9%	90%	49만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.8억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	금학동	3억	-	-	0일
매매 중간가 3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	견소동	2.3억 ↑+0.2%	73%	44만원	-
매매 중간가 2.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.8억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	입암동	2.0억 ↑+23.8%	76%	57만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.3억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	주문진읍	1.8억 ↑+17.1%	88%	59만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.83㎍ 평균 기온 1.61℃ 한파 0일
	연곡면	1.5억 ↓-17.4%	67%	53만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.5억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.83㎍ 평균 기온 1.41℃ 한파 0일
	내곡동	1.4억 ↓-4.4%	-	65만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	노암동	1.3억 ↓-19.2%	63%	40만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 0.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	사천면	1.1억	-	65만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.83㎍ 평균 기온 2.27℃ 한파 0일
	포남동	0.8억 ↓-39.5%	72%	63만원	-
매매 중간가 0.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 0.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	초당동	0.7억 ↓-62.2%	70%	34만원	-
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.2억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	지변동	0.5억 ↓-48.4%	-	40만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	두산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	병산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	남항진동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	죽헌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	운정동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	난곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	저동	-	-	70만원	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	안현동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	운산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	강동면	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	장현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	담산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	유산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	박월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	옥계면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.13℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 1.47℃ 한파 4일
	왕산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.51㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 10일
	구정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	남문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	명주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	임당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	강문동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 2.95℃ 한파 0일
	월호평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	신석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	청량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.4억 (1위)	80.3%	243건
화천군	2.3억 (2위)	-	3건
고성군	2.1억 (3위)	69.3%	8건
속초시	2.0억 (4위)	72.9%	64건
강릉시 현재	2.0억 (5위)	78.3%	83건
원주시	1.9억 (6위)	80.5%	378건
양구군	1.8억 (7위)	79.8%	5건
인제군	1.7억 (8위)	-	8건
영월군	1.6억 (9위)	-	13건
양양군	1.6억 (10위)	28.8%	10건
횡성군	1.5억 (11위)	78.5%	16건
홍천군	1.3억 (12위)	73.7%	27건
동해시	1.3억 (13위)	74.1%	96건
삼척시	1.3억 (14위)	79.6%	47건
철원군	1.1억 (15위)	-	4건
태백시	1.0억 (16위)	-	35건
평창군	0.9억 (17위)	-	9건
정선군	0.9억 (18위)	-	15건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 83건

전월 대비 -30%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.0억

최저 0.3억 최고 5.9억

전세가율 78.3%

매매 83건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 83건

상승 6건 · 하락 6건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -30%

소형 / 중형 / 대형 45 / 33 / 5건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 5.9억

2.0억

매매가 밴드 0.3억 ~ 5.9억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

78.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.3% — 깡통전세 위험 매매 83건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 276건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.9% — 안정적 갱신 81건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 14% — 원만 갱신 81건 중 11건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 276건 중

161건 58%

갱신 계약 전체 276건 중

81건 29%

전세 · 월세 시장 구조 총 276건

전세 107건 (39%) 월세·반전세 169건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

213건

중형 ~85㎡

60건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

11만원

보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

13.6%

갱신 81건 중 11건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

169건

전체의 61%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세169건

순월세0건

평균 월세38만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.9%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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12.31

강릉유천유승한내들더퍼스트 96.3359㎡

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전세 4.7억

15층 · 2021년 준공

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입암5주공 39.99㎡

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12.29

송정한신 84.945㎡

갱신

전세 1.7억

11층 · 1997년 준공

종전 1.7억 → ▲ +826만

12.29

송정한신 84.945㎡

전세 1.7억

11층 · 1997년 준공

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노암남산현대 59.84㎡

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최근 반전세 계약

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강부2 24.795㎡

갱신·청구권

보증 0.0억 / 월 40만

1층 · 1988년 준공

12.31

입암현대 59.956㎡

신규

보증 0.2억 / 월 65만

14층 · 1998년 준공

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은하 39.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

1층 · 2001년 준공

12.30

덕원임대 52.176㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

11층 · 1998년 준공

12.30

교동1주공 84.8㎡

신규

보증 0.3억 / 월 80만

10층 · 1999년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

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월 평균기온 0.16℃

해당 월 기준

한파 일수 10일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.62 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 33일 · 2.0°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 19일 · 열대야 8일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.38 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 123.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

0.16℃

평균 최고기온

4.84℃

평균 최저기온

-4.56℃

극최고기온

20.80℃

극최저기온

-18.20℃

일교차 9.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

10일

폭염

0일

호우

1일

평균 풍속2.38 m/s

최대 일강수량 123.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

18.18

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	27.71	22.22	0.0322	0.0094
12.26	27.92	19.04	0.0345	0.0092
12.27	36.00	25.90	0.0304	0.0119
12.28	43.67	31.79	0.0299	0.0132
12.29	41.85	31.36	0.0299	0.0136
12.30	41.61	34.99	0.0198	0.0158
12.31	20.38	18.18	0.0278	0.0078

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.62 / 56.04 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0332 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0084 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	양양군	1.6억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	정선군	0.9억	4일	진입장벽 낮음
4위	동해시	1.3억	1일	환경 양호
5위	삼척시	1.3억	4일

종합 진단 2023년 12월

강릉시 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

강릉시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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강릉시 주거 환경 자주 묻는 질문

강릉시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

강릉시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0332 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.50 ppm

강릉시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.9%
갱신 81건 중 11건(13.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

강릉시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 83건 — 전월 대비 -30%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2.0억

강릉시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 10일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 123.00mm

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