강원특별자치도

횡성군

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
횡성군 행정동 (9개) 2023년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
횡성읍 1.7억 ↑+14.3% 79% 43만원 8일
매매
중간가 1.7억
거래량 12건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 2.0억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 43만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.47㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 5일
둔내면 1.1억 ↓-3.7% - - 7일
매매
중간가 1.1억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 20.96㎍
평균 기온 -3.00℃
한파 13일
안흥면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 -3.88℃
한파 14일
갑천면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.47㎍
평균 기온 -2.02℃
한파 7일
청일면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.86㎍
평균 기온 -2.02℃
한파 7일
강림면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.38㎍
평균 기온 -
한파 -
공근면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 23.64㎍
평균 기온 -1.33℃
한파 6일
우천면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.86㎍
평균 기온 -3.88℃
한파 14일
서원면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 22.67㎍
평균 기온 -
한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.4억 (1위) 80.3% 243건
화천군 2.3억 (2위) - 3건
고성군 2.1억 (3위) 69.3% 8건
속초시 2.0억 (4위) 72.9% 64건
강릉시 2.0억 (5위) 78.3% 83건
원주시 1.9억 (6위) 80.5% 378건
양구군 1.8억 (7위) 79.8% 5건
인제군 1.7억 (8위) - 8건
영월군 1.6억 (9위) - 13건
양양군 1.6억 (10위) 28.8% 10건
횡성군 현재 1.5억 (11위) 78.5% 16건
홍천군 1.3억 (12위) 73.7% 27건
동해시 1.3억 (13위) 74.1% 96건
삼척시 1.3억 (14위) 79.6% 47건
철원군 1.1억 (15위) - 4건
태백시 1.0억 (16위) - 35건
평창군 0.9억 (17위) - 9건
정선군 0.9억 (18위) - 15건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 16건
전월 대비 -24%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 1.5억
최저 0.5억 최고 3.5억
전세가율 78.5%
매매 16건 기반 위험 수준

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 16건
상승 2건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -24%
소형 / 중형 / 대형 8 / 8 / 0건

매매 가격

1.5억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 3.5억
1.5억
매매가 밴드 0.5억 ~ 3.5억
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

78.5% 위험 수준
78.5%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.0억

최신 매매 거래

전체보기 →
12.29
금광포란채 59.98㎡
1.1억 ▼ -1,500만
12층 · 2001년 준공
12.27
그린힐 49.8㎡
0.8억
8층 · 2013년 준공
12.27
중앙 44.49㎡
재건축연한 신고가
0.6억 ▲ +700만
2층 · 1988년 준공
이전 최고가 대비 +700만
12.23
횡성보람더하임 84.888㎡
신고가
2.9억 ▲ +5,300만
11층 · 2007년 준공
이전 최고가 대비 +700만
12.20
횡성보람더하임 84.888㎡
2.4억 ▲ +2,383만
10층 · 2007년 준공

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

횡성군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 78.5% — 깡통전세 위험 매매 16건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 4건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 4건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 4건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 4건
전세 2건 (50%) 월세·반전세 2건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2건
전체의 50%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세43만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (78.5%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
12.18
횡성석미모닝파크 74.9㎡
전세 1.6억
5층 · 2013년 준공
12.13
횡성코아루하우스토리 84.9672㎡
전세 2.5억
2층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
12.28
서도2차 39.97㎡
보증 0.0억 / 월 35만
2층 · 1998년 준공
12.24
원흥(101동) 49.86㎡
보증 0.1억 / 월 50만
1층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -2.41℃
해당 월 기준
한파 일수 14일
기준 −12℃
일교차 10.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.09 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 33일 · -1.2°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 25일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.26 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 49.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-2.41℃
평균 최고기온
3.26℃
평균 최저기온
-7.60℃
극최고기온
16.60℃
극최저기온
-20.60℃
일교차 10.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
14일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.26 m/s
최대 일강수량 49.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.82
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 41.83 35.63 0.0155 0.0175
12.26 43.11 33.83 0.0139 0.0219
12.27 55.25 41.77 0.0144 0.0208
12.28 55.61 43.15 0.0110 0.0221
12.29 48.68 39.33 0.0125 0.0217
12.30 64.86 56.87 0.0055 0.0213
12.31 27.91 24.82 0.0107 0.0184
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.09 / 65.38 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0206 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0141 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 12월

횡성군 · 2023-12

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

횡성군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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횡성군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.5% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 2.0억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 22.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0206 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 -24%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.5억
  • 한파 14일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 49.00mm