강원특별자치도

양양군

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 10월 기준
양양군 동네별 라벨 2023년 10월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
양양군 행정동 (6개) 2023년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
양양읍 1억 4,668만 ↑+0.2% 70% 55만원 0일
매매
중간가 1억 4,668만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 7,333만
거래량 3건
월세
평균 월세 55만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.53㎍
평균 기온 16.54℃
한파 0일
현북면 7,500만 ↓-68.8% - 42만원 0일
매매
중간가 7,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 42만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 12.57℃
한파 0일
손양면 7,200만 ↓-6.8% 69% 50만원 0일
매매
중간가 7,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.53㎍
평균 기온 15.92℃
한파 0일
현남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.56㎍
평균 기온 15.58℃
한파 0일
강현면 - - 85만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 85만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.53㎍
평균 기온 15.73℃
한파 0일
서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.53㎍
평균 기온 13.50℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
속초시 2억 3,385만 (1위) 69.4% 104건
춘천시 2억 3,015만 (2위) 80.0% 334건
양구군 2억 2,450만 (3위) 71.4% 2건
강릉시 2억 1,463만 (4위) 69.0% 136건
원주시 1억 9,647만 (5위) 77.9% 418건
인제군 1억 5,840만 (6위) - 5건
동해시 1억 5,049만 (7위) 66.3% 79건
횡성군 1억 4,215만 (8위) 77.2% 25건
철원군 1억 3,842만 (9위) - 7건
화천군 1억 3,733만 (10위) - 4건
양양군 현재 1억 2,839만 (11위) 69.5% 13건
영월군 1억 2,619만 (12위) 75.0% 18건
홍천군 1억 2,305만 (13위) 84.3% 22건
평창군 1억 2,284만 (14위) 69.1% 38건
고성군 1억 1,230만 (15위) 22.7% 7건
삼척시 1억 930만 (16위) 48.4% 39건
태백시 1억 294만 (17위) 82.3% 61건
정선군 9,525만 (18위) - 19건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 13건
전월 대비 -19%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 2,839만
최저 3,760만 최고 2억 8,900만
전세가율 69.5%
매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 13건
상승 0건 · 하락 3건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -19%
소형 / 중형 / 대형 9 / 4 / 0건

매매 가격

1억 2,839만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,760만 2억 8,900만
1억 2,839만
매매가 밴드 3,760만 ~ 2억 8,900만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

69.5%
69.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,400만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.26
양우내안애 83.9688㎡
2억 8,900만 ▼ -1,100만
12층 · 2018년 준공
직전 3억 (2023.06)
10.26
양양코아루 73.8029㎡
2억 ▼ -3,000만
16층 · 2016년 준공
직전 2억 3,000만 (2023.10)
10.21
TM힐 30.2226㎡
7,500만 ▼ -4,700만
2층 · 2003년 준공
직전 1억 2,200만 (2023.08)
10.20
명지푸르미 59.449㎡
1억 1,000만 ▼ -1,000만
3층 · 2002년 준공
직전 1억 2,000만 (2023.10)
10.20
유화 49.97㎡
재건축연한
6,000만
9층 · 1995년 준공

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

양양군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 69.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 14건
신규 계약 1건7%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (36%) 월세 9건 (64%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

9건
전체의 64%
평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.31
명지푸르미 59.449㎡
전세 8,000만
3층 · 2002년 준공
10.19
삼호 49.14㎡
전세 5,000만
6층 · 1998년 준공
10.17
한양수자인 78.0584㎡
전세 2억 7,000만
25층 · 2020년 준공
10.07
열방세이프 95.8994㎡
전세 1억 7,000만
2층 · 2006년 준공
10.04
대목바다마을 38.88㎡
전세 1억
7층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.27
삼호 49.14㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
6층 · 1998년 준공
10.24
명지푸르미 59.449㎡
보증 2,000만 / 월 60만
15층 · 2002년 준공
10.20
양양서문주공 51.85㎡
보증 1,000만 / 월 50만
9층 · 2005년 준공
10.19
심미 48.3066㎡
보증 1억 2,000만 / 월 5만
15층 · 2001년 준공
10.17
양양서문주공 51.85㎡
보증 3,000만 / 월 40만
1층 · 2005년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.47℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.54 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 19일
한파 일수 · 겨울 평균 0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 17일
폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.13 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 37.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
14.47℃
평균 최고기온
20.13℃
평균 최저기온
9.69℃
극최고기온
25.80℃
극최저기온
-0.90℃
일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.13 m/s
최대 일강수량 37.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.54
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 38.61 15.94 0.0611 0.0094
10.26 44.07 21.63 0.0691 0.0075
10.27 20.94 8.11 0.0340 0.0059
10.28 18.67 8.09 0.0238 0.0071
10.29 18.17 7.02 0.0291 0.0068
10.30 25.07 10.07 0.0396 0.0108
10.31 28.80 13.54 0.0543 0.0095
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.54 / 21.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0398 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0063 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 10월

양양군 · 2023-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 9.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 69.5%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 69.5%

다른 데이터 탐색

양양군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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양양군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.5%
  • 매매 중간가 1억 2,839만 · 전세 중간가 1억 3,400만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 9.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0398 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0063 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 -19%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 2,839만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 37.00mm