강원특별자치도 속초시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동명동	5억 875만 ↑+13.2%	74%	109만원	0일
매매 중간가 5억 875만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 4억 3,833만 거래량 6건 월세 평균 월세 109만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 - 한파 -
	청호동	3억 5,000만 ↑+25.5%	48%	110만원	0일
매매 중간가 3억 5,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 - 한파 -
	조양동	2억 4,304만 ↓-3.2%	74%	68만원	0일
매매 중간가 2억 4,304만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 8,549만 거래량 37건 월세 평균 월세 68만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 21.76℃ 한파 0일
	교동	1억 8,169만 ↑+7.8%	77%	51만원	0일
매매 중간가 1억 8,169만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 1,540만 거래량 30건 월세 평균 월세 51만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 21.76℃ 한파 0일
	영랑동	1억 5,700만	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 5,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 - 한파 -
	금호동	1억 3,100만 ↓-30.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 400만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 - 한파 -
	청학동	1억 300만	-	-	0일
매매 중간가 1억 300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 - 한파 -
	도문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 20.57℃ 한파 0일
	설악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 20.57℃ 한파 0일
	장사동	-	-	45만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 21.76℃ 한파 0일
	노학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 21.76℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	95만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 95만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 21.76℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,895만 (1위)	77.7%	253건
고성군	2억 4,243만 (2위)	68.8%	18건
속초시 현재	2억 2,682만 (3위)	73.9%	92건
강릉시	2억 757만 (4위)	81.1%	179건
원주시	1억 9,156만 (5위)	79.5%	349건
철원군	1억 7,436만 (6위)	-	11건
홍천군	1억 6,554만 (7위)	79.1%	30건
양양군	1억 6,325만 (8위)	62.9%	18건
횡성군	1억 5,810만 (9위)	42.6%	19건
평창군	1억 4,882만 (10위)	76.5%	38건
화천군	1억 4,600만 (11위)	-	2건
동해시	1억 4,509만 (12위)	84.5%	69건
인제군	1억 3,650만 (13위)	-	8건
영월군	1억 3,491만 (14위)	-	20건
양구군	1억 3,100만 (15위)	-	4건
삼척시	1억 1,147만 (16위)	-	43건
태백시	1억 397만 (17위)	95.2%	37건
정선군	7,754만 (18위)	-	20건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 92건

전월 대비 +8%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 15건

매매 중간가 2억 2,682만

최저 7,000만 최고 6억 3,000만

전세가율 73.9%

매매 92건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 92건

상승 14건 · 하락 15건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +8%

소형 / 중형 / 대형 45 / 42 / 5건

매매 가격

2억 2,682만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,000만 6억 3,000만

2억 2,682만

매매가 밴드 7,000만 ~ 6억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

73.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,634만

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

속초시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 92건 기반
최근 거래 방향 상승 14 / 하락 15

거래 92건 중 직전 거래와 비교 가능 31건
갱신 증액률 +1.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 24건 기반
갱신요구권 사용률 38%

갱신 24건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 172건

신규 계약 147건85%

갱신 계약 24건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 78건 (45%) 월세 94건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

107건

중형 ~85㎡

62건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

44만원

보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

37.5%

갱신 24건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

94건

전체의 55%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

럭키설악1 84.93㎡

신규

전세 1억 8,000만

12층 · 1991년 준공

09.30

속초2차IPARK 79.36㎡

신규

전세 2억 6,000만

28층 · 2022년 준공

09.30

삼호 43.26㎡

신규

전세 7,000만

12층 · 1995년 준공

09.30

속초롯데캐슬인더스카이 79.94㎡

신규

전세 2억 8,000만

4층 · 2023년 준공

09.30

주공2 39.3㎡

갱신 상한초과인상

전세 6,800만

2층 · 1990년 준공

종전 6,300만 → ▲ +500만

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

주공3 41.85㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

10층 · 1993년 준공

09.30

조양1주공 59.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

6층 · 1998년 준공

09.30

부영6 50.0㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

2층 · 1995년 준공

09.30

주공2 47.31㎡

신규

보증 500만 / 월 42만

3층 · 1990년 준공

09.30

속초디오션자이 84.9843㎡

신규

보증 3,000만 / 월 130만

22층 · 2023년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.15℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.99 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 20일

폭염 일수 · 열대야 26일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 244.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.15℃

평균 최고기온

24.87℃

평균 최저기온

18.13℃

극최고기온

31.70℃

극최저기온

11.20℃

일교차 6.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.10 m/s

최대 일강수량 244.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.29

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	17.63	7.46	0.0274	0.0058
09.25	19.50	10.29	0.0250	0.0052
09.26	23.00	14.04	0.0249	0.0055
09.27	20.42	10.13	0.0363	0.0030
09.28	19.83	10.17	0.0371	0.0032
09.29	15.67	9.17	0.0323	0.0040
09.30	21.17	10.29	0.0275	0.0086

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.99 / 14.92 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0284 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0044 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.25 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	7,754만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태백시	1억 397만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	삼척시	1억 1,147만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	양구군	1억 3,100만	0일	공기질 최우수
5위	영월군	1억 3,491만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

속초시 · 2024-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.9% · 갱신 증액률 +1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 73.9%

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속초시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.9%
매매 중간가 2억 2,682만 · 전세 중간가 1억 7,634만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0284 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0044 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.25 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.4%
갱신 24건 중 9건(37.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 92건 — 전월 대비 +8%
상승 비율 48% (상승 14건 / 하락 15건)
매매 중간가 2억 2,682만

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.7℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 244.50mm

속초시

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부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

매매 가격

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갱신요구권 사용률

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