강원특별자치도 속초시 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 67.1%입니다. 매매 중간가 2.4억 기준입니다.

강원특별자치도 속초시 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 데이터 없음㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 속초시 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +8.2%이며, 갱신 30건 중 14건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 속초시 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 79건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 2.4억입니다.

강원특별자치도 속초시 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.7℃입니다.

강원특별자치도

속초시

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

속초시 행정동 (13개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	청호동	7억 ↑+57.3%	43%	145만원	0일
매매 중간가 7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 2.6억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 145만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	동명동	4.8억 ↑+57.1%	59%	130만원	0일
매매 중간가 4.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2.6억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	장사동	4.4억	-	-	0일
매매 중간가 4.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	조양동	2.4억 ↓-2.9%	71%	63만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 45건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.7억 거래량 59건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	교동	1.8억 ↑+6.3%	67%	54만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.4억 거래량 36건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	금호동	1.3억 ↓-58.0%	-	58만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	중앙동	-	-	175만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 175만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	청학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	대포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	도문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 7.50℃ 한파 0일
	설악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 7.50℃ 한파 0일
	영랑동	-	-	32만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	노학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 9.60℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.4억 (1위)	79.9%	290건
속초시 현재	2.4억 (2위)	67.1%	79건
고성군	2.2억 (3위)	59.5%	13건
강릉시	2.0억 (4위)	80.6%	119건
원주시	1.9억 (5위)	78.5%	394건
양구군	1.8억 (6위)	71.0%	7건
홍천군	1.7억 (7위)	76.9%	34건
화천군	1.6억 (8위)	-	6건
양양군	1.5억 (9위)	59.8%	14건
횡성군	1.4억 (10위)	-	21건
인제군	1.3억 (11위)	67.6%	14건
삼척시	1.3억 (12위)	64.1%	54건
동해시	1.3억 (13위)	80.5%	82건
평창군	1.2억 (14위)	70.3%	24건
정선군	1.2억 (15위)	-	7건
영월군	1.1억 (16위)	73.1%	22건
태백시	1.0억 (17위)	57.0%	66건
철원군	0.6억 (18위)	54.6%	6건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 79건

전월 대비 -24%

상승 비율 54%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.4억

최저 0.6억 최고 7억

전세가율 67.1%

매매 79건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 79건

상승 14건 · 하락 12건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -24%

소형 / 중형 / 대형 42 / 37 / 0건

매매 가격

2.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 7억

2.4억

매매가 밴드 0.6억 ~ 7억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

67.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

속초시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 67.1% — 주의 필요 매매 79건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 222건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +8.2% — 인상 압박 갱신 30건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 47% — 갈등 구간 갱신 30건 중 14건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 222건 중

158건 71%

갱신 계약 전체 222건 중

30건 14%

전세 · 월세 시장 구조 총 222건

전세 120건 (54%) 월세·반전세 102건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

133건

중형 ~85㎡

85건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

42만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

46.7%

갱신 30건 중 14건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+8.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

102건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세101건

순월세1건

평균 월세62만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (67.1%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (8.2%) 5점
최종 점수 80점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

부영5 50㎡

신규

전세 1.2억

12층 · 1995년 준공

11.30

e편한세상영랑호 84.9147㎡

신규

전세 2.5억

8층 · 2017년 준공

11.30

속초2차IPARK 84.9㎡

신규

전세 2.5억

27층 · 2022년 준공

11.29

속초디오션자이 84.994㎡

신규

전세 2.5억

13층 · 2023년 준공

11.29

부영6 50㎡

신규

전세 1.1억

3층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

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11.30

대명타워 59.93㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

3층 · 1996년 준공

11.30

부영6 50㎡

보증 0.1억 / 월 50만

7층 · 1995년 준공

11.30

부영6 50㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

7층 · 1995년 준공

11.30

속초롯데캐슬인더스카이 84.98㎡

신규

보증 0.2억 / 월 110만

2층 · 2023년 준공

11.30

성호 59.76㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

12층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.23

속초청호아이파크 84.82㎡

신규

월 150만

11층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.53℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥

월 평균 -

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 0.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 14일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.62 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 36.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.53℃

평균 최고기온

13.52℃

평균 최저기온

3.81℃

극최고기온

27.70℃

극최저기온

-7.00℃

일교차 9.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.62 m/s

최대 일강수량 36.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 오늘

데이터 부족

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	13.38	-	0.0275	0.0047
11.25	13.83	-	0.0235	0.0105
11.26	14.88	-	0.0254	0.0097
11.27	17.38	-	0.0252	0.0110
11.28	21.21	-	0.0300	0.0049
11.29	10.45	-	0.0315	0.0043
11.30	14.54	-	0.0281	0.0061

PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0309 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0080 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	평창군	1.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	삼척시	1.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	양양군	1.5억	0일	공기질 최우수
5위	정선군	1.2억	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

속초시 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

속초시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.4억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0309 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.31 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 30건 중 14건(46.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 79건 — 전월 대비 -24%
상승 비율 54% — 균형 국면
매매 중간가 2.4억

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 36.50mm

속초시

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부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

속초시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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거주 환경 2023년 11월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 11월

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