강원특별자치도 고성군 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 59.5%입니다. 매매 중간가 2억 2,000만 기준입니다.

강원특별자치도 고성군 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 14.0㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

강원특별자치도 고성군 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 고성군 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 13건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 2억 2,000만입니다.

강원특별자치도 고성군 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 6일, 폭염 0일, 일교차 8.9℃입니다.

강원특별자치도

고성군

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

고성군 행정동 (6개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	토성면	3억 333만 ↑+37.9%	56%	83만원	1일
매매 중간가 3억 333만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.97㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 2일
	간성읍	1억 7,500만 ↑+93.4%	67%	-	1일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 6일
	거진읍	6,000만 ↓-14.3%	-	-	0일
매매 중간가 6,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.06㎍ 평균 기온 8.53℃ 한파 0일
	수동면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 5.21℃ 한파 6일
	현내면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.01㎍ 평균 기온 8.56℃ 한파 0일
	죽왕면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 6.28℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 3,820만 (1위)	79.9%	290건
속초시	2억 3,644만 (2위)	67.1%	79건
고성군 현재	2억 2,000만 (3위)	59.5%	13건
강릉시	2억 283만 (4위)	80.6%	119건
원주시	1억 9,408만 (5위)	78.5%	394건
양구군	1억 7,942만 (6위)	71.0%	7건
홍천군	1억 6,625만 (7위)	76.9%	34건
화천군	1억 6,338만 (8위)	-	6건
양양군	1억 5,139만 (9위)	59.8%	14건
횡성군	1억 4,158만 (10위)	-	21건
인제군	1억 3,475만 (11위)	67.6%	14건
삼척시	1억 2,852만 (12위)	64.1%	54건
동해시	1억 2,765만 (13위)	80.5%	82건
평창군	1억 2,095만 (14위)	70.3%	24건
정선군	1억 2,083만 (15위)	-	7건
영월군	1억 925만 (16위)	73.1%	22건
태백시	1억 199만 (17위)	57.0%	66건
철원군	6,469만 (18위)	54.6%	6건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 13건

전월 대비 +86%

상승 비율 0%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 2억 2,000만

최저 5,000만 최고 3억 3,800만

전세가율 59.5%

매매 13건 기반 일반 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 13건

상승 0건 · 하락 2건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +86%

소형 / 중형 / 대형 6 / 7 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2억 2,000만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 3억 3,800만

2억 2,000만

매매가 밴드 5,000만 ~ 3억 3,800만

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

59.5%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 4,000만

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

고성군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 59.5% — 안전 구간 매매 13건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 9건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 9건 중

1건 11%

갱신 계약 전체 9건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 9건

전세 6건 (67%) 월세·반전세 3건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

100만원

보증금 3,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

3건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세3건

순월세0건

평균 월세83만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (59.5%) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 80점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.28

고성천진한신더휴 75.7237㎡

전세 2억

24층 · 2021년 준공

11.28

유진클래시움 49.8㎡

전세 1억 6,000만

10층 · 2006년 준공

11.27

고성봉포코아루오션비치 75.9201㎡

전세 1억 5,500만

11층 · 2021년 준공

11.25

유진클래시움 59.52㎡

전세 1억 5,000만

6층 · 2006년 준공

11.25

고성천진한신더휴 84.9721㎡

전세 2억

13층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.22

고성봉포코아루오션비치 63.8634㎡

보증 5,000만 / 월 50만

4층 · 2021년 준공

11.08

봉포스위트엠오션파크 80.4353㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

19층 · 2020년 준공

11.01

고성천진한신더휴 84.9721㎡

보증 2,000만 / 월 100만

26층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.69℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 8.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.95 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 27일 · -1.6°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 17일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 4.57 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 57.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

5.69℃

평균 최고기온

10.18℃

평균 최저기온

1.28℃

극최고기온

27.70℃

극최저기온

-17.90℃

일교차 8.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속4.57 m/s

최대 일강수량 57.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

9.31

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	13.98	8.93	0.0321	0.0030
11.25	14.61	7.18	0.0320	0.0044
11.26	15.18	9.19	0.0329	0.0054
11.27	18.44	11.45	0.0355	0.0060
11.28	22.87	18.19	0.0358	0.0035
11.29	21.60	11.93	0.0373	0.0032
11.30	15.28	9.31	0.0344	0.0037

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.95 / 42.79 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0380 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0047 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1억 199만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	평창군	1억 2,095만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	삼척시	1억 2,852만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	양양군	1억 5,139만	0일	공기질 최우수
5위	정선군	1억 2,083만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

고성군 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

고성군 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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고성군 주거 환경 자주 묻는 질문

고성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.5% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 2억 2,000만 · 전세 중간가 1억 4,000만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

고성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0380 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0047 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.28 ppm

고성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

고성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 13건 — 전월 대비 +86%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 2억 2,000만

고성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 57.50mm

고성군

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부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

고성군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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