강원특별자치도

태백시

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
태백시 행정동 (17개) 2024년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
장성동 1.5억 ↓-6.5% - - 0일
매매
중간가 1.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.36㎍
평균 기온 19.69℃
한파 0일
황지동 1.1억 ↓-0.8% 95% 35만원 0일
매매
중간가 1.1억
거래량 32건
전세 ?
전세가율 95%
중간 보증금 1.0억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.89㎍
평균 기온 19.44℃
한파 0일
화전동 0.5억 ↓-60.2% - - 0일
매매
중간가 0.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.89㎍
평균 기온 19.44℃
한파 0일
동점동 0.2억 ↑+21.2% - - 0일
매매
중간가 0.2억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.36㎍
평균 기온 19.69℃
한파 0일
적각동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.89㎍
평균 기온 19.44℃
한파 0일
창죽동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.89㎍
평균 기온 19.44℃
한파 0일
통동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.89㎍
평균 기온 19.44℃
한파 0일
백산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.89㎍
평균 기온 19.44℃
한파 0일
원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.89㎍
평균 기온 19.44℃
한파 0일
상사미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.89㎍
평균 기온 19.44℃
한파 0일
하사미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.89㎍
평균 기온 22.27℃
한파 0일
조탄동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.89㎍
평균 기온 19.70℃
한파 0일
철암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.36㎍
평균 기온 19.44℃
한파 0일
문곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.89㎍
평균 기온 19.69℃
한파 0일
금천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.89㎍
평균 기온 19.69℃
한파 0일
소도동 - - 15만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.2억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 15만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.89㎍
평균 기온 19.69℃
한파 0일
혈동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.89㎍
평균 기온 19.69℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.5억 (1위) 77.8% 253건
고성군 2.4억 (2위) 68.8% 18건
속초시 2.3억 (3위) 72.0% 92건
강릉시 2.1억 (4위) 80.9% 179건
원주시 1.9억 (5위) 79.3% 351건
철원군 1.7억 (6위) - 11건
홍천군 1.7억 (7위) 79.1% 30건
양양군 1.6억 (8위) 62.9% 18건
횡성군 1.6억 (9위) 42.6% 19건
평창군 1.5억 (10위) 76.5% 38건
화천군 1.5억 (11위) - 2건
동해시 1.5억 (12위) 85.1% 69건
인제군 1.4억 (13위) - 8건
영월군 1.3억 (14위) - 20건
양구군 1.3억 (15위) - 4건
삼척시 1.1억 (16위) - 43건
태백시 현재 1.0억 (17위) 95.2% 37건
정선군 0.8억 (18위) - 20건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 37건
전월 대비 +3%
상승 비율 47%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 1.0억
최저 0.2억 최고 2.6억
전세가율 95.2%
매매 37건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

47% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 37건
상승 7건 · 하락 8건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +3%
소형 / 중형 / 대형 32 / 4 / 1건

매매 가격

1.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억 2.6억
1.0억
매매가 밴드 0.2억 ~ 2.6억
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

95.2% 깡통전세 위험
95.2%
🚨 깡통전세 위험
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.8억

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
현대 59.36㎡
재건축연한
1.1억 ▲ +1,900만
13층 · 1996년 준공
09.29
태백황지청솔 38.365㎡
0.4억 ▼ -350만
11층 · 2001년 준공
09.28
태백황지청솔 38.365㎡
0.5억 ▲ +550만
1층 · 2001년 준공
09.28
현대 59.36㎡
재건축연한
0.9억 ▼ -200만
11층 · 1996년 준공
09.28
태백황지청솔 38.365㎡
0.5억 ▲ +900만
12층 · 2001년 준공

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

태백시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 95.2% — 깡통전세 위험 매매 37건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 19건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 19건 중
16건 84%
갱신 계약 전체 19건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 19건
전세 5건 (26%) 월세·반전세 14건 (74%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
19건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

14건
전체의 74%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세14건
순월세0건
평균 월세32만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험
35 / 100점 매우 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (95.2%) 0점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →
09.23
태백포레스트애시앙1단지 59.9515㎡
전세 1.4억
4층 · 2023년 준공
09.16
태백황지청솔 38.365㎡
신규
전세 0.4억
8층 · 2001년 준공
09.13
태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡
신규
전세 1.4억
14층 · 2023년 준공
09.04
태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡
전세 1.4억
22층 · 2023년 준공
09.01
삼신 43.68㎡
신규
전세 0.2억
5층 · 1987년 준공

최근 반전세 계약

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09.30
태백황지청솔 38.365㎡
신규
보증 0.1억 / 월 43만
2층 · 2001년 준공
09.30
태백황지청솔 38.365㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
5층 · 2001년 준공
09.30
태백황지청솔 38.365㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
7층 · 2001년 준공
09.24
태백소도엘에이치천년나무 36.79㎡
신규
보증 0.1억 / 월 15만
10층 · 2016년 준공
09.23
주공2 47.1㎡
신규
보증 0.0억 / 월 30만
3층 · 1985년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 20.27℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 6.13 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 28일 · 0.3°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 32일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.88 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 115.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
20.27℃
평균 최고기온
25.55℃
평균 최저기온
16.53℃
극최고기온
34.00℃
극최저기온
6.60℃
일교차 9.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
4일
호우
1일
평균 풍속0.88 m/s
최대 일강수량 115.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

4.67
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 8.61 4.69 0.0215 0.0032
09.25 9.78 4.78 0.0198 0.0032
09.26 13.32 7.16 0.0223 0.0047
09.27 15.27 8.88 0.0348 0.0045
09.28 9.63 4.96 0.0406 0.0034
09.29 10.27 5.52 0.0349 0.0039
09.30 8.65 4.67 0.0274 0.0032
PM2.5 월 평균 / 월 최고 6.13 / 14.63 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0263 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0034 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

태백시 · 2024-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

태백시 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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태백시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 95.2% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
  • 매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 0.8억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 6.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0263 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0034 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 37건 — 전월 대비 +3%
  • 상승 비율 47% — 균형 국면
  • 매매 중간가 1.0억
  • 한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.0℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 115.00mm