강원특별자치도 속초시 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 69.4%입니다. 매매 중간가 2.3억 기준입니다.

강원특별자치도 속초시 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 데이터 없음㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 속초시 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.4%이며, 갱신 38건 중 19건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 속초시 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 104건이며 상승 비율은 34%입니다. 매매 중간가는 2.3억입니다.

강원특별자치도 속초시 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.7℃입니다.

강원특별자치도

속초시

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

속초시 행정동 (13개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	중앙동	5.5억	73%	135만원	0일
매매 중간가 5.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 135만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	청호동	4.5억 ↑+14.7%	57%	-	0일
매매 중간가 4.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2.6억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	금호동	3.1억 ↑+3.9%	55%	-	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	동명동	3.0억 ↓-7.4%	66%	81만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2.5억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 81만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	조양동	2.4억 ↓-9.7%	69%	62만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 50건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.6억 거래량 73건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 16.43℃ 한파 0일
	영랑동	1.9억	92%	40만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	교동	1.7억 ↑+7.2%	71%	50만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.2억 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 16.43℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 16.43℃ 한파 0일
	도문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.16℃ 한파 0일
	설악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 14.16℃ 한파 0일
	장사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 16.43℃ 한파 0일
	노학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 16.43℃ 한파 0일
	청학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
속초시 현재	2.3억 (1위)	69.4%	104건
춘천시	2.3억 (2위)	80.0%	334건
양구군	2.2억 (3위)	71.4%	2건
강릉시	2.1억 (4위)	69.0%	136건
원주시	2.0억 (5위)	77.9%	418건
인제군	1.6억 (6위)	-	5건
동해시	1.5억 (7위)	66.3%	79건
횡성군	1.4억 (8위)	77.2%	25건
철원군	1.4억 (9위)	-	7건
화천군	1.4억 (10위)	-	4건
양양군	1.3억 (11위)	69.5%	13건
영월군	1.3억 (12위)	75.0%	18건
홍천군	1.2억 (13위)	84.3%	22건
평창군	1.2억 (14위)	69.1%	38건
고성군	1.1억 (15위)	22.7%	7건
삼척시	1.1억 (16위)	48.4%	39건
태백시	1.0억 (17위)	82.3%	61건
정선군	1.0억 (18위)	-	19건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 104건

전월 대비 +4%

상승 비율 34%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.3억

최저 0.6억 최고 6.5억

전세가율 69.4%

매매 104건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 104건

상승 11건 · 하락 21건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 46 / 54 / 4건

매매 가격

2.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 6.5억

2.3억

매매가 밴드 0.6억 ~ 6.5억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

69.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

속초시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 69.4% — 주의 필요 매매 104건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 255건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.4% — 안정적 갱신 38건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 38건 중 19건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 255건 중

177건 69%

갱신 계약 전체 255건 중

38건 15%

전세 · 월세 시장 구조 총 255건

전세 148건 (58%) 월세·반전세 107건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

148건

중형 ~85㎡

100건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

48만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 38건 중 19건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

107건

전체의 42%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세106건

순월세1건

평균 월세60만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (69.4%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (0.4%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

성호 59.76㎡

신규

전세 1.3억

12층 · 2001년 준공

10.31

삼호 39.906㎡

전세 0.3억

3층 · 1995년 준공

10.31

설악현대 84.907㎡

전세 1.2억

8층 · 1992년 준공

10.31

설악현대 71.137㎡

신규

전세 1.1억

12층 · 1992년 준공

10.30

조양2주공 39.74㎡

갱신 상한초과인상

전세 0.7억

15층 · 1998년 준공

종전 0.7억 → ▲ +500만

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.31

효성해링턴플레이스 84.99㎡

신규

보증 0.2억 / 월 120만

17층 · 2019년 준공

10.31

삼호 39.906㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

1층 · 1995년 준공

10.31

속초자이 59.8966㎡

신규

보증 0.2억 / 월 110만

10층 · 2020년 준공

10.31

삼호 43.26㎡

보증 0.2억 / 월 30만

8층 · 1995년 준공

10.30

효성해링턴플레이스 84.99㎡

신규

보증 0.2억 / 월 120만

12층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.20

부영1(동광) 84.76㎡

신규

월 65만

5층 · 1998년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.31℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥

월 평균 -

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 0.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 14일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.08 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 37.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

15.31℃

평균 최고기온

21.00℃

평균 최저기온

10.34℃

극최고기온

25.40℃

극최저기온

3.10℃

일교차 10.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.08 m/s

최대 일강수량 37.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 오늘

데이터 부족

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	50.50	-	0.0588	0.0104
10.26	51.96	-	0.0620	0.0073
10.27	27.13	-	0.0306	0.0072
10.28	23.83	-	0.0209	0.0106
10.29	23.75	-	0.0250	0.0094
10.30	30.96	-	0.0269	0.0166
10.31	30.58	-	0.0435	0.0104

PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0351 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0076 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태백시	1.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	삼척시	1.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	평창군	1.2억	0일	공기질 최우수
5위	영월군	1.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 10월

속초시 · 2023-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

속초시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.3억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0351 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0076 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.29 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.4%
갱신 38건 중 19건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 104건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 34% — 매수자 우위
매매 중간가 2.3억

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 37.00mm

속초시

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부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2023년 10월

속초시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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거주 환경 2023년 10월

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가스 대기질

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