강원특별자치도

영월군

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
영월군 행정동 (9개) 2023년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
영월읍 1.6억 ↑+47.8% - 30만원 2일
매매
중간가 1.6억
거래량 13건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.73㎍
평균 기온 -1.27℃
한파 5일
주천면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 -2.21℃
한파 6일
무릉도원면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 19.80㎍
평균 기온 -2.21℃
한파 6일
상동읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.55㎍
평균 기온 -1.70℃
한파 5일
산솔면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.85㎍
평균 기온 -2.05℃
한파 8일
김삿갓면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.85㎍
평균 기온 -1.41℃
한파 5일
남면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.45㎍
평균 기온 -0.90℃
한파 5일
한반도면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.45㎍
평균 기온 -1.53℃
한파 6일
북면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.29㎍
평균 기온 -1.53℃
한파 6일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.4억 (1위) 80.3% 243건
화천군 2.3억 (2위) - 3건
고성군 2.1억 (3위) 69.3% 8건
속초시 2.0억 (4위) 72.9% 64건
강릉시 2.0억 (5위) 78.3% 83건
원주시 1.9억 (6위) 80.5% 378건
양구군 1.8억 (7위) 79.8% 5건
인제군 1.7억 (8위) - 8건
영월군 현재 1.6억 (9위) - 13건
양양군 1.6억 (10위) 28.8% 10건
횡성군 1.5억 (11위) 78.5% 16건
홍천군 1.3억 (12위) 73.7% 27건
동해시 1.3억 (13위) 74.1% 96건
삼척시 1.3억 (14위) 79.6% 47건
철원군 1.1억 (15위) - 4건
태백시 1.0억 (16위) - 35건
평창군 0.9억 (17위) - 9건
정선군 0.9억 (18위) - 15건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 13건
전월 대비 -41%
상승 비율 75%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.6억
최저 0.4억 최고 3.0억
전세가율 -
매매 13건 기반 -

시장 방향성

75% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 13건
상승 3건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -41%
소형 / 중형 / 대형 6 / 7 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.6억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억 3.0억
1.6억
매매가 밴드 0.4억 ~ 3.0억
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억

최신 매매 거래

전체보기 →
12.30
드림채 84.9381㎡
신고가
2.3억 ▲ +2,000만
19층 · 2012년 준공
이전 최고가 대비 +1,000만
12.29
극동스타클래스영월 84.7632㎡
신고가
3.0억 ▲ +300만
5층 · 2021년 준공
이전 최고가 대비 +300만
12.27
드림채 84.9381㎡
2.1억 ▲ +2,300만
8층 · 2012년 준공
12.27
하송주공1차 39.38㎡
재건축연한
0.5억 ▼ -100만
5층 · 1983년 준공
12.19
신아 39.9㎡
0.4억 ▼ -100만
11층 · 1997년 준공

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

영월군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 13건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 5건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 5건 중
2건 40%
갱신 계약 전체 5건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 5건
전세 1건 (20%) 월세·반전세 4건 (80%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
25만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 80%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세30만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
12.20
영월덕포리코아루웰라움 69.7641㎡
전세 1억
18층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
12.27
하송주공1차 46.97㎡
보증 0.1억 / 월 29만
5층 · 1983년 준공
12.25
신아 39.9㎡
신규
보증 0.1억 / 월 30만
1층 · 1997년 준공
12.20
삼호 59.97㎡
신규
보증 0.1억 / 월 20만
6층 · 1990년 준공
12.19
주공3 49.96㎡
보증 0.1억 / 월 40만
3층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.85℃
해당 월 기준
한파 일수 8일
기준 −12℃
일교차 10.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.10 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 21일 · -0.3°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 20일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 1.87 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 44.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.85℃
평균 최고기온
3.71℃
평균 최저기온
-6.52℃
극최고기온
17.60℃
극최저기온
-19.00℃
일교차 10.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
8일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.87 m/s
최대 일강수량 44.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

22.04
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 32.73 25.00 0.0244 0.0118
12.26 33.37 22.64 0.0242 0.0141
12.27 43.91 29.45 0.0175 0.0161
12.28 47.42 31.92 0.0193 0.0164
12.29 50.08 35.64 0.0173 0.0179
12.30 56.07 44.01 0.0113 0.0184
12.31 27.70 22.04 0.0166 0.0153
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.10 / 54.96 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0246 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0118 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 12월

영월군 · 2023-12

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

영월군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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영월군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 18.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0246 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 -41%
  • 상승 비율 75% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.6억
  • 한파 8일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 44.00mm