강원특별자치도

정선군

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
정선군 행정동 (9개) 2023년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
고한읍 1.7억 ↑+19.3% - 29만원 0일
매매
중간가 1.7억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 29만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.34㎍
평균 기온 3.72℃
한파 0일
정선읍 1.5억 ↑+7.1% - 35만원 0일
매매
중간가 1.5억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.4억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.58㎍
평균 기온 5.02℃
한파 0일
사북읍 1.0억 ↑+74.5% - 48만원 0일
매매
중간가 1.0억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 48만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.34㎍
평균 기온 3.72℃
한파 0일
남면 0.4억 ↑+17.8% - 25만원 0일
매매
중간가 0.4억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 4.11℃
한파 0일
화암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.69㎍
평균 기온 3.69℃
한파 1일
여량면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.11㎍
평균 기온 5.26℃
한파 0일
임계면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.49㎍
평균 기온 5.17℃
한파 2일
신동읍 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.56㎍
평균 기온 4.50℃
한파 0일
북평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.11㎍
평균 기온 5.55℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.4억 (1위) 79.9% 290건
속초시 2.4억 (2위) 67.1% 79건
고성군 2.2억 (3위) 59.5% 13건
강릉시 2.0억 (4위) 80.6% 119건
원주시 1.9억 (5위) 78.5% 394건
양구군 1.8억 (6위) 71.0% 7건
홍천군 1.7억 (7위) 76.9% 34건
화천군 1.6억 (8위) - 6건
양양군 1.5억 (9위) 59.8% 14건
횡성군 1.4억 (10위) - 21건
인제군 1.3억 (11위) 67.6% 14건
삼척시 1.3억 (12위) 64.1% 54건
동해시 1.3억 (13위) 80.5% 82건
평창군 1.2억 (14위) 70.3% 24건
정선군 현재 1.2억 (15위) - 7건
영월군 1.1억 (16위) 73.1% 22건
태백시 1.0억 (17위) 57.0% 66건
철원군 0.6억 (18위) 54.6% 6건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 7건
전월 대비 -63%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1.2억
최저 0.4억 최고 2.5억
전세가율 -
매매 7건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -63%
소형 / 중형 / 대형 5 / 2 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억 2.5억
1.2억
매매가 밴드 0.4억 ~ 2.5억
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.4억

최신 매매 거래

전체보기 →
11.29
정선산수빌임대 59.7733㎡
신고가
1.0억 ▲ +750만
7층 · 2013년 준공
이전 최고가 대비 +100만
11.28
사북선명 59.93㎡
1.1억 ▲ +1,000만
15층 · 2002년 준공
11.27
미소빌 31.58㎡
0.5억 ▲ +200만
17층 · 1997년 준공
11.21
묵산주공 39.72㎡
재건축연한 신고가
0.4억 ▲ +900만
2층 · 1986년 준공
이전 최고가 대비 +400만
11.03
파인앤유 아파트 59.7544㎡
1.5억 ▼ -500만
17층 · 2018년 준공

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

정선군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 10건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 10건 중
3건 30%
갱신 계약 전체 10건 중
1건 10%
전세 · 월세 시장 구조 총 10건
전세 1건 (10%) 월세·반전세 9건 (90%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.3배 ↑
신규
48만원
보증금 0.0억
갱신
9만원
보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

9건
전체의 90%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세9건
순월세0건
평균 월세29만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
11.06
아리랑 46.8㎡
전세 0.4억
5층 · 1989년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
11.30
봉양주공1차 59.88㎡
보증 0.2억 / 월 20만
7층 · 2006년 준공
11.28
무릉아파트 39.99㎡
신규
보증 0.0억 / 월 25만
1층 · 1992년 준공
11.28
봉양주공1차 59.88㎡
보증 0.3억 / 월 20만
9층 · 2006년 준공
11.22
금광아파트 60㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
7층 · 1998년 준공
11.22
고한주공 59.57㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.4억 / 월 9만
11층 · 2005년 준공
보증금 ▲ +2,200만 / 월세 ▼ -12만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 4.92℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 11.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.73 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 31일 · -2.6°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 18일 · 열대야 1일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 2.47 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 49.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
4.92℃
평균 최고기온
11.03℃
평균 최저기온
-0.82℃
극최고기온
27.40℃
극최저기온
-12.70℃
일교차 11.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.47 m/s
최대 일강수량 49.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.44
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 14.96 9.90 0.0341 0.0067
11.25 17.76 11.02 0.0254 0.0104
11.26 22.57 15.35 0.0213 0.0154
11.27 28.18 18.71 0.0223 0.0161
11.28 28.61 18.94 0.0327 0.0085
11.29 18.53 11.24 0.0316 0.0095
11.30 20.00 11.44 0.0304 0.0096
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.73 / 39.04 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0304 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0113 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 11월

정선군 · 2023-11

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

정선군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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정선군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 0.4억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0304 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0113 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 -63%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1.2억
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 49.50mm