강원특별자치도 속초시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동명동	2억 9,800만 ↓-37.8%	62%	84만원	0일
매매 중간가 2억 9,800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 거래량 18건 월세 평균 월세 84만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 - 한파 -
	조양동	2억 4,631만 ↑+3.9%	78%	52만원	0일
매매 중간가 2억 4,631만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,925만 거래량 59건 월세 평균 월세 52만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 2.16℃ 한파 0일
	영랑동	1억 6,200만	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 - 한파 -
	교동	1억 4,865만 ↓-17.6%	62%	53만원	0일
매매 중간가 1억 4,865만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 449만 거래량 43건 월세 평균 월세 53만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 2.16℃ 한파 0일
	금호동	1억 1,300만 ↓-12.2%	-	52만원	0일
매매 중간가 1억 1,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 52만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 - 한파 -
	청학동	1억	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 2.16℃ 한파 0일
	도문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 0.50℃ 한파 2일
	설악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 0.50℃ 한파 2일
	장사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 2.16℃ 한파 0일
	노학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 2.16℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	100만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 - 한파 -
	청호동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,900만 거래량 3건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,412만 (1위)	80.3%	243건
화천군	2억 3,450만 (2위)	-	3건
고성군	2억 1,188만 (3위)	69.3%	8건
속초시 현재	2억 90만 (4위)	72.9%	64건
강릉시	1억 9,800만 (5위)	78.3%	83건
원주시	1억 8,767만 (6위)	80.5%	378건
양구군	1억 7,867만 (7위)	79.8%	5건
인제군	1억 7,058만 (8위)	-	8건
영월군	1억 6,150만 (9위)	-	13건
양양군	1억 6,106만 (10위)	28.8%	10건
횡성군	1억 4,843만 (11위)	78.5%	16건
홍천군	1억 3,053만 (12위)	73.7%	27건
동해시	1억 2,909만 (13위)	74.1%	96건
삼척시	1억 2,775만 (14위)	79.6%	47건
철원군	1억 725만 (15위)	-	4건
태백시	9,693만 (16위)	-	35건
평창군	9,454만 (17위)	-	9건
정선군	9,238만 (18위)	-	15건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 64건

전월 대비 -19%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 8건

매매 중간가 2억 90만

최저 4,900만 최고 6억 2,000만

전세가율 72.9%

매매 64건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 64건

상승 8건 · 하락 8건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -19%

소형 / 중형 / 대형 37 / 25 / 2건

매매 가격

2억 90만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,900만 6억 2,000만

2억 90만

매매가 밴드 4,900만 ~ 6억 2,000만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

72.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,491만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

속초시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 64건 기반
최근 거래 방향 상승 8 / 하락 8

거래 64건 중 직전 거래와 비교 가능 17건
갱신 증액률 +1.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 25건 기반
갱신요구권 사용률 36%

갱신 25건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 232건

신규 계약 172건74%

갱신 계약 25건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 129건 (56%) 월세 103건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

147건

중형 ~85㎡

83건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

46만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

36.0%

갱신 25건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

103건

전체의 44%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

속초롯데캐슬인더스카이 79.94㎡

신규

전세 2억 4,000만

1층 · 2023년 준공

12.30

속초디오션자이 84.9745㎡

전세 3억

33층 · 2023년 준공

12.29

삼호 39.906㎡

전세 5,300만

1층 · 1995년 준공

12.29

성호 59.76㎡

갱신

전세 1억

1층 · 2001년 준공

12.29

속초교동블루핀 15.07㎡

신규

전세 4,000만

4층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

속초조양양우내안애아파트 59.7891㎡

보증 3,769만 / 월 17만

6층 · 2015년 준공

12.30

속초교동블루핀 24.88㎡

신규

보증 500만 / 월 60만

18층 · 2019년 준공

12.30

속초롯데캐슬인더스카이 84.98㎡

신규

보증 5,000만 / 월 130만

20층 · 2023년 준공

12.30

속초대명3 59.93㎡

갱신·청구권

보증 1,000만 / 월 45만

6층 · 1994년 준공

월세 ▼ -30만

12.29

계명 30.21㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

9층 · 1996년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.30℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.35 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 14일

폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 54.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.30℃

평균 최고기온

5.73℃

평균 최저기온

-2.92℃

극최고기온

19.70℃

극최저기온

-12.50℃

일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.41 m/s

최대 일강수량 54.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.79

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	22.38	18.17	0.0259	0.0118
12.26	28.00	18.46	0.0304	0.0092
12.27	37.35	26.30	0.0195	0.0212
12.28	42.33	29.08	0.0251	0.0174
12.29	37.92	26.33	0.0244	0.0192
12.30	36.83	28.17	0.0155	0.0209
12.31	18.25	13.79	0.0263	0.0079

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.35 / 29.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0279 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0108 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0036 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	9,693만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	양양군	1억 6,106만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	정선군	9,238만	4일	진입장벽 낮음
4위	동해시	1억 2,909만	1일	환경 양호
5위	삼척시	1억 2,775만	4일

종합 진단 2023년 12월

속초시 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.9% · 갱신 증액률 +1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 72.9%

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속초시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.9%
매매 중간가 2억 90만 · 전세 중간가 1억 5,491만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0108 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0036 ppm · CO 0.38 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 25건 중 9건(36.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 64건 — 전월 대비 -19%
상승 비율 50% (상승 8건 / 하락 8건)
매매 중간가 2억 90만

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 54.00mm

속초시

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부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

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갱신요구권 사용률

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