강원특별자치도 원주시

문막읍

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준
문막읍 동네별 라벨 2024년 07월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
문막읍 리 (10개) 2024년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
동화리 1억 3,900만 ↑+19.8% - 39만원 3일
매매
중간가 1억 3,900만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,284만
거래량 38건
월세
평균 월세 39만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.34㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
건등리 1억 3,220만 ↑+3.6% 76% 41만원 3일
매매
중간가 1억 3,220만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 910만
거래량 4건
월세
평균 월세 41만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.42㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
반계리 6,300만 - 33만원 3일
매매
중간가 6,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 33만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.42㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
포진리 3,800만 61% - 3일
매매
중간가 3,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 2,300만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.42㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
취병리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.42㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
문막리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.42㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
궁촌리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.42㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
후용리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.42㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
대둔리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.42㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
비두리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.42㎍
평균 기온 25.13℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무실동 3억 4,015만 (1위) 74.0% 41건
반곡동 3억 3,012만 (2위) 83.1% 42건
지정면 2억 8,542만 (3위) 68.7% 57건
판부면 2억 3,767만 (4위) 72.7% 7건
단계동 2억 1,060만 (5위) 88.0% 45건
행구동 2억 113만 (6위) 71.3% 15건
단구동 1억 8,407만 (7위) 87.7% 60건
명륜동 1억 7,351만 (8위) 78.2% 51건
우산동 1억 7,117만 (9위) 86.2% 17건
개운동 1억 7,107만 (10위) 76.7% 18건
봉산동 1억 5,283만 (11위) - 5건
관설동 1억 3,925만 (12위) 90.9% 18건
일산동 1억 3,600만 (13위) 85.8% 9건
원동 1억 3,475만 (14위) - 3건
태장동 1억 2,033만 (15위) 77.9% 61건
문막읍 현재 1억 1,556만 (16위) 68.3% 22건
학성동 1억 1,250만 (17위) - 2건
흥업면 1억 738만 (18위) 79.9% 14건
호저면 6,300만 (19위) - 1건
소초면 4,272만 (20위) 97.5% 4건
신림면 - (21위) - -
부론면 - (22위) - -
귀래면 - (23위) - -
인동 - (24위) - -
가현동 - (25위) - -
평원동 - (26위) - -
중앙동 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 22건
전월 대비 +22%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 4건
매매 중간가 1억 1,556만
최저 3,800만 최고 2억 4,400만
전세가율 68.3%
매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 22건
상승 4건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +22%
소형 / 중형 / 대형 12 / 7 / 3건

매매 가격

1억 1,556만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,800만 2억 4,400만
1억 1,556만
매매가 밴드 3,800만 ~ 2억 4,400만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

68.3%
68.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,137만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
서원주코아루아너스 84.797㎡
거래취소
2억 2,700만
6층 · 2018년 준공
직전 2억 4,400만 (2024.07)
07.31
원주문막신원아침도시 118.882㎡
1억 9,500만 ▼ -500만
11층 · 2008년 준공
직전 2억 (2024.07)
07.31
문막현진 59.58㎡
7,500만 ▼ -3,600만
7층 · 1997년 준공
직전 1억 1,100만 (2024.07)
07.24
그린아파트 54.99㎡
재건축연한
3,800만
1층 · 1995년 준공
직전 3,800만 (2024.05)
07.22
신한 59.946㎡
신고가
1억 1,400만 ▲ +1,700만
11층 · 1997년 준공
직전 9,700만 (2024.07)
직전최고 1억 800만 (2023.11)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

문막읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 4
    거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
  • 갱신 증액률 +1.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 25건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 25건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 60건
신규 계약 34건57%
갱신 계약 25건42%
전세 · 월세 시장 구조
전세 43건 (72%) 월세 17건 (28%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
50건
중형 ~85㎡
9건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배
신규
33만원
보증금 1,500만
갱신
18만원
보증금 1,819만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 25건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

17건
전체의 28%
평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
부영 48.866㎡
갱신
전세 5,068만
11층 · 2000년 준공
종전 4,979만 → ▲ +89만
07.31
부영 58.779㎡
신규
전세 6,109만
12층 · 2000년 준공
07.29
부영 48.866㎡
신규
전세 5,068만
13층 · 2000년 준공
07.26
부영 58.779㎡
갱신
전세 6,109만
12층 · 2000년 준공
종전 6,001만 → ▲ +108만
07.25
부영 48.866㎡
신규
전세 5,068만
5층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.30
원주문막주공아파트 39.54㎡
신규
보증 1,482만 / 월 11만
15층 · 2008년 준공
07.29
원주문막주공아파트 46.79㎡
갱신
보증 2,156만 / 월 14만
12층 · 2008년 준공
보증금 ▲ +99만 / 월세 ▲ +1만
07.29
서원주코아루아너스 84.625㎡
신규
보증 1,500만 / 월 75만
12층 · 2018년 준공
07.28
남서울 59.79㎡
신규
보증 500만 / 월 33만
2층 · 1992년 준공
07.26
원주문막주공아파트 46.79㎡
신규
보증 2,156만 / 월 14만
12층 · 2008년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.46℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.38 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 11일
한파 일수 · 겨울 평균 1.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 27일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.73 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 126.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.46℃
평균 최고기온
29.70℃
평균 최저기온
22.21℃
극최고기온
33.90℃
극최저기온
19.20℃
일교차 7.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
5일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.73 m/s
최대 일강수량 126.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.57
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 21.65 9.82 0.0118 0.0067
07.26 15.55 10.90 0.0139 0.0068
07.27 16.90 11.09 0.0119 0.0057
07.28 13.21 8.48 0.0097 0.0053
07.29 19.07 11.92 0.0113 0.0071
07.30 26.17 20.05 0.0210 0.0077
07.31 22.84 14.57 0.0194 0.0078
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.38 / 56.71 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0264 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0070 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

문막읍 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.4㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

  • 전세가율 68.3% · 갱신 증액률 +1.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 68.3%

다른 데이터 탐색

문막읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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문막읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.3%
  • 매매 중간가 1억 1,556만 · 전세 중간가 8,137만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.38 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0264 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.9%
  • 갱신 25건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 22건 — 전월 대비 +22%
  • 상승 비율 50% (상승 4건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 1억 1,556만
  • 한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 3일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.5℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 126.00mm