강원특별자치도

양양군

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 12월 기준
양양군 동네별 라벨 2023년 12월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
양양군 행정동 (6개) 2023년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
강현면 2억 3,500만 - 75만원 0일
매매
중간가 2억 3,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 75만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.05㎍
평균 기온 1.71℃
한파 2일
양양읍 1억 6,470만 ↑+0.8% 29% 50만원 0일
매매
중간가 1억 6,470만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 29%
중간 보증금 1억 600만
거래량 8건
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.17㎍
평균 기온 2.51℃
한파 1일
현북면 1억 1,500만 ↓-42.5% - - 0일
매매
중간가 1억 1,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.04㎍
평균 기온 -1.20℃
한파 10일
현남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.83㎍
평균 기온 2.31℃
한파 0일
서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.17㎍
평균 기온 -0.21℃
한파 10일
손양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.17㎍
평균 기온 2.24℃
한파 2일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,412만 (1위) 80.3% 243건
화천군 2억 3,450만 (2위) - 3건
고성군 2억 1,188만 (3위) 69.3% 8건
속초시 2억 90만 (4위) 72.9% 64건
강릉시 1억 9,800만 (5위) 78.3% 83건
원주시 1억 8,767만 (6위) 80.5% 378건
양구군 1억 7,867만 (7위) 79.8% 5건
인제군 1억 7,058만 (8위) - 8건
영월군 1억 6,150만 (9위) - 13건
양양군 현재 1억 6,106만 (10위) 28.8% 10건
횡성군 1억 4,843만 (11위) 78.5% 16건
홍천군 1억 3,053만 (12위) 73.7% 27건
동해시 1억 2,909만 (13위) 74.1% 96건
삼척시 1억 2,775만 (14위) 79.6% 47건
철원군 1억 725만 (15위) - 4건
태백시 9,693만 (16위) - 35건
평창군 9,454만 (17위) - 9건
정선군 9,238만 (18위) - 15건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 10건
전월 대비 -29%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 6,106만
최저 4,500만 최고 3억
전세가율 28.8%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -29%
소형 / 중형 / 대형 7 / 3 / 0건

매매 가격

1억 6,106만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,500만 3억
1억 6,106만
매매가 밴드 4,500만 ~ 3억
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

28.8%
28.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,560만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.30
명지푸르미 59.449㎡
1억 1,800만
15층 · 2002년 준공
직전 1억 1,800만 (2023.11)
12.29
명지푸르미 31.5408㎡
6,600만 ▼ -300만
6층 · 2002년 준공
직전 6,900만 (2023.11)
12.28
이편한세상양양 60.3525㎡
2억 3,000만 ▼ -3,000만
1층 · 2018년 준공
직전 2억 6,000만 (2023.11)
12.27
양양서문주공 51.85㎡
1억 5,000만 ▲ +1,500만
13층 · 2005년 준공
직전 1억 3,500만 (2023.11)
12.21
양우내안애 83.9688㎡
3억 ▲ +1,100만
14층 · 2018년 준공
직전 2억 8,900만 (2023.10)

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

양양군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 28.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 12건
신규 계약 1건8%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 10건 (83%) 월세 2건 (17%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 17%
평균 월세63만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.29
삼호 39.6㎡
전세 3,000만
2층 · 1998년 준공
12.21
이편한세상양양 60.3525㎡
전세 2,000만
8층 · 2018년 준공
12.18
명지푸르미 84.7407㎡
신규
전세 8,500만
1층 · 2002년 준공
12.18
명지푸르미 59.449㎡
전세 8,500만
13층 · 2002년 준공
12.17
썬라이즈빌 38.6382㎡
전세 1억 3,000만
8층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.15
명지푸르미 59.449㎡
보증 2,000만 / 월 50만
4층 · 2002년 준공
12.02
양양우미린디오션 84.98㎡
보증 2,000만 / 월 75만
3층 · 2019년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.79℃
해당 월 기준
한파 일수 10일
기준 −12℃
일교차 8.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.36 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 21일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 17일
폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.67 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 174.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.79℃
평균 최고기온
5.02℃
평균 최저기온
-3.39℃
극최고기온
20.70℃
극최저기온
-22.80℃
일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
10일
폭염
0일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.67 m/s
최대 일강수량 174.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.13
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 22.84 16.83 0.0319 0.0089
12.26 27.15 16.53 0.0359 0.0078
12.27 36.91 22.72 0.0297 0.0141
12.28 41.89 26.88 0.0320 0.0126
12.29 35.89 22.86 0.0338 0.0132
12.30 33.63 24.02 0.0210 0.0169
12.31 16.13 11.13 0.0315 0.0064
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.36 / 29.08 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0345 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0078 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 12월

양양군 · 2023-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 10일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 28.8%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 28.8%

다른 데이터 탐색

양양군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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양양군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 28.8%
  • 매매 중간가 1억 6,106만 · 전세 중간가 9,560만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0345 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 -29%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 6,106만
  • 한파 10일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.4℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 174.50mm