강원특별자치도 삼척시

정상동

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

삼척시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
갈천동 3억 2,800만 (1위) 68.6% 2건
교동 1억 5,559만 (2위) 82.8% 20건
정상동 현재 1억 387만 (3위) 75.3% 16건
남양동 9,817만 (4위) - 6건
마달동 9,367만 (5위) 88.7% 3건
성내동 - (6위) - -
성북동 - (7위) - -
읍상동 - (8위) - -
읍중동 - (9위) - -
당저동 - (10위) - -
증산동 - (11위) - -
원당동 - (12위) - -
하장면 - (13위) - -
가곡면 - (14위) - -
신기면 - (15위) - -
조비동 - (16위) - -
정하동 - (17위) - -
근산동 - (18위) - -
도계읍 - (19위) - -
우지동 - (20위) - -
자원동 - (21위) - -
평전동 - (22위) - -
등봉동 - (23위) - -
도경동 - (24위) - -
마평동 - (25위) - -
오사동 - (26위) - -
건지동 - (27위) - -
성남동 - (28위) - -
사직동 - (29위) - -
근덕면 - (30위) - -
오분동 - (31위) - -
노곡면 - (32위) - -
미로면 - (33위) - -
원덕읍 - (34위) - -
적노동 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 16건
전월 대비 -30%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 6건
매매 중간가 1억 387만
최저 3,470만 최고 2억 9,800만
전세가율 75.3%
매매 16건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 16건
상승 3건 · 하락 6건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -30%
소형 / 중형 / 대형 14 / 2 / 0건

매매 가격

1억 387만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,470만 2억 9,800만
1억 387만
매매가 밴드 3,470만 ~ 2억 9,800만
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

75.3%
75.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,817만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.28
강부3차 27.36㎡
재건축연한
3,470만 ▲ +70만
13층 · 1995년 준공
직전 3,400만 (2023.10)
12.28
현진에버빌 84.999㎡
2억 9,800만 ▲ +4,600만
6층 · 2005년 준공
직전 2억 5,200만 (2023.08)
12.23
청솔1차 59.85㎡
8,000만 ▼ -400만
10층 · 2002년 준공
직전 8,400만 (2023.12)
12.22
유성 59.43㎡
6,300만 ▼ -100만
12층 · 1999년 준공
직전 6,400만 (2023.12)
12.21
유성 59.43㎡
6,400만 ▼ -100만
7층 · 1999년 준공
직전 6,500만 (2023.12)

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

정상동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 16건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 6
    거래 16건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 14건
신규 계약 8건57%
갱신 계약 2건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (43%) 월세 8건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
13건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 2건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건
전체의 57%
평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.29
경림한아름 84.686㎡
신규
전세 1억 5,000만
12층 · 2003년 준공
12.11
석미 39.87㎡
전세 4,100만
5층 · 1998년 준공
12.11
청솔1차 59.85㎡
갱신·청구권
전세 7,500만
4층 · 2002년 준공
12.09
석미 56.97㎡
전세 6,000만
5층 · 1998년 준공
12.07
청솔1차 59.85㎡
갱신
전세 6,400만
6층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.30
강부3차 27.36㎡
신규
보증 300만 / 월 33만
9층 · 1995년 준공
12.26
청솔1차 59.85㎡
보증 1,000만 / 월 45만
12층 · 2002년 준공
12.20
강부3차 27.36㎡
신규
보증 200만 / 월 33만
8층 · 1995년 준공
12.15
정상주공 47.01㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
4층 · 1988년 준공
12.13
석미 56.97㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
14층 · 1998년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 4.14℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 -
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 6.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 18일
폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.06 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 103.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
4.14℃
평균 최고기온
8.55℃
평균 최저기온
0.22℃
극최고기온
20.90℃
극최저기온
-10.40℃
일교차 8.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.06 m/s
최대 일강수량 103.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
데이터 부족
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 - / -
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2023년 12월

정상동 · 2023-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 75.3% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 75.3%

다른 데이터 탐색

정상동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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정상동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.3%
  • 매매 중간가 1억 387만 · 전세 중간가 8,817만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 -
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 -30%
  • 상승 비율 33% (상승 3건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 1억 387만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.3℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 103.00mm