강원특별자치도 삼척시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	갈천동	2억 4,250만 ↓-3.0%	75%	65만원	0일
매매 중간가 2억 4,250만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 65만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.28㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	마달동	1억 7,800만 ↑+790.0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.28㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	교동	1억 7,107만 ↑+15.1%	80%	59만원	0일
매매 중간가 1억 7,107만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 6,283만 거래량 6건 월세 평균 월세 59만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.28㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	정상동	1억 4,006만 ↑+41.9%	72%	48만원	0일
매매 중간가 1억 4,006만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 233만 거래량 10건 월세 평균 월세 48만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	원덕읍	1억 3,800만	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 3,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	원당동	1억 1,725만 ↑+9.1%	94%	-	0일
매매 중간가 1억 1,725만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.28㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	남양동	9,300만 ↑+31.9%	-	43만원	0일
매매 중간가 9,300만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.28㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	도계읍	8,700만	-	6만원	0일
매매 중간가 8,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 6만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.08㎍ 평균 기온 13.55℃ 한파 0일
	근덕면	5,750만 ↑+10.6%	-	-	0일
매매 중간가 5,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.52㎍ 평균 기온 16.19℃ 한파 0일
	증산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.28㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	하장면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.03㎍ 평균 기온 12.67℃ 한파 0일
	가곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.70㎍ 평균 기온 13.97℃ 한파 0일
	신기면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.49㎍ 평균 기온 14.90℃ 한파 0일
	조비동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	정하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	근산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.28㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	우지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.28㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	자원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.28㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	평전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	등봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	도경동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	마평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	오사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.28㎍ 평균 기온 - 한파 -
	건지동	-	-	16만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 16만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.28㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.28㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	사직동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	오분동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	노곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.10㎍ 평균 기온 14.87℃ 한파 0일
	미로면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.37㎍ 평균 기온 14.90℃ 한파 0일
	적노동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.28㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	성북동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.28㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	읍상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.28㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	읍중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.28㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	당저동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.28㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,047만 (1위)	78.5%	379건
속초시	2억 3,351만 (2위)	76.3%	87건
강릉시	2억 1,566만 (3위)	74.3%	202건
원주시	2억 479만 (4위)	78.1%	426건
횡성군	2억 38만 (5위)	-	27건
양양군	1억 8,595만 (6위)	69.4%	18건
고성군	1억 8,517만 (7위)	65.1%	19건
홍천군	1억 7,009만 (8위)	81.4%	38건
인제군	1억 6,775만 (9위)	67.4%	7건
화천군	1억 6,625만 (10위)	-	3건
영월군	1억 5,904만 (11위)	-	24건
평창군	1억 5,700만 (12위)	64.4%	47건
삼척시 현재	1억 3,648만 (13위)	78.3%	70건
양구군	1억 3,325만 (14위)	-	4건
철원군	1억 2,772만 (15위)	81.3%	10건
동해시	1억 2,540만 (16위)	77.2%	116건
정선군	1억 1,753만 (17위)	90.0%	27건
태백시	9,744만 (18위)	87.0%	38건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 70건

전월 대비 +63%

상승 비율 59%

상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 12건

매매 중간가 1억 3,648만

최저 3,500만 최고 3억 4,500만

전세가율 78.3%

매매 70건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 70건

상승 17건 · 하락 12건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +63%

소형 / 중형 / 대형 39 / 31 / 0건

매매 가격

1억 3,648만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 3억 4,500만

1억 3,648만

매매가 밴드 3,500만 ~ 3억 4,500만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

78.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,944만

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

삼척시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 70건 기반
최근 거래 방향 상승 17 / 하락 12

거래 70건 중 직전 거래와 비교 가능 30건
갱신 증액률 +8.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
갱신요구권 사용률 43%

갱신 7건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 46건

신규 계약 36건78%

갱신 계약 7건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 18건 (39%) 월세 28건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

32건

중형 ~85㎡

14건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

52만원

보증금 1,000만

갱신

40만원

보증금 1,750만

갱신요구권 사용률

42.9%

갱신 7건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+8.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

28건

전체의 61%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

석미 39.87㎡

신규

전세 4,200만

4층 · 1998년 준공

10.31

석미 56.97㎡

신규

전세 6,000만

13층 · 1998년 준공

10.24

트루엘시그니처 59.7471㎡

신규

전세 1억 8,000만

4층 · 2021년 준공

10.21

교동청솔2차 59.85㎡

갱신·청구권

전세 6,500만

1층 · 2003년 준공

10.18

석미 39.87㎡

신규

전세 5,500만

13층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

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10.31

우평아트리움 45.03㎡

신규

보증 300만 / 월 55만

4층 · 2014년 준공

10.30

교동코아루 60.0㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

3층 · 2005년 준공

10.29

트루엘시그니처 59.7471㎡

신규

보증 3,000만 / 월 60만

6층 · 2021년 준공

10.29

신동아 59.895㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

6층 · 1998년 준공

10.29

삼척도계주공 46.9㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,700만 / 월 6만

3층 · 2006년 준공

보증금 ▲ +400만 / 월세 ▼ -3만

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.05℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.53 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 29일

한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 70.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.05℃

평균 최고기온

19.21℃

평균 최저기온

10.08℃

극최고기온

26.60℃

극최저기온

0.40℃

일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.45 m/s

최대 일강수량 70.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.43

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	22.99	9.73	0.0273	0.0073
10.26	22.18	10.01	0.0238	0.0081
10.27	20.64	9.64	0.0230	0.0072
10.28	24.65	13.82	0.0307	0.0064
10.29	18.74	8.50	0.0243	0.0063
10.30	26.02	12.92	0.0294	0.0080
10.31	29.94	14.43	0.0283	0.0082

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.53 / 32.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0275 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0071 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	9,744만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	정선군	1억 1,753만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동해시	1억 2,540만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	철원군	1억 2,772만	0일	공기질 최우수
5위	삼척시	1억 3,648만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

삼척시 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 10.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.3% · 갱신 증액률 +8.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 59% · 전세가율 78.3%

다른 데이터 탐색

삼척시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

삼척시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.3%
매매 중간가 1억 3,648만 · 전세 중간가 1억 3,944만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

삼척시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0275 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.30 ppm

삼척시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 7건 중 3건(42.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

삼척시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 70건 — 전월 대비 +63%
상승 비율 59% (상승 17건 / 하락 12건)
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