강원특별자치도

춘천시

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2023년 10월 기준
춘천시 동네별 라벨 2023년 10월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
춘천시 행정동 (39개) 2023년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
삼천동 4억 5,300만 ↑+10.9% - 100만원 0일
매매
중간가 4억 5,300만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 5,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 100만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.72㎍
평균 기온 11.74℃
한파 0일
온의동 4억 1,708만 ↑+16.2% 68% 89만원 0일
매매
중간가 4억 1,708만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 2억 9,993만
거래량 20건
월세
평균 월세 89만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.72㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
동내면 2억 8,075만 ↑+0.5% 81% 56만원 0일
매매
중간가 2억 8,075만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세
평균 월세 56만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 11.93℃
한파 0일
동면 2억 7,958만 ↓-2.5% 81% 44만원 0일
매매
중간가 2억 7,958만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억 3,807만
거래량 44건
월세
평균 월세 44만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.94㎍
평균 기온 12.03℃
한파 0일
퇴계동 2억 7,031만 ↓-0.5% 83% 55만원 0일
매매
중간가 2억 7,031만
거래량 78건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 9,213만
거래량 59건
월세
평균 월세 55만원
거래량 35건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 11.74℃
한파 0일
우두동 2억 7,017만 ↓-4.0% 78% 39만원 0일
매매
중간가 2억 7,017만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 2억 5,188만
거래량 10건
월세
평균 월세 39만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.94㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
요선동 2억 6,200만 60% 78만원 0일
매매
중간가 2억 6,200만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 1억 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 78만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.72㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
소양로2가 2억 5,350만 ↓-7.7% 75% 65만원 0일
매매
중간가 2억 5,350만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 917만
거래량 7건
월세
평균 월세 65만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.72㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
사농동 2억 2,919만 ↓-1.3% 86% 70만원 0일
매매
중간가 2억 2,919만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1억 8,333만
거래량 3건
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.94㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
석사동 2억 1,080만 ↓-0.4% 83% 55만원 0일
매매
중간가 2억 1,080만
거래량 53건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 9,428만
거래량 18건
월세
평균 월세 55만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 12.52℃
한파 0일
근화동 2억 933만 ↓-27.8% 82% 61만원 0일
매매
중간가 2억 933만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 9,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 61만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.72㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
효자동 1억 7,479만 ↓-17.1% 77% 58만원 0일
매매
중간가 1억 7,479만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 8,833만
거래량 4건
월세
평균 월세 58만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.72㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
칠전동 1억 7,033만 ↑+8.2% 88% - 0일
매매
중간가 1억 7,033만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 1억 4,833만
거래량 6건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.98㎍
평균 기온 11.74℃
한파 0일
후평동 1억 6,568만 ↑+1.4% 80% 46만원 0일
매매
중간가 1억 6,568만
거래량 65건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 2,193만
거래량 68건
월세
평균 월세 46만원
거래량 42건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.72㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
동산면 1억 5,000만 - - 0일
매매
중간가 1억 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.02㎍
평균 기온 11.64℃
한파 0일
신북읍 9,625만 ↑+9.4% 71% - 0일
매매
중간가 9,625만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 6,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.94㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
운교동 7,300만 - - 0일
매매
중간가 7,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.72㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
남산면 3,500만 →±0% - - 0일
매매
중간가 3,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.78㎍
평균 기온 11.93℃
한파 0일
중앙로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.72㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
중앙로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.72㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.11㎍
평균 기온 12.12℃
한파 0일
중앙로3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.72㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
신동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.98㎍
평균 기온 11.74℃
한파 0일
남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.29㎍
평균 기온 12.04℃
한파 0일
사북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.36㎍
평균 기온 12.02℃
한파 0일
북산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.89㎍
평균 기온 11.76℃
한파 0일
소양로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.94㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
소양로3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.72㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
소양로4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.72㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.72㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
송암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.98㎍
평균 기온 11.74℃
한파 0일
신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.94㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
중도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.94㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
옥천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.72㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
조양동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.72㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
죽림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.72㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
약사동 - - 110만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 8,870만
거래량 5건
월세
평균 월세 110만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.72㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
봉의동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.72㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
낙원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.72㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
속초시 2억 3,385만 (1위) 69.4% 104건
춘천시 현재 2억 3,015만 (2위) 80.0% 334건
양구군 2억 2,450만 (3위) 71.4% 2건
강릉시 2억 1,463만 (4위) 69.0% 136건
원주시 1억 9,647만 (5위) 77.9% 418건
인제군 1억 5,840만 (6위) - 5건
동해시 1억 5,049만 (7위) 66.3% 79건
횡성군 1억 4,215만 (8위) 77.2% 25건
철원군 1억 3,842만 (9위) - 7건
화천군 1억 3,733만 (10위) - 4건
양양군 1억 2,839만 (11위) 69.5% 13건
영월군 1억 2,619만 (12위) 75.0% 18건
홍천군 1억 2,305만 (13위) 84.3% 22건
평창군 1억 2,284만 (14위) 69.1% 38건
고성군 1억 1,230만 (15위) 22.7% 7건
삼척시 1억 930만 (16위) 48.4% 39건
태백시 1억 294만 (17위) 82.3% 61건
정선군 9,525만 (18위) - 19건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 334건
전월 대비 +4%
상승 비율 46%
상승 거래 비율 상승 66건 / 하락 79건
매매 중간가 2억 3,015만
최저 3,400만 최고 7억 8,500만
전세가율 80.0%
매매 334건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

46% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 334건
상승 66건 · 하락 79건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +4%
소형 / 중형 / 대형 126 / 173 / 35건

매매 가격

2억 3,015만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,400만 7억 8,500만
2억 3,015만
매매가 밴드 3,400만 ~ 7억 8,500만
최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

80.0%
80.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,430만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
10.31
2억 5,000만 ▼ -200만
3층 · 2013년 준공
직전 2억 5,200만 (2023.10)
10.31
2억 8,900만 ▼ -2,800만
2층 · 2018년 준공
직전 3억 1,700만 (2023.10)
10.31
3억 9,400만 ▲ +4,700만
11층 · 2014년 준공
직전 3억 4,700만 (2023.10)
직전최고 3억 8,500만 (2023.07)
10.31
5억 9,000만 ▲ +5,000만
10층 · 2015년 준공
직전 5억 4,000만 (2023.10)
10.31
대우아파트 84.694㎡
재건축연한
1억 8,000만 ▲ +800만
2층 · 1991년 준공
직전 1억 7,200만 (2023.08)

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

춘천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 334건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 66 / 하락 79
    거래 334건 중 직전 거래와 비교 가능 152건
  • 갱신 증액률 +6.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 73건 기반
  • 갱신요구권 사용률 44%
    갱신 73건 중 32건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 423건
신규 계약 236건56%
갱신 계약 73건17%
전세 · 월세 시장 구조
전세 252건 (60%) 월세 171건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
220건
중형 ~85㎡
184건
대형 85㎡↑
19건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 2,000만
갱신
65만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

43.8%
갱신 73건32건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환3건

월세 현황

171건
전체의 40%
평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.31
전세 9,000만
5층 · 1989년 준공
10.31
전세 1억 2,500만
7층 · 1995년 준공
10.31
전세 1억 1,500만
5층 · 1991년 준공
10.31
전세 5억
37층 · 2015년 준공
10.31
춘천더샵 84.9716㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 6,000만
6층 · 2008년 준공
종전 1억 8,900만 → ▲ +7,100만

최근 월세 계약

전체보기 →
10.31
보증 1,000만 / 월 60만
15층 · 1993년 준공
10.31
보증 2,000만 / 월 80만
1층 · 2007년 준공
10.31
퇴계9단지주공 51.86㎡
갱신 상한초과인상
보증 1,949만 / 월 23만
4층 · 2006년 준공
보증금 ▲ +136만 / 월세 ▲ +1만
10.31
보증 1억 / 월 65만
13층 · 2021년 준공
월세 ▲ +5만
10.31
보증 3,000만 / 월 130만
2층 · 2015년 준공
월 평균기온 11.87℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.68 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 25일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.90 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 33.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
11.87
평균 최고기온
19.69
평균 최저기온
6.82
극최고기온
24.60
극최저기온
-1.50
일교차 12.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.90 m/s
최대 일강수량 33.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.92
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 34.66 21.54 0.0248 0.0122
10.26 36.68 24.97 0.0196 0.0128
10.27 17.05 8.29 0.0235 0.0089
10.28 23.00 11.61 0.0148 0.0094
10.29 25.55 12.98 0.0146 0.0095
10.30 32.68 16.66 0.0173 0.0127
10.31 44.28 26.92 0.0226 0.0146
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.68 / 34.29 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0202 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0087 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 10월

춘천시 · 2023-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.0% · 갱신 증액률 +6.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 46% · 전세가율 80.0%

다른 데이터 탐색

춘천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.0%
  • 매매 중간가 2억 3,015만 · 전세 중간가 1억 8,430만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0202 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.8% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 73건 중 32건(43.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 3건
  • 매매 거래량 334건 — 전월 대비 +4%
  • 상승 비율 46% (상승 66건 / 하락 79건)
  • 매매 중간가 2억 3,015만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 33.50mm