강원특별자치도 평창군 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 76.5%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

강원특별자치도 평창군 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 5.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 평창군 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +8.9%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 평창군 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 38건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

강원특별자치도 평창군 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 9.3℃입니다.

강원특별자치도

평창군

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

평창군 행정동 (8개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평창읍	2.3억 ↑+170.9%	69%	40만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 21.91℃ 한파 0일
	대관령면	1.7억 ↑+1.0%	81%	-	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.88㎍ 평균 기온 18.97℃ 한파 0일
	대화면	1.4억 ↑+158.5%	-	-	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.47㎍ 평균 기온 20.49℃ 한파 0일
	진부면	0.8억 ↑+8.5%	-	65만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.48㎍ 평균 기온 20.07℃ 한파 0일
	봉평면	0.8억 ↓-1.1%	75%	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.76㎍ 평균 기온 20.42℃ 한파 0일
	방림면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.31㎍ 평균 기온 21.91℃ 한파 0일
	용평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.20㎍ 평균 기온 20.00℃ 한파 0일
	미탄면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.38㎍ 평균 기온 21.64℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.5억 (1위)	77.8%	253건
고성군	2.4억 (2위)	68.8%	18건
속초시	2.3억 (3위)	72.0%	92건
강릉시	2.1억 (4위)	80.9%	179건
원주시	1.9억 (5위)	79.3%	351건
철원군	1.7억 (6위)	-	11건
홍천군	1.7억 (7위)	79.1%	30건
양양군	1.6억 (8위)	62.9%	18건
횡성군	1.6억 (9위)	42.6%	19건
평창군 현재	1.5억 (10위)	76.5%	38건
화천군	1.5억 (11위)	-	2건
동해시	1.5억 (12위)	85.1%	69건
인제군	1.4억 (13위)	-	8건
영월군	1.3억 (14위)	-	20건
양구군	1.3억 (15위)	-	4건
삼척시	1.1억 (16위)	-	43건
태백시	1.0억 (17위)	95.2%	37건
정선군	0.8억 (18위)	-	20건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 38건

전월 대비 -33%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.5억

최저 0.3억 최고 4.3억

전세가율 76.5%

매매 38건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 38건

상승 8건 · 하락 6건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -33%

소형 / 중형 / 대형 23 / 15 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4.3억

1.5억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4.3억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

76.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

평창군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.5% — 깡통전세 위험 매매 38건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 10건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +8.9% — 인상 압박 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 10건 중

7건 70%

갱신 계약 전체 10건 중

3건 30%

전세 · 월세 시장 구조 총 10건

전세 7건 (70%) 월세·반전세 3건 (30%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+8.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

3건

전체의 30%

반전세3건

순월세0건

평균 월세57만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (8.9%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

더리치먼드평창 82.2524㎡

신규

전세 2.2억

15층 · 2024년 준공

09.30

eliott아파트 59.56㎡

신규

전세 0.7억

8층 · 2019년 준공

09.27

평창스카이원아파트 83.1138㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.7억

3층 · 2015년 준공

종전 1.5억 → ▲ +2,000만

09.27

평창스카이원아파트 83.1138㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.7억

5층 · 2015년 준공

종전 1.5억 → ▲ +2,000만

09.25

알펜로제 54.8571㎡

신규

전세 1억

8층 · 2007년 준공

최근 반전세 계약

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09.13

유존양지 58.83㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

3층 · 1993년 준공

09.07

평창진부웰라움더퍼스트 84.98㎡

신규

보증 0.5억 / 월 80만

13층 · 2023년 준공

09.02

시대 62.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

13층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 20.16℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 5.90 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 41일 · -0.9°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 3일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.26 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 155.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

20.16℃

평균 최고기온

25.62℃

평균 최저기온

16.28℃

극최고기온

34.30℃

극최저기온

5.80℃

일교차 9.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

1일

평균 풍속1.26 m/s

최대 일강수량 155.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

4.72

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	11.00	4.97	0.0261	0.0055
09.25	12.49	5.29	0.0172	0.0058
09.26	15.50	7.52	0.0250	0.0058
09.27	13.90	6.98	0.0341	0.0046
09.28	11.60	5.02	0.0416	0.0036
09.29	11.90	4.66	0.0320	0.0041
09.30	11.63	4.72	0.0296	0.0055

PM2.5 월 평균 / 월 최고 5.90 / 16.17 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0271 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0053 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0013 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	0.8억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태백시	1.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	삼척시	1.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	양구군	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	영월군	1.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

평창군 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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평창군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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평창군 주거 환경 자주 묻는 질문

평창군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

평창군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 5.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0271 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0053 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0013 ppm · CO 0.26 ppm

평창군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.9% — 법정 상한 5% 초과
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

평창군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 38건 — 전월 대비 -33%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.5억

평창군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 155.50mm

평창군

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시장 방향성

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