강원특별자치도 삼척시

정상동

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

삼척시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
건지동 2억 2,000만 (1위) - 3건
남양동 1억 9,500만 (2위) - 2건
교동 1억 5,713만 (3위) 77.2% 19건
갈천동 1억 5,150만 (4위) - 4건
원당동 1억 300만 (5위) - 2건
정상동 현재 8,818만 (6위) 59.8% 23건
도계읍 2,000만 (7위) - 1건
읍상동 - (8위) - -
읍중동 - (9위) - -
당저동 - (10위) - -
증산동 - (11위) - -
하장면 - (12위) - -
가곡면 - (13위) - -
신기면 - (14위) - -
조비동 - (15위) - -
정하동 - (16위) - -
근산동 - (17위) - -
우지동 - (18위) - -
마달동 - (19위) - -
자원동 - (20위) - -
평전동 - (21위) - -
등봉동 - (22위) - -
도경동 - (23위) - -
마평동 - (24위) - -
오사동 - (25위) - -
성남동 - (26위) - -
사직동 - (27위) - -
근덕면 - (28위) - -
오분동 - (29위) - -
노곡면 - (30위) - -
미로면 - (31위) - -
원덕읍 - (32위) - -
적노동 - (33위) - -
성내동 - (34위) - -
성북동 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 23건
전월 대비 +35%
상승 비율 56%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 4건
매매 중간가 8,818만
최저 4,250만 최고 2억 2,800만
전세가율 59.8%
매매 23건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

56% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 23건
상승 5건 · 하락 4건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +35%
소형 / 중형 / 대형 20 / 3 / 0건

매매 가격

8,818만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,250만 2억 2,800만
8,818만
매매가 밴드 4,250만 ~ 2억 2,800만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

59.8%
59.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6,900만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.29
유성 48.03㎡
5,300만 ▲ +700만
6층 · 1999년 준공
직전 4,600만 (2023.11)
11.28
청솔1차 59.85㎡
8,500만 ▼ -500만
9층 · 2002년 준공
직전 9,000만 (2023.11)
11.28
정상주공 47.01㎡
재건축연한
4,300만 ▼ -1,200만
3층 · 1988년 준공
직전 5,500만 (2023.10)
11.24
석미 39.87㎡
6,600만 ▲ +600만
6층 · 1998년 준공
직전 6,000만 (2023.09)
11.24
유성 59.43㎡
6,300만 ▼ -850만
10층 · 1999년 준공
직전 7,150만 (2023.11)

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

정상동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 59.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 23건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 4
    거래 23건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
  • 갱신 증액률 +3.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 67%
    갱신 3건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 11건
신규 계약 3건27%
갱신 계약 3건27%
전세 · 월세 시장 구조
전세 4건 (36%) 월세 7건 (64%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
40만원
보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

66.7%
갱신 3건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

7건
전체의 64%
평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.24
현진에버빌 64.564㎡
전세 1억 4,500만
9층 · 2005년 준공
11.24
현진에버빌 64.564㎡
갱신·청구권
전세 1억 4,500만
9층 · 2005년 준공
종전 1억 4,000만 → ▲ +500만
11.16
석미 39.87㎡
전세 4,200만
15층 · 1998년 준공
11.16
정상주공 32.43㎡
전세 2,000만
5층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.27
청솔1차 59.85㎡
보증 500만 / 월 55만
11층 · 2002년 준공
11.27
정상주공 32.43㎡
보증 300만 / 월 28만
5층 · 1988년 준공
11.21
유성 59.43㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
11층 · 1999년 준공
11.16
석미 56.97㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
10층 · 1998년 준공
11.14
청솔1차 59.85㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 40만
2층 · 2002년 준공
월세 ▲ +5만

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 10.83℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 -
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 3.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 18일
폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.21 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
10.83℃
평균 최고기온
15.72℃
평균 최저기온
6.44℃
극최고기온
28.20℃
극최저기온
-3.60℃
일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.21 m/s
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
데이터 부족
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 - / -
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2023년 11월

정상동 · 2023-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 59.8% · 갱신 증액률 +3.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 56% · 전세가율 59.8%

다른 데이터 탐색

정상동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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정상동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 59.8%
  • 매매 중간가 8,818만 · 전세 중간가 6,900만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 -
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.6%
  • 갱신 3건 중 2건(66.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 +35%
  • 상승 비율 56% (상승 5건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 8,818만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm