강원특별자치도

춘천시

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
춘천시 동네별 라벨 2024년 02월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
춘천시 행정동 (39개) 2024년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
약사동 4억 6,750만 ↓-5.1% 73% - 3일
매매
중간가 4억 6,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 3억 3,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.92㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
삼천동 4억 450만 ↓-4.3% - 30만원 3일
매매
중간가 4억 450만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.92㎍
평균 기온 1.29℃
한파 0일
온의동 3억 8,657만 ↑+21.7% 66% 138만원 3일
매매
중간가 3억 8,657만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 2억 8,962만
거래량 17건
월세
평균 월세 138만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.92㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
우두동 2억 9,980만 ↑+10.2% 81% 57만원 1일
매매
중간가 2억 9,980만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억 1,500만
거래량 17건
월세
평균 월세 57만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
요선동 2억 8,300만 ↑+1.1% - - 3일
매매
중간가 2억 8,300만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.92㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
동내면 2억 7,708만 ↓-1.8% 79% 10만원 0일
매매
중간가 2억 7,708만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 2억 4,220만
거래량 3건
월세
평균 월세 10만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 1.60℃
한파 0일
퇴계동 2억 6,348만 ↑+7.2% 83% 55만원 0일
매매
중간가 2억 6,348만
거래량 80건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 2억 4,269만
거래량 51건
월세
평균 월세 55만원
거래량 41건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 1.29℃
한파 0일
동면 2억 5,586만 ↓-5.3% 79% 62만원 1일
매매
중간가 2억 5,586만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 2억 3,634만
거래량 17건
월세
평균 월세 62만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 1.76℃
한파 0일
소양로2가 2억 5,325만 ↑+14.7% 80% 75만원 3일
매매
중간가 2억 5,325만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 2억
거래량 4건
월세
평균 월세 75만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.92㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
사농동 2억 3,100만 ↓-9.9% 78% 62만원 1일
매매
중간가 2억 3,100만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 8,689만
거래량 7건
월세
평균 월세 62만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
석사동 2억 2,360만 ↑+2.5% 84% 59만원 0일
매매
중간가 2억 2,360만
거래량 37건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 8,400만
거래량 27건
월세
평균 월세 59만원
거래량 23건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 2.12℃
한파 0일
효자동 2억 869만 ↑+9.8% 83% 61만원 3일
매매
중간가 2억 869만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 6,722만
거래량 7건
월세
평균 월세 61만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.92㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
후평동 1억 7,474만 ↓-2.6% 77% 50만원 3일
매매
중간가 1억 7,474만
거래량 50건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 2,833만
거래량 41건
월세
평균 월세 50만원
거래량 41건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.92㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
칠전동 1억 6,100만 ↓-8.0% 94% 65만원 4일
매매
중간가 1억 6,100만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 94%
중간 보증금 1억 5,167만
거래량 4건
월세
평균 월세 65만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.18㎍
평균 기온 1.29℃
한파 0일
근화동 1억 5,908만 ↓-3.0% 74% 70만원 3일
매매
중간가 1억 5,908만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억 7,891만
거래량 18건
월세
평균 월세 70만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.92㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
동산면 1억 5,000만 - 50만원 4일
매매
중간가 1억 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.11㎍
평균 기온 1.35℃
한파 0일
신북읍 7,375만 ↓-15.2% - 35만원 1일
매매
중간가 7,375만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
남산면 2,950만 - - 4일
매매
중간가 2,950만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.68㎍
평균 기온 1.57℃
한파 0일
중앙로1가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.92㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
중앙로2가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.92㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
서면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.67㎍
평균 기온 1.70℃
한파 0일
중앙로3가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.92㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
신동면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.18㎍
평균 기온 1.29℃
한파 0일
남면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 20.17㎍
평균 기온 1.66℃
한파 0일
사북면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.74㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
북산면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.71㎍
평균 기온 1.40℃
한파 0일
소양로1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
소양로3가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.92㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
소양로4가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.92㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
교동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.92㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
송암동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.18㎍
평균 기온 1.29℃
한파 0일
신동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
중도동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
옥천동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.92㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
조양동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.92㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
죽림동 - - 10만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 10만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.92㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
운교동 - - 40만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.92㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
봉의동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.92㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
낙원동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.92㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 현재 2억 4,052만 (1위) 79.4% 273건
양양군 2억 1,430만 (2위) 72.4% 18건
속초시 2억 1,421만 (3위) 75.1% 77건
인제군 2억 860만 (4위) - 8건
고성군 2억 705만 (5위) 78.6% 6건
강릉시 1억 9,701만 (6위) 76.8% 138건
원주시 1억 9,385만 (7위) 81.7% 442건
화천군 1억 8,640만 (8위) - 5건
양구군 1억 7,125만 (9위) - 6건
횡성군 1억 5,575만 (10위) 83.3% 23건
동해시 1억 3,749만 (11위) 81.9% 81건
홍천군 1억 3,747만 (12위) 72.0% 38건
영월군 1억 3,336만 (13위) 76.7% 22건
삼척시 1억 1,821만 (14위) 80.6% 61건
철원군 1억 1,221만 (15위) 68.2% 12건
태백시 1억 569만 (16위) 84.2% 35건
평창군 9,201만 (17위) 81.5% 26건
정선군 8,320만 (18위) - 19건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 273건
전월 대비 -5%
상승 비율 51%
상승 거래 비율 상승 53건 / 하락 51건
매매 중간가 2억 4,052만
최저 2,200만 최고 8억
전세가율 79.4%
매매 273건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

51% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 273건
상승 53건 · 하락 51건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -5%
소형 / 중형 / 대형 104 / 142 / 27건

매매 가격

2억 4,052만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,200만 8억
2억 4,052만
매매가 밴드 2,200만 ~ 8억
최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

79.4%
79.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 356만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
02.29
장학엘에이치해온채 84.93㎡
2억 9,000만 ▼ -2,700만
2층 · 2014년 준공
직전 3억 1,700만 (2024.02)
02.29
석사2 58.14㎡
재건축연한
1억 2,150만 ▼ -1,350만
15층 · 1994년 준공
직전 1억 3,500만 (2024.02)
02.29
롯데인벤스 130.37㎡
3억 2,000만
2층 · 2006년 준공
02.29
춘천더샵 84.9716㎡
3억 2,000만 ▲ +500만
21층 · 2008년 준공
직전 3억 1,500만 (2024.02)
02.29
석사2 58.14㎡
재건축연한
1억 2,700만 ▼ -800만
15층 · 1994년 준공
직전 1억 3,500만 (2024.02)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

춘천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 273건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 53 / 하락 51
    거래 273건 중 직전 거래와 비교 가능 114건
  • 갱신 증액률 +6.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 68건 기반
  • 갱신요구권 사용률 57%
    갱신 68건 중 39건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 390건
신규 계약 302건77%
갱신 계약 68건17%
전세 · 월세 시장 구조
전세 219건 (56%) 월세 171건 (44%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
201건
중형 ~85㎡
156건
대형 85㎡↑
33건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
60만원
보증금 2,000만
갱신
55만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

57.4%
갱신 68건 중 39건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

171건
전체의 44%
평균 월세62만원

최근 전세 계약

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02.29
두산위브 84.988㎡
신규
전세 2억 4,000만
4층 · 2008년 준공
02.29
석사2 58.14㎡
신규
전세 1억 500만
12층 · 1994년 준공
02.29
휴먼시아남춘천1단지 134.89㎡
전세 4억 5,000만
8층 · 2011년 준공
02.29
낙원 83.16㎡
신규
전세 1억 2,000만
1층 · 1988년 준공
02.29
낙원 83.16㎡
신규
전세 1억 1,000만
1층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

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02.29
현대1차 71.55㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
2층 · 1988년 준공
02.29
석사부영 49.92㎡
신규
보증 3,000만 / 월 45만
2층 · 1998년 준공
02.29
삼성 101.91㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
14층 · 1994년 준공
02.29
이편한세상춘천한숲시티 59.8597㎡
보증 5,000만 / 월 120만
5층 · 2019년 준공
02.29
석사2 58.14㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
4층 · 1994년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.33℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.13 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 29일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.22 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 20.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.33℃
평균 최고기온
7.46℃
평균 최저기온
-3.43℃
극최고기온
18.90℃
극최저기온
-10.10℃
일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.22 m/s
최대 일강수량 20.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.13
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 9.30 4.63 0.0387 0.0069
02.24 12.95 6.96 0.0344 0.0077
02.25 10.15 6.85 0.0300 0.0074
02.26 13.51 7.82 0.0251 0.0086
02.27 18.91 9.83 0.0267 0.0109
02.28 28.64 14.21 0.0262 0.0125
02.29 39.33 23.13 0.0240 0.0140
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.13 / 58.08 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0262 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0122 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

춘천시 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.1㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 79.4% · 갱신 증액률 +6.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 51% · 전세가율 79.4%

다른 데이터 탐색

춘천시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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춘천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.4%
  • 매매 중간가 2억 4,052만 · 전세 중간가 2억 356만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0262 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0122 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.4% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 68건 중 39건(57.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 273건 — 전월 대비 -5%
  • 상승 비율 51% (상승 53건 / 하락 51건)
  • 매매 중간가 2억 4,052만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 20.50mm