강원특별자치도 속초시 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 72.9%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

강원특별자치도 속초시 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 13.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 속초시 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.3%이며, 갱신 25건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 속초시 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 64건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

강원특별자치도 속초시 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 8.7℃입니다.

강원특별자치도

속초시

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

속초시 행정동 (13개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동명동	3.0억 ↓-37.8%	62%	84만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 84만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 - 한파 -
	조양동	2.5억 ↑+3.9%	78%	52만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.8억 거래량 59건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 2.16℃ 한파 0일
	영랑동	1.6억	-	-	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 - 한파 -
	교동	1.5억 ↓-17.6%	62%	53만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1.0억 거래량 43건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 2.16℃ 한파 0일
	금호동	1.1억 ↓-12.2%	-	52만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 - 한파 -
	청학동	1억	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 2.16℃ 한파 0일
	도문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 0.50℃ 한파 2일
	설악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 0.50℃ 한파 2일
	장사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 2.16℃ 한파 0일
	노학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 2.16℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	100만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 - 한파 -
	청호동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.4억 (1위)	80.3%	243건
화천군	2.3억 (2위)	-	3건
고성군	2.1억 (3위)	69.3%	8건
속초시 현재	2.0억 (4위)	72.9%	64건
강릉시	2.0억 (5위)	78.3%	83건
원주시	1.9억 (6위)	80.5%	378건
양구군	1.8억 (7위)	79.8%	5건
인제군	1.7억 (8위)	-	8건
영월군	1.6억 (9위)	-	13건
양양군	1.6억 (10위)	28.8%	10건
횡성군	1.5억 (11위)	78.5%	16건
홍천군	1.3억 (12위)	73.7%	27건
동해시	1.3억 (13위)	74.1%	96건
삼척시	1.3억 (14위)	79.6%	47건
철원군	1.1억 (15위)	-	4건
태백시	1.0억 (16위)	-	35건
평창군	0.9억 (17위)	-	9건
정선군	0.9억 (18위)	-	15건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 64건

전월 대비 -19%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.0억

최저 0.5억 최고 6.2억

전세가율 72.9%

매매 64건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 64건

상승 9건 · 하락 7건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -19%

소형 / 중형 / 대형 37 / 25 / 2건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 6.2억

2.0억

매매가 밴드 0.5억 ~ 6.2억

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

72.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

속초시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.9% — 주의 필요 매매 64건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 232건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.3% — 안정적 갱신 25건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 36% — 갈등 구간 갱신 25건 중 9건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 232건 중

172건 74%

갱신 계약 전체 232건 중

25건 11%

전세 · 월세 시장 구조 총 232건

전세 129건 (56%) 월세·반전세 103건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

147건

중형 ~85㎡

83건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

46만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

36.0%

갱신 25건 중 9건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

103건

전체의 44%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세101건

순월세2건

평균 월세55만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.3%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

속초롯데캐슬인더스카이 79.94㎡

신규

전세 2.4억

1층 · 2023년 준공

12.30

속초디오션자이 84.9745㎡

전세 3억

33층 · 2023년 준공

12.29

삼호 39.906㎡

전세 0.5억

1층 · 1995년 준공

12.29

성호 59.76㎡

갱신

전세 1억

1층 · 2001년 준공

12.29

속초교동블루핀 15.07㎡

신규

전세 0.4억

4층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.31

속초조양양우내안애아파트 59.7891㎡

보증 0.4억 / 월 17만

6층 · 2015년 준공

12.30

속초교동블루핀 24.88㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

18층 · 2019년 준공

12.30

속초롯데캐슬인더스카이 84.98㎡

신규

보증 0.5억 / 월 130만

20층 · 2023년 준공

12.30

속초대명3 59.93㎡

갱신·청구권

보증 0.1억 / 월 45만

6층 · 1994년 준공

월세 ▼ -30만

12.29

계명 30.21㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

9층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.03

설악현대 63.405㎡

갱신

월 47만

6층 · 1992년 준공

12.03

설악현대 63.405㎡

갱신

월 47만

6층 · 1992년 준공

종전 45만 → ▲ +2만

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.30℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.35 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 14일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 54.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

1.30℃

평균 최고기온

5.73℃

평균 최저기온

-2.92℃

극최고기온

19.70℃

극최저기온

-12.50℃

일교차 8.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.41 m/s

최대 일강수량 54.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

13.79

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	22.38	18.17	0.0259	0.0118
12.26	28.00	18.46	0.0304	0.0092
12.27	37.35	26.30	0.0195	0.0212
12.28	42.33	29.08	0.0251	0.0174
12.29	37.92	26.33	0.0244	0.0192
12.30	36.83	28.17	0.0155	0.0209
12.31	18.25	13.79	0.0263	0.0079

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.35 / 29.08 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0279 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0108 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0036 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	양양군	1.6억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	정선군	0.9억	4일	진입장벽 낮음
4위	동해시	1.3억	1일	환경 양호
5위	삼척시	1.3억	4일

종합 진단 2023년 12월

속초시 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

속초시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0108 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0036 ppm · CO 0.38 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 25건 중 9건(36.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 64건 — 전월 대비 -19%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.0억

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 54.00mm

속초시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

속초시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

속초시 주거 환경 자주 묻는 질문