강원특별자치도 삼척시 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 72.6%입니다. 매매 중간가 1억 3,298만 기준입니다.

강원특별자치도 삼척시 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 8.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 삼척시 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +13.7%이며, 갱신 6건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 삼척시 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 47건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 1억 3,298만입니다.

강원특별자치도 삼척시 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 14일, 일교차 7.5℃입니다.

강원특별자치도

삼척시

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준

삼척시 동네별 라벨 2024년 07월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 매우 낮음 (≤10)

35개 동네

시도 내 비교 시도 내 폭염 일수 상위 10% (여름)

30개 동네

하위 지역 탐색

삼척시 행정동 (35개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	건지동	2억 4,500만 ↑+1.2%	-	-	0일
매매 중간가 2억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.84㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	갈천동	2억 2,750만	72%	80만원	0일
매매 중간가 2억 2,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.84㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	남양동	2억 2,500만	-	-	0일
매매 중간가 2억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.84㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	교동	1억 4,457만 ↓-10.9%	70%	45만원	0일
매매 중간가 1억 4,457만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 5,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.84㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	정상동	9,863만 ↓-17.6%	74%	46만원	0일
매매 중간가 9,863만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 4,600만 거래량 3건 월세 평균 월세 46만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.64㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	원당동	9,000만 ↓-20.4%	-	-	0일
매매 중간가 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.84㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	사직동	7,100만	-	-	0일
매매 중간가 7,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.64㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	읍상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.84㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	읍중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.84㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	당저동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.84㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	증산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.84㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	하장면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.10㎍ 평균 기온 24.13℃ 한파 0일
	가곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.09㎍ 평균 기온 24.74℃ 한파 0일
	신기면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.74㎍ 평균 기온 26.64℃ 한파 0일
	조비동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.64㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	정하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.64㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	근산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.84㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	도계읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.65㎍ 평균 기온 24.79℃ 한파 0일
	우지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.84㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	마달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.84㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	자원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.84㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	평전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.84㎍ 평균 기온 - 한파 -
	등봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.84㎍ 평균 기온 - 한파 -
	도경동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.84㎍ 평균 기온 - 한파 -
	마평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.84㎍ 평균 기온 - 한파 -
	오사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.84㎍ 평균 기온 - 한파 -
	성남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.84㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	근덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.82㎍ 평균 기온 26.42℃ 한파 0일
	오분동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.64㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	노곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.83㎍ 평균 기온 25.61℃ 한파 0일
	미로면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.38㎍ 평균 기온 26.64℃ 한파 0일
	원덕읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.99㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	적노동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.64㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.84㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.84㎍ 평균 기온 27.13℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,978만 (1위)	79.8%	316건
속초시	2억 4,179만 (2위)	73.1%	97건
강릉시	2억 626만 (3위)	78.4%	158건
고성군	1억 9,681만 (4위)	76.6%	15건
원주시	1억 9,277만 (5위)	80.2%	492건
양양군	1억 7,581만 (6위)	66.1%	24건
화천군	1억 7,397만 (7위)	-	6건
양구군	1억 7,150만 (8위)	-	4건
홍천군	1억 6,352만 (9위)	76.6%	31건
횡성군	1억 5,885만 (10위)	69.0%	23건
영월군	1억 5,289만 (11위)	79.0%	13건
평창군	1억 4,776만 (12위)	68.4%	41건
인제군	1억 4,342만 (13위)	66.7%	11건
삼척시 현재	1억 3,298만 (14위)	72.6%	47건
동해시	1억 2,766만 (15위)	73.8%	83건
태백시	1억 109만 (16위)	90.9%	36건
철원군	9,643만 (17위)	-	9건
정선군	8,096만 (18위)	-	24건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 47건

전월 대비 +15%

상승 비율 60%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 8건

매매 중간가 1억 3,298만

최저 2,700만 최고 3억 3,500만

전세가율 72.6%

매매 47건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 47건

상승 12건 · 하락 8건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +15%

소형 / 중형 / 대형 31 / 16 / 0건

매매 가격

1억 3,298만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,700만 3억 3,500만

1억 3,298만

매매가 밴드 2,700만 ~ 3억 3,500만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

72.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,867만

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

삼척시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 47건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 8

거래 47건 중 직전 거래와 비교 가능 21건
갱신 증액률 +13.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
갱신요구권 사용률 17%

갱신 6건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 26건

신규 계약 19건73%

갱신 계약 6건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 7건 (27%) 월세 19건 (73%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

20건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

40만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

16.7%

갱신 6건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+13.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

19건

전체의 73%

평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.29

트루엘시그니처 74.97㎡

전세 2억 1,000만

22층 · 2021년 준공

07.26

석미 39.87㎡

갱신 상한초과인상

전세 4,000만

8층 · 1998년 준공

종전 3,000만 → ▲ +1,000만

07.25

유성 48.03㎡

신규

전세 4,500만

14층 · 1999년 준공

07.22

교동지웰 72.3141㎡

갱신·청구권

전세 1억 4,000만

2층 · 2018년 준공

07.09

석미 56.97㎡

신규

전세 5,400만

4층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.30

강부2 49.815㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

12층 · 1993년 준공

07.28

유성 59.43㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 45만

11층 · 1999년 준공

07.25

경림한아름 59.877㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

5층 · 2003년 준공

07.24

교동코아루 60.0㎡

갱신

보증 3,000만 / 월 35만

1층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +3,000만

07.24

청솔1차 59.85㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

7층 · 2002년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.54 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 29일

한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 30일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.84 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 66.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

24.96℃

평균 최고기온

29.07℃

평균 최저기온

21.59℃

극최고기온

36.70℃

극최저기온

14.90℃

일교차 7.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

14일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.84 m/s

최대 일강수량 66.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.91

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	18.57	6.15	0.0167	0.0073
07.26	22.52	9.55	0.0205	0.0083
07.27	18.10	6.45	0.0159	0.0078
07.28	18.86	6.65	0.0149	0.0055
07.29	14.93	5.63	0.0208	0.0049
07.30	17.58	7.31	0.0302	0.0062
07.31	20.20	8.91	0.0266	0.0068

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.54 / 35.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0308 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0072 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.25 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	8,096만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	철원군	9,643만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	태백시	1억 109만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동해시	1억 2,766만	0일	공기질 최우수
5위	삼척시	1억 3,298만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

삼척시 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 8.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 14일

임차 관점

전세가율 72.6% · 갱신 증액률 +13.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 60% · 전세가율 72.6%

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삼척시 과거 월 데이터

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삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

삼척시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.6%
매매 중간가 1억 3,298만 · 전세 중간가 1억 2,867만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

삼척시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0308 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.25 ppm

삼척시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +13.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 6건 중 1건(16.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

삼척시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 47건 — 전월 대비 +15%
상승 비율 60% (상승 12건 / 하락 8건)
매매 중간가 1억 3,298만

삼척시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 14일 · 열대야 12일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 66.50mm

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