강원특별자치도

정선군

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
정선군 행정동 (9개) 2023년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
고한읍 1.4억 ↓-22.6% - 20만원 0일
매매
중간가 1.4억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 20만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.60㎍
평균 기온 10.40℃
한파 0일
정선읍 1.4억 ↑+40.1% - 20만원 0일
매매
중간가 1.4억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 20만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.59㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
사북읍 0.6억 ↓-11.0% - 15만원 0일
매매
중간가 0.6억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.5억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 15만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.60㎍
평균 기온 10.40℃
한파 0일
임계면 0.5억 - - 0일
매매
중간가 0.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.69㎍
평균 기온 10.76℃
한파 0일
남면 0.4억 ↓-42.8% - - 0일
매매
중간가 0.4억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.20㎍
평균 기온 10.85℃
한파 0일
신동읍 0.2억 ↑+84.0% - 8만원 0일
매매
중간가 0.2억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 8만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.94㎍
평균 기온 11.29℃
한파 0일
북평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.97㎍
평균 기온 11.62℃
한파 0일
화암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.90㎍
평균 기온 9.90℃
한파 0일
여량면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.97㎍
평균 기온 11.09℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
속초시 2.3억 (1위) 69.4% 104건
춘천시 2.3억 (2위) 80.0% 334건
양구군 2.2억 (3위) 71.4% 2건
강릉시 2.1억 (4위) 69.0% 136건
원주시 2.0억 (5위) 77.9% 418건
인제군 1.6억 (6위) - 5건
동해시 1.5억 (7위) 66.3% 79건
횡성군 1.4억 (8위) 77.2% 25건
철원군 1.4억 (9위) - 7건
화천군 1.4억 (10위) - 4건
양양군 1.3억 (11위) 69.5% 13건
영월군 1.3억 (12위) 75.0% 18건
홍천군 1.2억 (13위) 84.3% 22건
평창군 1.2억 (14위) 69.1% 38건
고성군 1.1억 (15위) 22.7% 7건
삼척시 1.1억 (16위) 48.4% 39건
태백시 1.0억 (17위) 82.3% 61건
정선군 현재 1.0억 (18위) - 19건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 19건
전월 대비 -24%
상승 비율 25%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1.0억
최저 0.2억 최고 2.2억
전세가율 -
매매 19건 기반 -

시장 방향성

25% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 19건
상승 1건 · 하락 3건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -24%
소형 / 중형 / 대형 16 / 3 / 0건

매매 가격

1.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억 2.2억
1.0억
매매가 밴드 0.2억 ~ 2.2억
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.5억

최신 매매 거래

전체보기 →
10.31
이강아리채201동 63.95㎡
1.7억
4층 · 2018년 준공
10.30
함백아파트 40.45㎡
재건축연한
0.2억 ▼ -200만
2층 · 1984년 준공
10.30
함백아파트 40.45㎡
재건축연한
0.2억 ▼ -1,000만
3층 · 1984년 준공
10.30
무릉아파트 39.6㎡
재건축연한 신고가
0.4억 ▲ +700만
3층 · 1992년 준공
이전 최고가 대비 +100만
10.27
현대 59.86㎡
신고가
1.5억 ▲ +1,000만
9층 · 1998년 준공
이전 최고가 대비 +1,000만

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

정선군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 19건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 8건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 8건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 8건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 8건
전세 1건 (13%) 월세·반전세 7건 (88%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 88%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세7건
순월세0건
평균 월세16만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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10.21
사북선명 59.97㎡
전세 0.5억
2층 · 2002년 준공

최근 반전세 계약

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10.27
영동 48.79㎡
보증 0.1억 / 월 15만
5층 · 1989년 준공
10.26
봉양주공1차 59.88㎡
보증 0.3억 / 월 20만
5층 · 2006년 준공
10.26
봉양주공1차 46.9㎡
보증 0.2억 / 월 11만
14층 · 2006년 준공
10.26
봉양주공1차 59.88㎡
보증 0.3억 / 월 20만
11층 · 2006년 준공
10.24
고한주공 51.92㎡
보증 0.1억 / 월 19만
7층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 10.91℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.01 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 31일 · -2.6°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 18일 · 열대야 1일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 1.33 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 26.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
10.91℃
평균 최고기온
18.42℃
평균 최저기온
5.22℃
극최고기온
26.20℃
극최저기온
-3.20℃
일교차 13.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.33 m/s
최대 일강수량 26.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.40
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 35.41 20.96 0.0362 0.0121
10.26 44.08 25.73 0.0436 0.0124
10.27 19.23 10.16 0.0283 0.0084
10.28 20.44 10.80 0.0224 0.0090
10.29 19.79 10.29 0.0226 0.0081
10.30 29.63 14.93 0.0227 0.0146
10.31 41.32 21.40 0.0357 0.0140
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.01 / 35.13 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0291 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0088 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 10월

정선군 · 2023-10

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

정선군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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정선군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 0.5억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0291 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 19건 — 전월 대비 -24%
  • 상승 비율 25% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.0억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm