강원특별자치도

영월군

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
영월군 행정동 (9개) 2024년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
영월읍 1.5억 ↑+23.7% 79% 41만원 0일
매매
중간가 1.5억
거래량 13건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1.1억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 41만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.21㎍
평균 기온 24.50℃
한파 0일
주천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.00㎍
평균 기온 24.62℃
한파 0일
무릉도원면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.05㎍
평균 기온 24.62℃
한파 0일
상동읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.65㎍
평균 기온 23.88℃
한파 0일
산솔면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.61㎍
평균 기온 23.51℃
한파 0일
김삿갓면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.61㎍
평균 기온 24.29℃
한파 0일
남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.58㎍
평균 기온 24.86℃
한파 0일
한반도면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.58㎍
평균 기온 24.74℃
한파 0일
북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.79㎍
평균 기온 24.74℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.5억 (1위) 79.9% 316건
속초시 2.4억 (2위) 72.7% 97건
강릉시 2.1억 (3위) 78.5% 159건
고성군 2.0억 (4위) 75.0% 15건
원주시 1.9억 (5위) 80.2% 495건
양양군 1.8억 (6위) 66.1% 24건
화천군 1.7억 (7위) - 6건
양구군 1.7억 (8위) - 4건
홍천군 1.6억 (9위) 76.6% 31건
횡성군 1.6억 (10위) 69.0% 23건
영월군 현재 1.5억 (11위) 79.0% 13건
평창군 1.5억 (12위) 68.8% 42건
인제군 1.4억 (13위) 66.7% 11건
삼척시 1.3억 (14위) 72.6% 48건
동해시 1.3억 (15위) 73.8% 83건
태백시 1.0억 (16위) 90.9% 36건
철원군 1.0억 (17위) - 9건
정선군 0.8억 (18위) - 24건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 13건
전월 대비 +18%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 1.5억
최저 0.3억 최고 2.6억
전세가율 79.0%
매매 13건 기반 위험 수준

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 13건
상승 2건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +18%
소형 / 중형 / 대형 6 / 7 / 0건

매매 가격

1.5억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 2.6억
1.5억
매매가 밴드 0.3억 ~ 2.6억
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

79.0% 위험 수준
79.0%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.1억

최신 매매 거래

전체보기 →
07.29
영월코아루에듀타운 69.4673㎡
신고가
2.3억 ▲ +600만
16층 · 2021년 준공
이전 최고가 대비 +600만
07.26
드림채 84.9381㎡
1.9억 ▲ +250만
10층 · 2012년 준공
07.24
드림채 84.9381㎡
1.9억 ▼ -3,000만
10층 · 2012년 준공
07.23
신아 27.72㎡
0.3억 ▼ -200만
12층 · 1997년 준공
07.22
주공2 39.99㎡
재건축연한 신고가
0.7억 ▲ +700만
1층 · 1992년 준공
이전 최고가 대비 +700만

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

영월군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 79.0% — 깡통전세 위험 매매 13건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 6건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 6건 중
5건 83%
갱신 계약 전체 6건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 6건
전세 2건 (33%) 월세·반전세 4건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

4건
전체의 67%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세41만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (79.0%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
07.06
영월덕포리코아루웰라움 59.9432㎡
전세 1.5억
14층 · 2018년 준공
07.02
동우프라자 105.81㎡
신규
전세 0.6억
6층 · 1992년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
07.24
하송주공1차 39.38㎡
신규
보증 0.1억 / 월 30만
3층 · 1983년 준공
07.22
우리가아파트 44.69㎡
신규
보증 0.3억 / 월 12만
15층 · 2018년 준공
07.20
다미아아파트 59.9208㎡
신규
보증 0.1억 / 월 70만
2층 · 2017년 준공
07.10
주공2 39.99㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
2층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.01℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.64 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 16일 · 0.2°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 23일 · 열대야 0일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.77 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 75.40 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
24.01℃
평균 최고기온
28.26℃
평균 최저기온
20.83℃
극최고기온
33.00℃
극최저기온
15.80℃
일교차 7.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
평균 풍속1.77 m/s
최대 일강수량 75.40 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

7.78
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 13.42 4.16 0.0154 0.0043
07.26 14.57 6.12 0.0147 0.0042
07.27 12.20 4.72 0.0142 0.0043
07.28 12.66 5.03 0.0135 0.0039
07.29 13.45 5.63 0.0189 0.0037
07.30 17.11 8.13 0.0268 0.0046
07.31 15.12 7.78 0.0184 0.0047
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.64 / 35.88 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0288 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0047 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0014 ppm
일산화탄소 (CO)
0.23 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

영월군 · 2024-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

영월군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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영월군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.0% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 7.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0288 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0047 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0014 ppm · CO 0.23 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +18%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.5억
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 75.40mm