강원특별자치도 원주시

관설동

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무실동 3억 5,323만 (1위) 76.2% 35건
반곡동 3억 4,768만 (2위) 81.0% 30건
일산동 3억 4,500만 (3위) - 5건
지정면 2억 7,449만 (4위) 67.8% 61건
봉산동 2억 875만 (5위) 78.5% 3건
행구동 2억 675만 (6위) 84.1% 10건
단계동 2억 330만 (7위) 83.1% 52건
단구동 1억 8,358만 (8위) 84.6% 50건
판부면 1억 8,350만 (9위) 80.1% 3건
개운동 1억 7,207만 (10위) 100.0% 11건
명륜동 1억 7,038만 (11위) 77.3% 45건
우산동 1억 5,625만 (12위) 87.0% 13건
관설동 현재 1억 3,119만 (13위) 95.4% 20건
태장동 1억 2,828만 (14위) 66.1% 47건
문막읍 1억 2,325만 (15위) 80.8% 18건
학성동 1억 863만 (16위) - 4건
흥업면 1억 213만 (17위) 78.6% 11건
원동 9,775만 (18위) 70.7% 3건
호저면 7,000만 (19위) - 1건
소초면 3,900만 (20위) - 3건
부론면 - (21위) - -
귀래면 - (22위) - -
인동 - (23위) - -
가현동 - (24위) - -
평원동 - (25위) - -
중앙동 - (26위) - -
신림면 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 20건
전월 대비 +18%
상승 비율 47%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 8건
매매 중간가 1억 3,119만
최저 9,200만 최고 2억 4,000만
전세가율 95.4%
매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

47% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 20건
상승 7건 · 하락 8건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +18%
소형 / 중형 / 대형 14 / 6 / 0건

매매 가격

1억 3,119만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9,200만 2억 4,000만
1억 3,119만
매매가 밴드 9,200만 ~ 2억 4,000만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

95.4%
95.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 400만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.29
현진에버빌4차 84.976㎡
2억 ▼ -500만
2층 · 2004년 준공
직전 2억 500만 (2024.06)
06.29
현진에버빌4차 84.976㎡
신고가
2억 4,000만 ▲ +3,500만
14층 · 2004년 준공
직전 2억 500만 (2024.06)
직전최고 2억 3,500만 (2023.11)
06.26
청솔6차 59.85㎡
1억 2,300만 ▲ +2,400만
12층 · 2002년 준공
직전 9,900만 (2024.06)
06.21
청솔8차 59.85㎡
1억 1,500만 ▲ +500만
12층 · 2002년 준공
직전 1억 1,000만 (2024.06)
06.21
청솔5차 59.85㎡
1억 750만 ▲ +1,550만
4층 · 2001년 준공
직전 9,200만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

관설동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 95.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 8
    거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
  • 갱신 증액률 -7.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 60%
    갱신 5건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 36건
신규 계약 27건75%
갱신 계약 5건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 20건 (56%) 월세 16건 (44%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
36건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배
신규
52만원
보증금 1,000만
갱신
50만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

60.0%
갱신 5건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

16건
전체의 44%
평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.26
청솔8차 59.85㎡
신규
전세 1억 300만
1층 · 2002년 준공
06.23
청솔8차 59.85㎡
신규
전세 1억 2,500만
13층 · 2002년 준공
06.23
청솔8차 59.85㎡
신규
전세 1억 800만
14층 · 2002년 준공
06.22
청솔5차 59.85㎡
신규
전세 9,900만
3층 · 2001년 준공
06.22
청솔5차 59.85㎡
전세 9,900만
3층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.27
청솔8차 59.85㎡
신규
보증 1,000만 / 월 47만
7층 · 2002년 준공
06.26
청솔8차 59.85㎡
갱신·청구권
보증 500만 / 월 32만
10층 · 2002년 준공
월세 ▲ +2만
06.25
청솔5차 59.85㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
1층 · 2001년 준공
06.24
청솔6차 59.85㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
13층 · 2002년 준공
06.15
청솔8차 59.85㎡
보증 2,000만 / 월 50만
8층 · 2002년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.17 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 표시 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

7.96
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 84.25 24.38 0.0547 0.0103
06.25 29.00 12.09 0.0500 0.0095
06.26 23.27 11.50 0.0450 0.0104
06.27 33.29 16.42 0.0482 0.0150
06.28 34.83 16.63 0.0527 0.0139
06.29 35.04 18.92 0.0522 0.0131
06.30 16.92 7.96 0.0368 0.0100
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.17 / 34.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0506 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0114 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

관설동 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.2㎍/㎥ · 나쁨 0일

임차 관점

  • 전세가율 95.4% · 갱신 증액률 -7.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 47% · 전세가율 95.4%

다른 데이터 탐색

관설동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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관설동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 95.4%
  • 매매 중간가 1억 3,119만 · 전세 중간가 1억 400만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0506 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0114 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -7.3%
  • 갱신 5건 중 3건(60.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 +18%
  • 상승 비율 47% (상승 7건 / 하락 8건)
  • 매매 중간가 1억 3,119만
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -