강원특별자치도

양양군

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 10월 기준
양양군 동네별 라벨 2024년 10월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
양양군 행정동 (6개) 2024년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
양양읍 2억 2,008만 ↑+28.7% 75% 110만원 0일
매매
중간가 2억 2,008만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 8,300만
거래량 8건
월세
평균 월세 110만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.29㎍
평균 기온 15.57℃
한파 0일
강현면 2억 1,000만 - 65만원 0일
매매
중간가 2억 1,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 65만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.98㎍
평균 기온 15.00℃
한파 0일
현북면 1억 1,250만 ↓-32.6% 49% 50만원 0일
매매
중간가 1억 1,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 49%
중간 보증금 6,315만
거래량 1건
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.08㎍
평균 기온 13.35℃
한파 0일
손양면 8,000만 ↓-23.8% - - 0일
매매
중간가 8,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.29㎍
평균 기온 15.62℃
한파 0일
현남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.86㎍
평균 기온 15.75℃
한파 0일
서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.29㎍
평균 기온 13.51℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,047만 (1위) 78.5% 379건
속초시 2억 3,351만 (2위) 76.3% 87건
강릉시 2억 1,566만 (3위) 74.3% 202건
원주시 2억 479만 (4위) 78.1% 426건
횡성군 2억 38만 (5위) - 27건
양양군 현재 1억 8,595만 (6위) 69.4% 18건
고성군 1억 8,517만 (7위) 65.1% 19건
홍천군 1억 7,009만 (8위) 81.4% 38건
인제군 1억 6,775만 (9위) 67.4% 7건
화천군 1억 6,625만 (10위) - 3건
영월군 1억 5,904만 (11위) - 24건
평창군 1억 5,700만 (12위) 64.4% 47건
삼척시 1억 3,648만 (13위) 78.3% 70건
양구군 1억 3,325만 (14위) - 4건
철원군 1억 2,772만 (15위) 81.3% 10건
동해시 1억 2,540만 (16위) 77.2% 116건
정선군 1억 1,753만 (17위) 90.0% 27건
태백시 9,744만 (18위) 87.0% 38건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 18건
전월 대비 +0%
상승 비율 80%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 8,595만
최저 7,300만 최고 3억 4,500만
전세가율 69.4%
매매 18건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

80% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 18건
상승 4건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 6 / 12 / 0건

매매 가격

1억 8,595만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,300만 3억 4,500만
1억 8,595만
매매가 밴드 7,300만 ~ 3억 4,500만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

69.4%
69.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,303만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.30
심미 58.837㎡
1억 3,000만 ▼ -9,000만
1층 · 2001년 준공
직전 2억 2,000만 (2024.02)
10.30
한양수자인 78.0584㎡
2억 9,200만 ▲ +950만
15층 · 2020년 준공
직전 2억 8,250만 (2024.10)
10.26
유화 41.57㎡
재건축연한
7,300만 ▲ +2,800만
6층 · 1995년 준공
직전 4,500만 (2023.12)
10.26
한양수자인 78.0584㎡
2억 8,250만 ▲ +4,250만
20층 · 2020년 준공
직전 2억 4,000만 (2024.10)
10.25
한양수자인 76.8487㎡
2억 9,500만 ▼ -5,500만
17층 · 2020년 준공
직전 3억 5,000만 (2024.09)

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

양양군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 69.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 18건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 1
    거래 18건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 +5.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 14건
신규 계약 10건71%
갱신 계약 2건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 9건 (64%) 월세 5건 (36%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배
신규
90만원
보증금 2,000만
갱신
50만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

5건
전체의 36%
평균 월세80만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.30
한양수자인 84.9782㎡
신규
전세 2억 4,000만
2층 · 2020년 준공
10.28
한양수자인 78.0584㎡
전세 2억
4층 · 2020년 준공
10.22
심미 58.837㎡
갱신 상한초과인상
전세 6,315만
1층 · 2001년 준공
종전 5,985만 → ▲ +330만
10.18
양우내안애 83.9688㎡
신규
전세 2억 5,000만
9층 · 2018년 준공
10.12
명지푸르미 59.449㎡
전세 9,500만
6층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.15
양양우미린디오션 75.98㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
4층 · 2019년 준공
10.09
심미 38.6106㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
1층 · 2001년 준공
10.06
썬라이즈빌 64.7552㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 50만
7층 · 2004년 준공
10.03
한양수자인 78.0584㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
13층 · 2020년 준공
10.03
한양수자인 84.9782㎡
신규
보증 2,000만 / 월 120만
16층 · 2020년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.37℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.60 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 20일
한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.79 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 86.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
14.37℃
평균 최고기온
19.12℃
평균 최저기온
10.34℃
극최고기온
24.90℃
극최저기온
2.30℃
일교차 8.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.79 m/s
최대 일강수량 86.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.97
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 17.95 8.21 0.0298 0.0075
10.26 21.16 9.89 0.0258 0.0067
10.27 17.11 9.25 0.0256 0.0070
10.28 22.22 13.02 0.0342 0.0054
10.29 14.25 6.16 0.0271 0.0063
10.30 20.61 11.08 0.0343 0.0071
10.31 23.57 11.97 0.0335 0.0090
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.60 / 21.79 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0311 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0058 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 10월

양양군 · 2024-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 8.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 69.4% · 갱신 증액률 +5.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 80% · 전세가율 69.4%

다른 데이터 탐색

양양군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

양양군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.4%
  • 매매 중간가 1억 8,595만 · 전세 중간가 1억 6,303만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 8.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0311 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 80% (상승 4건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 8,595만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.8℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 86.50mm