강원특별자치도 강릉시 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 79.3%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

강원특별자치도 강릉시 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 강릉시 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -5.0%이며, 갱신 47건 중 11건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 강릉시 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 154건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

강원특별자치도 강릉시 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 12.8℃입니다.

강원특별자치도

강릉시

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

강릉시 행정동 (47개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	유천동	4.6억 ↑+3.5%	-	68만원	0일
매매 중간가 4.6억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	회산동	3.1억 ↑+1.5%	79%	40만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 - 한파 -
	홍제동	3.1억 ↑+20.8%	86%	31만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2.2억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	견소동	2.9억 ↑+16.8%	71%	64만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.5억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	송정동	2.9억 ↓-39.4%	71%	110만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.6억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	교동	2.6억 ↓-0.3%	81%	55만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.8억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	저동	2.6억 ↓-9.7%	-	72만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	내곡동	2.1억 ↑+18.3%	82%	65만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.5억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 - 한파 -
	연곡면	1.9억 ↑+18.1%	74%	49만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.4억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.97㎍ 평균 기온 17.65℃ 한파 0일
	노암동	1.6억 ↑+31.0%	-	49만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 - 한파 -
	주문진읍	1.5억 ↑+2.1%	68%	47만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.5억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.97㎍ 평균 기온 17.00℃ 한파 0일
	입암동	1.5억 ↓-13.3%	91%	48만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1.4억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	초당동	1.4억 ↑+40.7%	85%	60만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	포남동	1.4억 ↑+16.4%	82%	42만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.0억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	강문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	월호평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 - 한파 -
	신석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 - 한파 -
	청량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 - 한파 -
	두산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	병산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	남항진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	지변동	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	죽헌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	운정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	난곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	안현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.67㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	운산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 - 한파 -
	강동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 17.78℃ 한파 0일
	장현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 - 한파 -
	담산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 - 한파 -
	유산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 - 한파 -
	박월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 - 한파 -
	옥계면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.78℃ 한파 0일
	사천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 18.10℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일
	왕산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.96㎍ 평균 기온 13.73℃ 한파 0일
	구정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 - 한파 -
	남문동	-	-	80만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	명주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	임당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	금학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	성남동	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 18.55℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.4억 (1위)	80.3%	307건
속초시	2.2억 (2위)	72.6%	102건
강릉시 현재	2.1억 (3위)	79.3%	154건
원주시	1.9억 (4위)	78.5%	449건
양양군	1.8억 (5위)	61.9%	21건
고성군	1.8억 (6위)	75.2%	16건
양구군	1.7억 (7위)	-	3건
홍천군	1.7억 (8위)	79.5%	32건
철원군	1.5억 (9위)	59.1%	13건
동해시	1.4억 (10위)	67.6%	88건
영월군	1.3억 (11위)	-	29건
횡성군	1.3억 (12위)	61.1%	28건
평창군	1.3억 (13위)	72.5%	35건
삼척시	1.1억 (14위)	69.7%	61건
인제군	0.9억 (15위)	-	5건
태백시	0.9억 (16위)	73.9%	34건
화천군	0.8억 (17위)	-	1건
정선군	0.5억 (18위)	-	16건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 154건

전월 대비 +10%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.1억

최저 0.3억 최고 5.8억

전세가율 79.3%

매매 154건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 154건

상승 20건 · 하락 16건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 79 / 65 / 10건

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 5.8억

2.1억

매매가 밴드 0.3억 ~ 5.8억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

79.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.3% — 깡통전세 위험 매매 154건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 282건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -5.0% — 안정적 갱신 47건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 23% — 원만 갱신 47건 중 11건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 282건 중

227건 80%

갱신 계약 전체 282건 중

47건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 282건

전세 123건 (44%) 월세·반전세 159건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

199건

중형 ~85㎡

73건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

11만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

23.4%

갱신 47건 중 11건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

159건

전체의 56%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세159건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-5.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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05.31

강릉송정신원아침도시 105.5545㎡

갱신·청구권

전세 3.2억

4층 · 2020년 준공

05.31

입암1주공 39.72㎡

갱신

전세 0.9억

5층 · 1986년 준공

종전 1억 → ▼ -1,500만

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입암6주공 49.62㎡

신규

전세 1.2억

11층 · 1998년 준공

05.31

우미린아파트 84.9871㎡

신규

전세 3.4억

8층 · 2016년 준공

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송정한신 39.08㎡

신규

전세 1.1억

15층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

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05.31

대인맨션 84.72㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

5층 · 1991년 준공

05.31

포남2주공 39.69㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

4층 · 1989년 준공

05.31

삼우그린 43.2㎡

신규

보증 0.2억 / 월 40만

6층 · 1999년 준공

05.31

포남2주공 39.3㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

5층 · 1989년 준공

05.31

태평양임대 34.722㎡

신규

보증 0.1억 / 월 32만

6층 · 1998년 준공

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거주 환경 2024년 05월

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월 평균기온 15.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.14 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 32일 · 1.6°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 19일 · 열대야 8일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.18 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 52.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

15.96℃

평균 최고기온

22.36℃

평균 최저기온

9.52℃

극최고기온

33.00℃

극최저기온

-1.90℃

일교차 12.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

평균 풍속2.18 m/s

최대 일강수량 52.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

13.54

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	19.01	9.34	0.0313	0.0079
05.26	19.96	11.17	0.0364	0.0065
05.27	18.05	9.16	0.0519	0.0044
05.28	16.65	8.33	0.0376	0.0044
05.29	20.74	11.04	0.0408	0.0078
05.30	24.22	13.69	0.0468	0.0076
05.31	24.78	13.54	0.0409	0.0063

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.14 / 28.50 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0476 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0064 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0014 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	0.5억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	화천군	0.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	태백시	0.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	인제군	0.9억	0일	공기질 최우수
5위	삼척시	1.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

강릉시 · 2024-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

강릉시 과거 월 데이터

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강릉시 주거 환경 자주 묻는 질문

강릉시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

강릉시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0476 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0014 ppm · CO 0.26 ppm

강릉시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.0%
갱신 47건 중 11건(23.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

강릉시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 154건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.1억

강릉시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 52.50mm

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시장 방향성

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강릉시 전세 이사 전 확인할 것

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