강원특별자치도 삼척시 정상동 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 72.3%입니다. 매매 중간가 0.8억 기준입니다.

강원특별자치도 삼척시 정상동 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 데이터 없음㎍/㎥, 나쁨 일수 데이터 없음입니다.

강원특별자치도 삼척시 정상동 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 삼척시 정상동 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 23건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 0.8억입니다.

강원특별자치도 삼척시 정상동 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.6℃입니다.

강원특별자치도 삼척시

정상동

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

삼척시 내 35개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
갈천동	2.2억 (1위)	72.5%	5건
건지동	2.0억 (2위)	-	3건
교동	1.4억 (3위)	82.3%	21건
도계읍	1.1억 (4위)	-	1건
남양동	1.0억 (5위)	-	5건
마달동	0.9억 (6위)	76.9%	3건
원당동	0.9억 (7위)	-	1건
정상동 현재	0.8억 (8위)	72.3%	23건
읍중동	- (9위)	-	-
당저동	- (10위)	-	-
증산동	- (11위)	-	-
하장면	- (12위)	-	-
가곡면	- (13위)	-	-
신기면	- (14위)	-	-
조비동	- (15위)	-	-
정하동	- (16위)	-	-
근산동	- (17위)	-	-
우지동	- (18위)	-	-
자원동	- (19위)	-	-
평전동	- (20위)	-	-
등봉동	- (21위)	-	-
도경동	- (22위)	-	-
마평동	- (23위)	-	-
오사동	- (24위)	-	-
성남동	- (25위)	-	-
사직동	- (26위)	-	-
근덕면	- (27위)	-	-
오분동	- (28위)	-	-
노곡면	- (29위)	-	-
미로면	- (30위)	-	-
원덕읍	- (31위)	-	-
적노동	- (32위)	-	-
성내동	- (33위)	-	-
성북동	- (34위)	-	-
읍상동	- (35위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 23건

전월 대비 +44%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 0.8억

최저 0.3억 최고 2.0억

전세가율 72.3%

매매 23건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 23건

상승 5건 · 하락 5건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +44%

소형 / 중형 / 대형 21 / 2 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

0.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 2.0억

0.8억

매매가 밴드 0.3억 ~ 2.0억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

72.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.6억

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

정상동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.3% — 주의 필요 매매 23건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 12건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 12건 중

5건 42%

갱신 계약 전체 12건 중

2건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 12건

전세 5건 (42%) 월세·반전세 7건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

11건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배 ↑

신규

46만원

보증금 0.1억

갱신

21만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

7건

전체의 58%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세6건

순월세1건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.25

청솔1차 59.85㎡

신규

전세 0.7억

6층 · 2002년 준공

01.10

석미 56.97㎡

전세 0.6억

4층 · 1998년 준공

01.09

석미 39.87㎡

전세 0.4억

9층 · 1998년 준공

01.09

석미 56.97㎡

전세 0.6억

10층 · 1998년 준공

01.03

석미 39.87㎡

전세 0.4억

15층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.29

석미 39.87㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

11층 · 1998년 준공

01.28

현진에버빌 64.564㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

5층 · 2005년 준공

01.18

청솔1차 59.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

4층 · 2002년 준공

01.11

석미 39.87㎡

신규

보증 0.1억 / 월 38만

10층 · 1998년 준공

01.05

강부3차 27.36㎡

보증 0.0억 / 월 30만

9층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.05

정상주공 32.43㎡

갱신

월 17만

5층 · 1988년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.40℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥

월 평균 -

PM2.5 나쁨 일수 -

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 5.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 18일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.95 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 26.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.40℃

평균 최고기온

6.86℃

평균 최저기온

-1.74℃

극최고기온

13.70℃

극최저기온

-11.10℃

일교차 8.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.95 m/s

최대 일강수량 26.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 오늘

데이터 부족

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2

PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 - / -

대기질 통계 부족으로 진단 불가

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 삼척시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	원당동	0.9억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	마달동	0.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	남양동	1.0억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	도계읍	1.1억	0일	공기질 최우수
5위	교동	1.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 01월

정상동 · 2024-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
기상 양호 (대기질 미집계)
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

정상동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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정상동 주거 환경 자주 묻는 질문

정상동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 0.8억 · 전세 중간가 0.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

정상동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 -
O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 - ppm · CO - ppm

정상동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

정상동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 23건 — 전월 대비 +44%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 0.8억

정상동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm

정상동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

정상동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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