강원특별자치도 동해시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평릉동	3억 400만 ↑+10.1%	-	16만원	1일
매매 중간가 3억 400만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,845만 거래량 4건 월세 평균 월세 16만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 - 한파 -
	효가동	1억 8,550만 ↑+11.4%	-	58만원	0일
매매 중간가 1억 8,550만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 - 한파 -
	북평동	1억 7,935만 ↓-42.2%	-	48만원	0일
매매 중간가 1억 7,935만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 - 한파 -
	동회동	1억 7,058만 ↑+4.0%	76%	53만원	0일
매매 중간가 1억 7,058만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,750만 거래량 7건 월세 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이도동	1억 6,138만 ↑+24.2%	79%	50만원	0일
매매 중간가 1억 6,138만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,625만 거래량 3건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 - 한파 -
	천곡동	1억 2,735만 ↓-17.2%	85%	45만원	1일
매매 중간가 1억 2,735만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 9,480만 거래량 11건 월세 평균 월세 45만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 - 한파 -
	발한동	9,422만 ↓-7.3%	-	60만원	0일
매매 중간가 9,422만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,580만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.59㎍ 평균 기온 - 한파 -
	부곡동	8,288만 ↑+1.7%	-	44만원	0일
매매 중간가 8,288만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 44만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.59㎍ 평균 기온 - 한파 -
	단봉동	7,000만	-	-	0일
매매 중간가 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 - 한파 -
	구미동	6,350만	71%	-	0일
매매 중간가 6,350만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 4,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 10.83℃ 한파 0일
	쇄운동	5,600만 ↓-30.4%	85%	28만원	0일
매매 중간가 5,600만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 7,233만 거래량 50건 월세 평균 월세 28만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 - 한파 -
	초구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.59㎍ 평균 기온 - 한파 -
	괴란동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.59㎍ 평균 기온 - 한파 -
	만우동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.59㎍ 평균 기온 - 한파 -
	신흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	비천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	삼화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	묵호진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.59㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이로동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	추암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 10.83℃ 한파 0일
	구호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 10.83℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 - 한파 -
	지가동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 - 한파 -
	호현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 - 한파 -
	귀운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 10.83℃ 한파 0일
	달방동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	심곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.59㎍ 평균 기온 - 한파 -
	송정동	-	-	17만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 17만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 - 한파 -
	용정동	-	-	25만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 10.83℃ 한파 0일
	지흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	망상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.59㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대진동	-	-	100만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.59㎍ 평균 기온 - 한파 -
	나안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	어달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.59㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 3,820만 (1위)	79.9%	290건
속초시	2억 3,644만 (2위)	67.1%	79건
고성군	2억 2,000만 (3위)	59.5%	13건
강릉시	2억 290만 (4위)	80.6%	120건
원주시	1억 9,408만 (5위)	78.5%	394건
양구군	1억 7,942만 (6위)	71.0%	7건
홍천군	1억 6,625만 (7위)	76.9%	34건
화천군	1억 6,338만 (8위)	-	6건
양양군	1억 5,139만 (9위)	59.8%	14건
횡성군	1억 4,158만 (10위)	-	21건
인제군	1억 3,475만 (11위)	67.6%	14건
삼척시	1억 2,852만 (12위)	64.1%	54건
동해시 현재	1억 2,765만 (13위)	80.5%	82건
평창군	1억 2,095만 (14위)	70.3%	24건
정선군	1억 2,083만 (15위)	-	7건
영월군	1억 925만 (16위)	73.1%	22건
태백시	1억 199만 (17위)	57.0%	69건
철원군	6,469만 (18위)	54.6%	6건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 82건

전월 대비 +4%

상승 비율 33%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 8건

매매 중간가 1억 2,765만

최저 2,000만 최고 3억 3,500만

전세가율 80.5%

매매 82건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 82건

상승 4건 · 하락 8건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 34 / 47 / 1건

매매 가격

1억 2,765만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 3억 3,500만

1억 2,765만

매매가 밴드 2,000만 ~ 3억 3,500만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

80.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,796만

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 82건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 8

거래 82건 중 직전 거래와 비교 가능 16건
갱신 증액률 +5.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 135건

신규 계약 50건37%

갱신 계약 1건1%

전세 · 월세 시장 구조

전세 79건 (59%) 월세 56건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

101건

중형 ~85㎡

33건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 650만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

56건

전체의 41%

평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

부영 49.896㎡

전세 5,858만

8층 · 2000년 준공

11.30

현대5차 134.783㎡

신규

전세 1억 6,000만

8층 · 1999년 준공

11.29

천곡주공4차 39.6㎡

전세 4,000만

4층 · 1989년 준공

11.29

아름다운아침 39.08㎡

전세 5,000만

15층 · 2012년 준공

11.29

천곡주공1차 51.09㎡

신규

전세 6,200만

3층 · 1983년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

아름다운아침 39.08㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

13층 · 2012년 준공

11.30

천곡주공3차 49.22㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

5층 · 1985년 준공

11.29

삼우 37.08㎡

신규

보증 300만 / 월 45만

4층 · 1988년 준공

11.29

아름다운아침 39.08㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

6층 · 2012년 준공

11.29

현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 59.8993㎡

신규

보증 2,800만 / 월 70만

4층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.61℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.42 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 20일

폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.26 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 21.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.61℃

평균 최고기온

15.22℃

평균 최저기온

4.43℃

극최고기온

28.20℃

극최저기온

-5.90℃

일교차 10.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.26 m/s

최대 일강수량 21.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.95

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	14.72	9.20	0.0353	0.0070
11.25	16.42	8.86	0.0289	0.0114
11.26	20.94	12.97	0.0217	0.0184
11.27	26.16	14.45	0.0252	0.0191
11.28	27.16	16.87	0.0323	0.0098
11.29	18.66	8.37	0.0302	0.0118
11.30	17.96	9.95	0.0304	0.0104

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.42 / 39.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0310 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0131 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1억 199만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	평창군	1억 2,095만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	삼척시	1억 2,852만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	양양군	1억 5,139만	0일	공기질 최우수
5위	정선군	1억 2,083만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

동해시 · 2023-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.4㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.5% · 갱신 증액률 +5.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 33% · 전세가율 80.5%

다른 데이터 탐색

동해시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

동해시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.5%
매매 중간가 1억 2,765만 · 전세 중간가 1억 1,796만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동해시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0310 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.37 ppm

동해시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동해시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 82건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 33% (상승 4건 / 하락 8건)
매매 중간가 1억 2,765만

동해시 기상 환경은 어떤가요? ▾

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동해시

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부동산 시장 동향 2023년 11월

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