강원특별자치도

동해시

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 10월 기준
동해시 동네별 라벨 2024년 10월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동해시 행정동 (36개) 2024년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
평릉동 2억 4,763만 ↓-0.2% 83% 16만원 0일
매매
중간가 2억 4,763만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 4,095만
거래량 4건
월세
평균 월세 16만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.76㎍
평균 기온 -
한파 -
효가동 1억 6,850만 ↑+25.3% 73% 55만원 0일
매매
중간가 1억 6,850만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 2억 1,949만
거래량 11건
월세
평균 월세 55만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.47㎍
평균 기온 -
한파 -
북평동 1억 6,200만 ↓-43.2% 77% 10만원 0일
매매
중간가 1억 6,200만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 3,127만
거래량 7건
월세
평균 월세 10만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.47㎍
평균 기온 -
한파 -
동회동 1억 5,979만 ↑+23.2% 80% 53만원 0일
매매
중간가 1억 5,979만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 9,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 53만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.47㎍
평균 기온 -
한파 -
이도동 1억 4,625만 ↓-15.2% 82% 48만원 0일
매매
중간가 1억 4,625만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 2억 508만
거래량 4건
월세
평균 월세 48만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.47㎍
평균 기온 -
한파 -
천곡동 1억 4,287만 ↑+0.6% 74% 42만원 0일
매매
중간가 1억 4,287만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 8,740만
거래량 11건
월세
평균 월세 42만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.76㎍
평균 기온 -
한파 -
쇄운동 9,200만 ↑+26.0% 74% 23만원 0일
매매
중간가 9,200만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 6,330만
거래량 98건
월세
평균 월세 23만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.47㎍
평균 기온 -
한파 -
발한동 7,300만 ↓-46.5% - 80만원 0일
매매
중간가 7,300만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 7,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.71㎍
평균 기온 -
한파 -
묵호진동 6,050만 ↓-2.4% 77% 37만원 0일
매매
중간가 6,050만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 37만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.71㎍
평균 기온 -
한파 -
구미동 5,875만 - - 0일
매매
중간가 5,875만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.47㎍
평균 기온 16.57℃
한파 0일
부곡동 4,625만 ↓-53.6% - 40만원 0일
매매
중간가 4,625만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,865만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.71㎍
평균 기온 -
한파 -
이로동 3,200만 - - 0일
매매
중간가 3,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.47㎍
평균 기온 14.61℃
한파 0일
괴란동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.71㎍
평균 기온 -
한파 -
만우동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.71㎍
평균 기온 -
한파 -
신흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.76㎍
평균 기온 14.61℃
한파 0일
비천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.76㎍
평균 기온 14.61℃
한파 0일
이기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.47㎍
평균 기온 14.61℃
한파 0일
삼화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.47㎍
평균 기온 14.61℃
한파 0일
내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.47㎍
평균 기온 -
한파 -
추암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.47㎍
평균 기온 16.57℃
한파 0일
구호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.47㎍
평균 기온 16.57℃
한파 0일
단봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.47㎍
평균 기온 -
한파 -
지가동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.47㎍
평균 기온 -
한파 -
초구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.71㎍
평균 기온 -
한파 -
귀운동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.47㎍
평균 기온 -
한파 -
대구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.28㎍
평균 기온 16.57℃
한파 0일
달방동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.76㎍
평균 기온 14.61℃
한파 0일
심곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.71㎍
평균 기온 -
한파 -
송정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.47㎍
평균 기온 -
한파 -
용정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.76㎍
평균 기온 16.57℃
한파 0일
지흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.76㎍
평균 기온 14.61℃
한파 0일
망상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.71㎍
평균 기온 -
한파 -
대진동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.71㎍
평균 기온 -
한파 -
나안동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.47㎍
평균 기온 -
한파 -
어달동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.71㎍
평균 기온 -
한파 -
호현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.47㎍
평균 기온 -
한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,047만 (1위) 78.5% 379건
속초시 2억 3,351만 (2위) 76.3% 87건
강릉시 2억 1,566만 (3위) 74.3% 202건
원주시 2억 479만 (4위) 78.1% 426건
횡성군 2억 38만 (5위) - 27건
양양군 1억 8,595만 (6위) 69.4% 18건
고성군 1억 8,517만 (7위) 65.1% 19건
홍천군 1억 7,009만 (8위) 81.4% 38건
인제군 1억 6,775만 (9위) 67.4% 7건
화천군 1억 6,625만 (10위) - 3건
영월군 1억 5,904만 (11위) - 24건
평창군 1억 5,700만 (12위) 64.4% 47건
삼척시 1억 3,648만 (13위) 78.3% 70건
양구군 1억 3,325만 (14위) - 4건
철원군 1억 2,772만 (15위) 81.3% 10건
동해시 현재 1억 2,540만 (16위) 77.2% 116건
정선군 1억 1,753만 (17위) 90.0% 27건
태백시 9,744만 (18위) 87.0% 38건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 116건
전월 대비 +68%
상승 비율 51%
상승 거래 비율 상승 19건 / 하락 18건
매매 중간가 1억 2,540만
최저 900만 최고 4억 700만
전세가율 77.2%
매매 116건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

51% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 116건
상승 19건 · 하락 18건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +68%
소형 / 중형 / 대형 54 / 60 / 2건

매매 가격

1억 2,540만
중간가 · 매매가 밴드 기반
900만 4억 700만
1억 2,540만
매매가 밴드 900만 ~ 4억 700만
최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

77.2%
77.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,083만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
10.31
이도2주공 59.39㎡
8,900만 ▼ -1,500만
2층 · 1999년 준공
직전 1억 400만 (2024.10)
10.31
현대5차 84.9562㎡
1억 5,200만 ▲ +200만
10층 · 1999년 준공
직전 1억 5,000만 (2024.09)
10.31
일정골든타워 30.273㎡
거래취소 재건축연한
3,200만
8층 · 1996년 준공
직전 3,600만 (2024.10)
10.31
일정골든타워 30.273㎡
재건축연한
3,200만 ▼ -400만
8층 · 1996년 준공
직전 3,600만 (2024.10)
10.30
코아루디오션 101.8522㎡
4억 700만 ▼ -2,800만
7층 · 2014년 준공
직전 4억 3,500만 (2023.10)

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 77.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 116건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 19 / 하락 18
    거래 116건 중 직전 거래와 비교 가능 39건
  • 갱신 증액률 +2.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 86건 기반
  • 갱신요구권 사용률 59%
    갱신 86건 중 51건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 198건
신규 계약 102건52%
갱신 계약 86건43%
전세 · 월세 시장 구조
전세 140건 (71%) 월세 58건 (29%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
155건
중형 ~85㎡
42건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배
신규
37만원
보증금 1,000만
갱신
16만원
보증금 5,222만

갱신요구권 사용률

59.3%
갱신 86건 중 51건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

58건
전체의 29%
평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.31
e편한세상동해 84.98㎡
신규
전세 2억 2,000만
12층 · 2020년 준공
10.31
부영 49.896㎡
신규
전세 5,992만
7층 · 2000년 준공
10.31
천곡주공1차 51.09㎡
신규
전세 5,000만
5층 · 1983년 준공
10.31
천곡주공4차 39.6㎡
갱신
전세 6,400만
3층 · 1989년 준공
종전 6,500만 → ▼ -100만
10.30
동해아이파크 75.96㎡
신규
전세 2억 1,000만
13층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.30
천곡주공4차 39.69㎡
신규
보증 300만 / 월 25만
5층 · 1989년 준공
10.29
묵호주공 51.86㎡
신규
보증 2,039만 / 월 18만
2층 · 2006년 준공
10.29
천곡주공4차 47.31㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
3층 · 1989년 준공
10.29
묵호주공 51.86㎡
신규
보증 539만 / 월 22만
2층 · 2006년 준공
10.29
동해석미아데나더퍼스트 59.65㎡
신규
보증 8,300만 / 월 5만
8층 · 2022년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 15.59℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.80 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 4.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 29일
폭염 일수 · 열대야 25일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.31 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 60.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
15.59℃
평균 최고기온
21.00℃
평균 최저기온
11.53℃
극최고기온
25.20℃
극최저기온
4.70℃
일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.31 m/s
최대 일강수량 60.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.91
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 26.83 9.62 0.0248 0.0123
10.26 26.34 9.22 0.0191 0.0149
10.27 21.59 7.91 0.0199 0.0132
10.28 29.67 15.26 0.0289 0.0090
10.29 21.57 7.79 0.0204 0.0120
10.30 29.95 12.75 0.0311 0.0121
10.31 34.66 14.91 0.0254 0.0158
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.80 / 29.25 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0270 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0115 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 10월

동해시 · 2024-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 9.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 77.2% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 51% · 전세가율 77.2%

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동해시 과거 월 데이터
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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.2%
  • 매매 중간가 1억 2,540만 · 전세 중간가 1억 3,083만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 9.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0270 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0115 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.7%
  • 갱신 86건 중 51건(59.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 116건 — 전월 대비 +68%
  • 상승 비율 51% (상승 19건 / 하락 18건)
  • 매매 중간가 1억 2,540만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 60.50mm