강원특별자치도

평창군

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
평창군 행정동 (8개) 2023년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
대관령면 1.4억 ↑+14.7% - - 0일
매매
중간가 1.4억
거래량 12건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.01㎍
평균 기온 3.98℃
한파 1일
봉평면 1.2억 ↓-2.9% - - 0일
매매
중간가 1.2억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.82㎍
평균 기온 2.63℃
한파 2일
평창읍 1.1억 ↑+58.3% - 100만원 0일
매매
중간가 1.1억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 100만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.53㎍
평균 기온 4.32℃
한파 0일
진부면 1.0억 ↓-35.5% 70% 30만원 0일
매매
중간가 1.0억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1.2억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.04㎍
평균 기온 4.05℃
한파 1일
대화면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.82㎍
평균 기온 2.87℃
한파 1일
용평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.82㎍
평균 기온 3.09℃
한파 2일
방림면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.53㎍
평균 기온 4.32℃
한파 0일
미탄면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.29㎍
평균 기온 4.41℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.4억 (1위) 79.9% 290건
속초시 2.4억 (2위) 67.1% 79건
고성군 2.2억 (3위) 59.5% 13건
강릉시 2.0억 (4위) 80.6% 119건
원주시 1.9억 (5위) 78.5% 394건
양구군 1.8억 (6위) 71.0% 7건
홍천군 1.7억 (7위) 76.9% 34건
화천군 1.6억 (8위) - 6건
양양군 1.5억 (9위) 59.8% 14건
횡성군 1.4억 (10위) - 21건
인제군 1.3억 (11위) 67.6% 14건
삼척시 1.3억 (12위) 64.1% 54건
동해시 1.3억 (13위) 80.5% 82건
평창군 현재 1.2억 (14위) 70.3% 24건
정선군 1.2억 (15위) - 7건
영월군 1.1억 (16위) 73.1% 22건
태백시 1.0억 (17위) 57.0% 66건
철원군 0.6억 (18위) 54.6% 6건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 24건
전월 대비 -37%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 1.2억
최저 0.3억 최고 3.8억
전세가율 70.3%
매매 24건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 24건
상승 4건 · 하락 2건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -37%
소형 / 중형 / 대형 18 / 5 / 1건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 3.8억
1.2억
매매가 밴드 0.3억 ~ 3.8억
최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

70.3% 전세 비중 높음
70.3%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.2억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

최신 매매 거래

전체보기 →
11.30
유덕휴먼빌리지 59.7625㎡
0.7억 ▲ +700만
7층 · 2001년 준공
11.29
석미 54.72㎡
재건축연한
0.8억 ▲ +400만
7층 · 1995년 준공
11.29
동보 26.795㎡
0.3억 ▼ -950만
4층 · 1998년 준공
11.27
봉평빅하우스 84.775㎡
신고가
1.8억 ▲ +500만
4층 · 2013년 준공
이전 최고가 대비 +500만
11.27
유덕휴먼빌리지 39.8533㎡
0.4억 ▲ +700만
2층 · 2001년 준공

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

평창군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 70.3% — 주의 필요 매매 24건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 7건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 4건 (57%) 월세·반전세 3건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

3건
전체의 43%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세53만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (70.3%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
11.19
평창진부웰라움더퍼스트 84.9899㎡
전세 2억
21층 · 2023년 준공
11.17
평창진부웰라움더퍼스트 84.9899㎡
전세 2.1억
17층 · 2023년 준공
11.13
평창진부웰라움더퍼스트 84.9899㎡
전세 2억
6층 · 2023년 준공
11.10
성원 38.365㎡
전세 0.4억
15층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
11.21
성원 38.365㎡
보증 0.1억 / 월 30만
12층 · 1998년 준공
11.13
이강아리채 84.3㎡
보증 0.3억 / 월 100만
3층 · 2022년 준공
11.11
문화 78.91㎡
보증 0.2억 / 월 30만
7층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.72℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 11.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.94 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 36일 · -3.6°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 17일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 2.01 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 65.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
3.72℃
평균 최고기온
9.81℃
평균 최저기온
-1.96℃
극최고기온
25.40℃
극최저기온
-14.70℃
일교차 11.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.01 m/s
최대 일강수량 65.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

10.76
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 16.42 10.13 0.0340 0.0051
11.25 18.00 11.11 0.0258 0.0089
11.26 23.11 14.44 0.0235 0.0118
11.27 26.00 17.98 0.0240 0.0115
11.28 29.77 17.66 0.0343 0.0066
11.29 17.04 10.58 0.0346 0.0068
11.30 19.94 10.76 0.0317 0.0077
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.94 / 35.16 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0319 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0084 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 11월

평창군 · 2023-11

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

평창군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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평창군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 1.2억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0319 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 24건 — 전월 대비 -37%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.2억
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 65.00mm