강원특별자치도

평창군

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
평창군 행정동 (8개) 2024년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
진부면 2.1억 ↑+169.1% - 40만원 0일
매매
중간가 2.1억
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.22㎍
평균 기온 11.81℃
한파 0일
대관령면 1.8억 ↑+8.8% 45% 50만원 0일
매매
중간가 1.8억
거래량 26건
전세 ?
전세가율 45%
중간 보증금 1.7억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.51㎍
평균 기온 11.86℃
한파 0일
봉평면 1.2억 ↑+58.9% 83% - 0일
매매
중간가 1.2억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1.5억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.34㎍
평균 기온 11.63℃
한파 0일
평창읍 1.2억 ↓-48.5% - 30만원 0일
매매
중간가 1.2억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.57㎍
평균 기온 13.22℃
한파 0일
용평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.68㎍
평균 기온 11.46℃
한파 0일
대화면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.10㎍
평균 기온 11.99℃
한파 0일
방림면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.57㎍
평균 기온 13.22℃
한파 0일
미탄면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 13.14℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.4억 (1위) 78.3% 380건
속초시 2.3억 (2위) 75.6% 87건
강릉시 2.2억 (3위) 74.6% 202건
원주시 2.0억 (4위) 78.6% 431건
횡성군 2.0억 (5위) - 27건
양양군 1.9억 (6위) 69.4% 18건
고성군 1.8억 (7위) 65.9% 20건
홍천군 1.7억 (8위) 81.4% 38건
인제군 1.7억 (9위) 67.4% 7건
화천군 1.7억 (10위) - 3건
영월군 1.6억 (11위) - 24건
평창군 현재 1.6억 (12위) 64.4% 48건
삼척시 1.4억 (13위) 78.3% 70건
양구군 1.3억 (14위) - 4건
철원군 1.3억 (15위) 81.3% 10건
동해시 1.3억 (16위) 77.2% 116건
정선군 1.2억 (17위) 90.0% 27건
태백시 1.0억 (18위) 87.0% 38건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 48건
전월 대비 +26%
상승 비율 42%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1.6억
최저 0.3억 최고 4.4억
전세가율 64.4%
매매 48건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

42% 상승 비율 0% 100%
매수자 우위
총 거래량 48건
상승 8건 · 하락 11건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +26%
소형 / 중형 / 대형 35 / 13 / 0건

매매 가격

1.6억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 4.4억
1.6억
매매가 밴드 0.3억 ~ 4.4억
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

64.4% 전세 비중 높음
64.4%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.6억

최신 매매 거래

전체보기 →
10.30
유덕휴먼빌리지 39.8533㎡
0.4억 ▼ -225만
2층 · 2001년 준공
10.30
용평빌리지 84.289㎡
2억 ▲ +1,000만
8층 · 2002년 준공
10.30
힐탑 55.77㎡
재건축연한
0.8억 ▲ +300만
12층 · 1994년 준공
10.30
동보 26.795㎡
0.4억 ▲ +150만
2층 · 1998년 준공
10.29
성원 38.365㎡
0.6억 ▼ -50만
14층 · 1998년 준공

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

평창군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 64.4% — 주의 필요 매매 48건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 5건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 5건 중
4건 80%
갱신 계약 전체 5건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 5건
전세 2건 (40%) 월세·반전세 3건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 1.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

3건
전체의 60%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세40만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (64.4%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
10.17
부강아파트 74.96㎡
신규
전세 1.5억
7층 · 2019년 준공
10.08
더리치먼드평창 82.2524㎡
신규
전세 1.7억
12층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
10.25
성원 38.365㎡
보증 0.1억 / 월 40만
9층 · 1998년 준공
10.15
동계올림픽선수촌아파트 74.907㎡
신규
보증 2억 / 월 50만
13층 · 2018년 준공
10.02
대원주택 55.56㎡
신규
보증 0.3억 / 월 30만
4층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 11.95℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.46 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 41일 · -0.9°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 25일 · 열대야 3일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.20 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 110.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
11.95℃
평균 최고기온
18.28℃
평균 최저기온
7.36℃
극최고기온
24.40℃
극최저기온
-0.70℃
일교차 10.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
평균 풍속1.20 m/s
최대 일강수량 110.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

13.09
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 18.25 8.25 0.0234 0.0075
10.26 17.86 8.63 0.0230 0.0071
10.27 18.83 9.46 0.0223 0.0070
10.28 22.49 13.44 0.0298 0.0060
10.29 15.03 6.39 0.0258 0.0068
10.30 21.52 10.84 0.0252 0.0083
10.31 25.48 13.09 0.0280 0.0082
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.46 / 19.25 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0252 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0064 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0014 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 10월

평창군 · 2024-10

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

평창군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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평창군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.6억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 8.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0252 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0014 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 48건 — 전월 대비 +26%
  • 상승 비율 42% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.6억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.9℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 110.00mm