강원특별자치도

양양군

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 09월 기준
양양군 동네별 라벨 2024년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
양양군 행정동 (6개) 2024년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
양양읍 1억 7,104만 ↓-0.1% 63% 52만원 0일
매매
중간가 1억 7,104만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 2억 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 52만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.13㎍
평균 기온 21.68℃
한파 0일
현북면 1억 6,700만 - - 0일
매매
중간가 1억 6,700만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.31㎍
평균 기온 19.83℃
한파 0일
손양면 1억 500만 - - 0일
매매
중간가 1억 500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.13㎍
평균 기온 21.86℃
한파 0일
현남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.62㎍
평균 기온 21.96℃
한파 0일
강현면 - - 60만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 60만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.56㎍
평균 기온 21.33℃
한파 0일
서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.13㎍
평균 기온 20.21℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,895만 (1위) 77.7% 253건
고성군 2억 4,243만 (2위) 68.8% 18건
속초시 2억 2,682만 (3위) 73.9% 92건
강릉시 2억 757만 (4위) 81.1% 179건
원주시 1억 9,156만 (5위) 79.5% 349건
철원군 1억 7,436만 (6위) - 11건
홍천군 1억 6,554만 (7위) 79.1% 30건
양양군 현재 1억 6,325만 (8위) 62.9% 18건
횡성군 1억 5,810만 (9위) 42.6% 19건
평창군 1억 4,882만 (10위) 76.5% 38건
화천군 1억 4,600만 (11위) - 2건
동해시 1억 4,509만 (12위) 84.5% 69건
인제군 1억 3,650만 (13위) - 8건
영월군 1억 3,491만 (14위) - 20건
양구군 1억 3,100만 (15위) - 4건
삼척시 1억 1,147만 (16위) - 43건
태백시 1억 397만 (17위) 95.2% 37건
정선군 7,754만 (18위) - 20건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 18건
전월 대비 +29%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 6,325만
최저 3,500만 최고 3억 5,000만
전세가율 62.9%
매매 18건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 18건
상승 4건 · 하락 2건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +29%
소형 / 중형 / 대형 12 / 6 / 0건

매매 가격

1억 6,325만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,500만 3억 5,000만
1억 6,325만
매매가 밴드 3,500만 ~ 3억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

62.9%
62.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,333만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.28
설악실크벨리 25.45㎡
4,000만 ▲ +500만
3층 · 1998년 준공
직전 3,500만 (2024.09)
09.27
명지푸르미 31.5408㎡
7,100만 ▲ +600만
8층 · 2002년 준공
직전 6,500만 (2024.09)
09.24
명지푸르미 59.449㎡
신고가
1억 4,000만 ▲ +1,300만
14층 · 2002년 준공
직전 1억 2,700만 (2024.07)
직전최고 1억 3,300만 (2024.03)
09.24
한양수자인 76.8487㎡
신고가
3억 5,000만 ▲ +5,000만
28층 · 2020년 준공
직전 3억 (2024.08)
직전최고 3억 4,000만 (2024.01)
09.23
열방세이프 80.5321㎡
1억 5,900만 ▼ -2,600만
4층 · 2006년 준공
직전 1억 8,500만 (2023.07)

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

양양군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 62.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 18건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 2
    거래 18건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 8건
신규 계약 6건75%
갱신 계약 2건25%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (38%) 월세 5건 (63%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 2,000만
갱신
62만원
보증금 1,474만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 63%
평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.21
한양수자인 78.0584㎡
신규
전세 2억 2,000만
1층 · 2020년 준공
09.04
대목바다마을 38.88㎡
신규
전세 8,000만
7층 · 1998년 준공
09.03
양양우미린디오션 84.98㎡
신규
전세 2억 2,000만
5층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.28
썬라이즈빌 38.6382㎡
신규
보증 1,000만 / 월 30만
7층 · 2004년 준공
09.20
명지푸르미 31.5408㎡
갱신
보증 949만 / 월 35만
11층 · 2002년 준공
보증금 ▲ +949만 / 월세 ▲ +5만
09.10
양양우미린디오션 84.98㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 90만
4층 · 2019년 준공
09.01
이편한세상양양 60.3525㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
20층 · 2018년 준공
09.01
정아2 59.88㎡
신규
보증 2,000만 / 월 50만
10층 · 1995년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 20.88℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 6.58 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 20일
한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.63 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 244.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
20.88℃
평균 최고기온
24.83℃
평균 최저기온
17.76℃
극최고기온
34.50℃
극최저기온
7.00℃
일교차 7.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
3일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.63 m/s
최대 일강수량 244.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.42
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 12.79 6.03 0.0291 0.0047
09.25 15.74 7.07 0.0255 0.0047
09.26 16.46 9.38 0.0254 0.0046
09.27 16.00 6.85 0.0392 0.0028
09.28 15.98 6.39 0.0415 0.0030
09.29 12.20 5.83 0.0323 0.0033
09.30 14.99 6.42 0.0328 0.0062
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 6.58 / 14.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0310 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0039 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

양양군 · 2024-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 6.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 62.9%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 62.9%

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양양군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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양양군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 62.9%
  • 매매 중간가 1억 6,325만 · 전세 중간가 1억 7,333만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 6.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0310 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0039 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 +29%
  • 상승 비율 67% (상승 4건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 6,325만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.1℃
  • 호우 3일 · 최대 일 강수량 244.50mm