강원특별자치도 철원군 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 54.6%입니다. 매매 중간가 0.6억 기준입니다.

강원특별자치도 철원군 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

강원특별자치도 철원군 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 철원군 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 0.6억입니다.

강원특별자치도 철원군 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 10.2℃입니다.

강원특별자치도

철원군

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

철원군 행정동 (11개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	철원읍	1.1억 ↑+2.8%	55%	16만원	4일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.43㎍ 평균 기온 3.67℃ 한파 0일
	갈말읍	0.6억 ↓-62.3%	-	15만원	4일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 2.96℃ 한파 5일
	동송읍	0.5억	-	8만원	4일
매매 중간가 0.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 8만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	서면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 3.42℃ 한파 0일
	근동면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 3.45℃ 한파 0일
	김화읍	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 3.42℃ 한파 0일
	원남면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 2.91℃ 한파 2일
	임남면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 -0.83℃ 한파 5일
	원동면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 -0.83℃ 한파 5일
	근남면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.80㎍ 평균 기온 1.54℃ 한파 5일
	근북면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 3.42℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.4억 (1위)	79.9%	290건
속초시	2.4억 (2위)	67.1%	79건
고성군	2.2억 (3위)	59.5%	13건
강릉시	2.0억 (4위)	80.6%	119건
원주시	1.9억 (5위)	78.5%	394건
양구군	1.8억 (6위)	71.0%	7건
홍천군	1.7억 (7위)	76.9%	34건
화천군	1.6억 (8위)	-	6건
양양군	1.5억 (9위)	59.8%	14건
횡성군	1.4억 (10위)	-	21건
인제군	1.3억 (11위)	67.6%	14건
삼척시	1.3억 (12위)	64.1%	54건
동해시	1.3억 (13위)	80.5%	82건
평창군	1.2억 (14위)	70.3%	24건
정선군	1.2억 (15위)	-	7건
영월군	1.1억 (16위)	73.1%	22건
태백시	1.0억 (17위)	57.0%	66건
철원군 현재	0.6억 (18위)	54.6%	6건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 6건

전월 대비 -14%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 0.6억

최저 0.3억 최고 1.1억

전세가율 54.6%

매매 6건 기반 일반 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 6건

상승 1건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 5 / 1 / 0건

매매 가격

0.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 1.1억

0.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 1.1억

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

54.6%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

철원군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 54.6% — 안전 구간 매매 6건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 11건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 11건 중

1건 9%

갱신 계약 전체 11건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 11건

전세 3건 (27%) 월세·반전세 8건 (73%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

8건

전체의 73%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세8건

순월세0건

평균 월세13만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (54.6%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.25

철원석미아데나퍼스티어 84.97㎡

신규

전세 2억

3층 · 2024년 준공

11.20

산호그린빌(101~105동) 59.85㎡

전세 0.6억

8층 · 2003년 준공

11.09

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.23㎡

전세 1.1억

10층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.30

철원갈말행복주택(임대)(101,102동) 46.44㎡

보증 0.3억 / 월 21만

7층 · 2022년 준공

11.27

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.23㎡

보증 0.8억 / 월 16만

2층 · 2019년 준공

11.20

철원모닝파크포레스트(301~303동) 69.45㎡

보증 0.8억 / 월 15만

8층 · 2020년 준공

11.17

LH철원동송1단지(임대)(101~106동) 46.9㎡

보증 0.2억 / 월 7만

6층 · 2009년 준공

11.15

철원모닝파크포레스트(301~303동) 69.45㎡

보증 0.8억 / 월 15만

2층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.58℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.43 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 33일 · -4.7°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 14일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 2.82 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 62.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

2.58℃

평균 최고기온

7.96℃

평균 최저기온

-2.26℃

극최고기온

24.70℃

극최저기온

-17.70℃

일교차 10.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.82 m/s

최대 일강수량 62.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

8.87

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	19.42	11.20	0.0300	0.0044
11.25	18.59	10.31	0.0269	0.0047
11.26	23.62	14.08	0.0261	0.0064
11.27	28.47	19.69	0.0254	0.0099
11.28	34.09	21.43	0.0319	0.0061
11.29	16.69	9.94	0.0322	0.0051
11.30	17.76	8.87	0.0329	0.0048

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.43 / 47.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0317 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0063 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	평창군	1.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	삼척시	1.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	양양군	1.5억	0일	공기질 최우수
5위	정선군	1.2억	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

철원군 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

철원군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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철원군 주거 환경 자주 묻는 질문

철원군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 54.6% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 0.6억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

철원군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0317 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0063 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.32 ppm

철원군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

철원군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 0.6억

철원군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 62.00mm

철원군

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부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

철원군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 11월

실거주 관점

임차 관점

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