강원특별자치도

정선군

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
정선군 동네별 라벨 2023년 11월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
정선군 행정동 (9개) 2023년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
고한읍 1억 7,000만 ↑+19.3% - 29만원 0일
매매
중간가 1억 7,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 29만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.34㎍
평균 기온 3.72℃
한파 0일
정선읍 1억 5,250만 ↑+7.1% - 35만원 0일
매매
중간가 1억 5,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 35만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.58㎍
평균 기온 5.02℃
한파 0일
사북읍 1억 350만 ↑+74.5% - 48만원 0일
매매
중간가 1억 350만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 48만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.34㎍
평균 기온 3.72℃
한파 0일
남면 4,300만 ↑+17.8% - 25만원 0일
매매
중간가 4,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 4.11℃
한파 0일
신동읍 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 4.50℃
한파 0일
임계면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.49㎍
평균 기온 5.17℃
한파 2일
북평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.11㎍
평균 기온 5.55℃
한파 0일
화암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.69㎍
평균 기온 3.69℃
한파 1일
여량면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.11㎍
평균 기온 5.26℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 3,820만 (1위) 79.9% 290건
속초시 2억 3,644만 (2위) 67.1% 79건
고성군 2억 2,000만 (3위) 59.5% 13건
강릉시 2억 290만 (4위) 80.6% 120건
원주시 1억 9,408만 (5위) 78.5% 394건
양구군 1억 7,942만 (6위) 71.0% 7건
홍천군 1억 6,625만 (7위) 76.9% 34건
화천군 1억 6,338만 (8위) - 6건
양양군 1억 5,139만 (9위) 59.8% 14건
횡성군 1억 4,158만 (10위) - 21건
인제군 1억 3,475만 (11위) 67.6% 14건
삼척시 1억 2,852만 (12위) 64.1% 54건
동해시 1억 2,765만 (13위) 80.5% 82건
평창군 1억 2,095만 (14위) 70.3% 24건
정선군 현재 1억 2,083만 (15위) - 7건
영월군 1억 925만 (16위) 73.1% 22건
태백시 1억 199만 (17위) 57.0% 69건
철원군 6,469만 (18위) 54.6% 6건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 7건
전월 대비 -63%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 2,083만
최저 4,300만 최고 2억 5,300만
전세가율 -
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -63%
소형 / 중형 / 대형 5 / 2 / 0건

매매 가격

1억 2,083만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,300만 2억 5,300만
1억 2,083만
매매가 밴드 4,300만 ~ 2억 5,300만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.29
정선산수빌임대 59.7733㎡
신고가
1억 200만 ▲ +750만
7층 · 2013년 준공
직전 9,450만 (2023.05)
직전최고 1억 100만 (2023.05)
11.28
사북선명 59.93㎡
1억 500만 ▲ +1,000만
15층 · 2002년 준공
직전 9,500만 (2023.09)
11.27
미소빌 31.58㎡
5,200만 ▲ +200만
17층 · 1997년 준공
직전 5,000만 (2023.09)
11.21
묵산주공 39.72㎡
재건축연한 신고가
4,300만 ▲ +900만
2층 · 1986년 준공
직전 3,400만 (2023.09)
직전최고 3,900만 (2023.03)
11.03
파인앤유 아파트 59.7544㎡
1억 5,000만 ▼ -500만
17층 · 2018년 준공
직전 1억 5,500만 (2023.10)

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

정선군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 10건
신규 계약 3건30%
갱신 계약 1건10%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (10%) 월세 9건 (90%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.3배
신규
48만원
보증금 300만
갱신
9만원
보증금 3,658만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

9건
전체의 90%
평균 월세29만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.06
아리랑 46.8㎡
전세 4,000만
5층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.30
봉양주공1차 59.88㎡
보증 2,486만 / 월 20만
7층 · 2006년 준공
11.28
무릉아파트 39.99㎡
신규
보증 300만 / 월 25만
1층 · 1992년 준공
11.28
봉양주공1차 59.88㎡
보증 2,511만 / 월 20만
9층 · 2006년 준공
11.22
금광아파트 60㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
7층 · 1998년 준공
11.22
고한주공 59.57㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,658만 / 월 9만
11층 · 2005년 준공
보증금 ▲ +2,200만 / 월세 ▼ -12만

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 4.92℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 11.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.73 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 31일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 18일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.47 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 49.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
4.92℃
평균 최고기온
11.03℃
평균 최저기온
-0.82℃
극최고기온
27.40℃
극최저기온
-12.70℃
일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.47 m/s
최대 일강수량 49.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.44
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 14.96 9.90 0.0341 0.0067
11.25 17.76 11.02 0.0254 0.0104
11.26 22.57 15.35 0.0213 0.0154
11.27 28.18 18.71 0.0223 0.0161
11.28 28.61 18.94 0.0327 0.0085
11.29 18.53 11.24 0.0316 0.0095
11.30 20.00 11.44 0.0304 0.0096
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.73 / 39.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0304 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0113 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 11월

정선군 · 2023-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.7㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

정선군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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정선군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 2,083만 · 전세 중간가 4,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0304 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0113 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 -63%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 2,083만
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 49.50mm