강원특별자치도 삼척시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	갈천동	3억 2,800만 ↑+116.5%	69%	55만원	0일
매매 중간가 3억 2,800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 1,467만 거래량 3건 월세 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	교동	1억 5,559만 ↓-1.0%	83%	57만원	0일
매매 중간가 1억 5,559만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 7,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 57만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	정상동	1억 387만 ↑+17.8%	75%	41만원	-
매매 중간가 1억 387만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 8,817만 거래량 6건 월세 평균 월세 41만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	남양동	9,817만 ↓-49.7%	-	-	0일
매매 중간가 9,817만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	마달동	9,367만	89%	-	0일
매매 중간가 9,367만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	읍상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	읍중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	당저동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	증산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	원당동	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	하장면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 -1.04℃ 한파 11일
	가곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.26㎍ 평균 기온 0.78℃ 한파 7일
	신기면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 2.64℃ 한파 0일
	조비동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	정하동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	근산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	도계읍	-	-	29만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 29만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.55㎍ 평균 기온 0.55℃ 한파 7일
	우지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	자원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	평전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 - 한파 -
	등봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 - 한파 -
	도경동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 - 한파 -
	마평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 - 한파 -
	오사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 - 한파 -
	건지동	-	-	18만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 18만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	사직동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	근덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.42㎍ 평균 기온 3.98℃ 한파 0일
	오분동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 4.14℃ 한파 0일
	노곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.48㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 7일
	미로면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.90㎍ 평균 기온 2.64℃ 한파 0일
	원덕읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.42㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	적노동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 4.14℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,412만 (1위)	80.3%	243건
화천군	2억 3,450만 (2위)	-	3건
고성군	2억 1,188만 (3위)	69.3%	8건
속초시	2억 90만 (4위)	72.9%	64건
강릉시	1억 9,800만 (5위)	78.3%	83건
원주시	1억 8,767만 (6위)	80.5%	378건
양구군	1억 7,867만 (7위)	79.8%	5건
인제군	1억 7,058만 (8위)	-	8건
영월군	1억 6,150만 (9위)	-	13건
양양군	1억 6,106만 (10위)	28.8%	10건
횡성군	1억 4,843만 (11위)	78.5%	16건
홍천군	1억 3,053만 (12위)	73.7%	27건
동해시	1억 2,909만 (13위)	74.1%	96건
삼척시 현재	1억 2,775만 (14위)	79.6%	47건
철원군	1억 725만 (15위)	-	4건
태백시	9,693만 (16위)	-	35건
평창군	9,454만 (17위)	-	9건
정선군	9,238만 (18위)	-	15건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 47건

전월 대비 -13%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 8건

매매 중간가 1억 2,775만

최저 2,800만 최고 3억 3,500만

전세가율 79.6%

매매 47건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 47건

상승 9건 · 하락 8건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 31 / 16 / 0건

매매 가격

1억 2,775만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,800만 3억 3,500만

1억 2,775만

매매가 밴드 2,800만 ~ 3억 3,500만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

79.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,560만

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

삼척시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 47건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 8

거래 47건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
갱신 증액률 +1.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
갱신요구권 사용률 60%

갱신 5건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 34건

신규 계약 21건62%

갱신 계약 5건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 13건 (38%) 월세 21건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

28건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

48만원

보증금 500만

갱신

55만원

보증금 500만

갱신요구권 사용률

60.0%

갱신 5건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

21건

전체의 62%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.29

경림한아름 84.686㎡

신규

전세 1억 5,000만

12층 · 2003년 준공

12.24

트루엘시그니처 74.97㎡

갱신·청구권

전세 2억 1,000만

18층 · 2021년 준공

종전 2억 → ▲ +1,000만

12.20

동부 59.83㎡

신규

전세 7,500만

7층 · 1996년 준공

12.16

교동청솔2차 59.85㎡

신규

전세 7,500만

12층 · 2003년 준공

12.15

세영리첼 72.5221㎡

신규

전세 1억 8,000만

15층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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12.30

강부3차 27.36㎡

신규

보증 300만 / 월 33만

9층 · 1995년 준공

12.28

유존양지 59.97㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

2층 · 1992년 준공

12.28

건지주공 51.93㎡

보증 868만 / 월 20만

8층 · 2006년 준공

12.27

트루엘시그니처 59.7471㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

12층 · 2021년 준공

12.27

건지주공 51.93㎡

보증 2,446만 / 월 17만

12층 · 2006년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.90℃

해당 월 기준

한파 일수 11일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.14 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 29일

한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 27일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 199.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.90℃

평균 최고기온

5.70℃

평균 최저기온

-3.56℃

극최고기온

20.90℃

극최저기온

-19.00℃

일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

11일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.13 m/s

최대 일강수량 199.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.72

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	29.52	20.62	0.0288	0.0128
12.26	28.93	17.08	0.0308	0.0127
12.27	35.87	22.23	0.0242	0.0144
12.28	46.08	29.53	0.0280	0.0154
12.29	47.29	31.72	0.0236	0.0181
12.30	42.56	28.70	0.0184	0.0174
12.31	21.61	16.72	0.0259	0.0116

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.14 / 56.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0296 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0114 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	9,693만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	양양군	1억 6,106만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	정선군	9,238만	4일	진입장벽 낮음
4위	동해시	1억 2,909만	1일	환경 양호
5위	삼척시	1억 2,775만	4일

종합 진단 2023년 12월

삼척시 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 11일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.6% · 갱신 증액률 +1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 79.6%

다른 데이터 탐색

삼척시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

삼척시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.6%
매매 중간가 1억 2,775만 · 전세 중간가 1억 1,560만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

삼척시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0296 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0114 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.41 ppm

삼척시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 5건 중 3건(60.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

삼척시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 47건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 53% (상승 9건 / 하락 8건)
매매 중간가 1억 2,775만

삼척시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 11일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 199.50mm

삼척시