강원특별자치도

춘천시

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 09월 기준
춘천시 동네별 라벨 2024년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
춘천시 행정동 (39개) 2024년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
약사동 4억 8,850만 ↓-5.8% 69% 125만원 0일
매매
중간가 4억 8,850만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 2억 8,416만
거래량 20건
월세
평균 월세 125만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.57㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
삼천동 4억 7,400만 ↓-8.0% 68% 105만원 0일
매매
중간가 4억 7,400만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 3억 3,000만
거래량 8건
월세
평균 월세 105만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.57㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
온의동 3억 7,943만 ↑+3.0% 68% 86만원 0일
매매
중간가 3억 7,943만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 3억 6,875만
거래량 9건
월세
평균 월세 86만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.57㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
동면 3억 1,633만 ↑+13.8% 78% 22만원 0일
매매
중간가 3억 1,633만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 2억 4,909만
거래량 27건
월세
평균 월세 22만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.31㎍
평균 기온 23.49℃
한파 0일
동내면 3억 204만 ↑+21.8% 44% 53만원 0일
매매
중간가 3억 204만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 44%
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 53만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 23.20℃
한파 0일
우두동 2억 9,450만 ↓-0.6% 75% 70만원 0일
매매
중간가 2억 9,450만
거래량 32건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 1,400만
거래량 16건
월세
평균 월세 70만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.31㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
요선동 2억 8,000만 ↓-1.6% - - 0일
매매
중간가 2억 8,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.57㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
퇴계동 2억 7,079만 ↑+0.5% 81% 62만원 0일
매매
중간가 2억 7,079만
거래량 60건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 9,743만
거래량 30건
월세
평균 월세 62만원
거래량 39건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.72℃
한파 0일
소양로2가 2억 5,500만 ↓-6.1% 78% 100만원 0일
매매
중간가 2억 5,500만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 2억 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 100만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.57㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
효자동 2억 3,805만 ↑+7.7% 71% 62만원 0일
매매
중간가 2억 3,805만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 2억 3,150만
거래량 2건
월세
평균 월세 62만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.57㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
석사동 2억 2,923만 ↓-1.5% 88% 54만원 0일
매매
중간가 2억 2,923만
거래량 37건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 1억 6,979만
거래량 27건
월세
평균 월세 54만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.87℃
한파 0일
사농동 2억 850만 ↓-9.1% 74% - 0일
매매
중간가 2억 850만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 7,622만
거래량 5건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.31㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
칠전동 1억 7,167만 ↓-5.9% 95% - 0일
매매
중간가 1억 7,167만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 95%
중간 보증금 1억 8,400만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
동산면 1억 7,100만 ↓-7.1% - 50만원 0일
매매
중간가 1억 7,100만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.25㎍
평균 기온 23.40℃
한파 0일
후평동 1억 6,700만 ↓-3.2% 79% 56만원 0일
매매
중간가 1억 6,700만
거래량 37건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 4,403만
거래량 25건
월세
평균 월세 56만원
거래량 36건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.57㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
근화동 1억 6,600만 ↓-2.0% - 26만원 0일
매매
중간가 1억 6,600만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 26만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.57㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
신북읍 9,813만 ↑+22.7% 84% 33만원 0일
매매
중간가 9,813만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 650만
거래량 2건
월세
평균 월세 33만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.31㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
봉의동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.57㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
낙원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.57㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
중앙로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.57㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
중앙로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.57㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.83㎍
평균 기온 22.80℃
한파 0일
중앙로3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.57㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
신동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.40㎍
평균 기온 22.28℃
한파 0일
사북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.72㎍
평균 기온 22.23℃
한파 0일
북산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.59㎍
평균 기온 22.32℃
한파 0일
남산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.73㎍
평균 기온 22.27℃
한파 0일
소양로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.31㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
소양로3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.57㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
소양로4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.57㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.57㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
송암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.29㎍
평균 기온 22.72℃
한파 0일
신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.31㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
중도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 4.31㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
옥천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.57㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
조양동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.57㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
죽림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.57㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
운교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.57㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 현재 2억 4,895만 (1위) 77.7% 253건
고성군 2억 4,243만 (2위) 68.8% 18건
속초시 2억 2,682만 (3위) 73.9% 92건
강릉시 2억 757만 (4위) 81.1% 179건
원주시 1억 9,156만 (5위) 79.5% 349건
철원군 1억 7,436만 (6위) - 11건
홍천군 1억 6,554만 (7위) 79.1% 30건
양양군 1억 6,325만 (8위) 62.9% 18건
횡성군 1억 5,810만 (9위) 42.6% 19건
평창군 1억 4,882만 (10위) 76.5% 38건
화천군 1억 4,600만 (11위) - 2건
동해시 1억 4,509만 (12위) 84.5% 69건
인제군 1억 3,650만 (13위) - 8건
영월군 1억 3,491만 (14위) - 20건
양구군 1억 3,100만 (15위) - 4건
삼척시 1억 1,147만 (16위) - 43건
태백시 1억 397만 (17위) 95.2% 37건
정선군 7,754만 (18위) - 20건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 253건
전월 대비 -20%
상승 비율 52%
상승 거래 비율 상승 54건 / 하락 50건
매매 중간가 2억 4,895만
최저 5,700만 최고 10억 9,000만
전세가율 77.7%
매매 253건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

52% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 253건
상승 54건 · 하락 50건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -20%
소형 / 중형 / 대형 90 / 145 / 18건

매매 가격

2억 4,895만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,700만 10억 9,000만
2억 4,895만
매매가 밴드 5,700만 ~ 10억 9,000만
최고가/중간가 배수 4.4배

전세가율

77.7%
77.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 170만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
한진,한성 84.83㎡
재건축연한
2억 1,000만 ▲ +2,200만
13층 · 1995년 준공
직전 1억 8,800만 (2024.08)
09.30
휴먼타운 84.89㎡
2억 4,000만 ▼ -2,000만
2층 · 2002년 준공
직전 2억 6,000만 (2024.09)
09.30
신성미소지움 59.92㎡
2억 5,800만 ▼ -1,100만
4층 · 2007년 준공
직전 2억 6,900만 (2024.09)
09.30
춘천일성트루엘더퍼스트 84.995㎡
4억 600만 ▲ +600만
11층 · 2018년 준공
직전 4억 (2024.07)
09.30
그랜드 74.82㎡
2억 1,000만 ▲ +1,200만
12층 · 1998년 준공
직전 1억 9,800만 (2024.09)

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

춘천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 77.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 253건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 54 / 하락 50
    거래 253건 중 직전 거래와 비교 가능 111건
  • 갱신 증액률 +8.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 67건 기반
  • 갱신요구권 사용률 31%
    갱신 67건 중 21건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 314건
신규 계약 236건75%
갱신 계약 67건21%
전세 · 월세 시장 구조
전세 177건 (56%) 월세 137건 (44%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
136건
중형 ~85㎡
164건
대형 85㎡↑
14건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
60만원
보증금 2,000만
갱신
50만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

31.3%
갱신 67건 중 21건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+8.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환3건

월세 현황

137건
전체의 44%
평균 월세65만원

최근 전세 계약

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09.30
이편한세상춘천한숲시티 84.8265㎡
신규
전세 4억 2,000만
18층 · 2019년 준공
09.30
후평주공7단지 46.68㎡
신규
전세 9,500만
1층 · 1989년 준공
09.30
춘천롯데캐슬위너클래스 59.9319㎡
갱신·청구권
전세 2억 5,200만
7층 · 2024년 준공
종전 2억 4,000만 → ▲ +1,200만
09.30
휴먼타운 84.89㎡
신규
전세 2억 4,000만
3층 · 2002년 준공
09.30
한진,한성 84.86㎡
갱신
전세 1억 7,300만
11층 · 1995년 준공
종전 1억 6,900만 → ▲ +400만

최근 월세 계약

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09.30
이편한세상춘천한숲시티 59.8597㎡
신규
보증 3,000만 / 월 110만
12층 · 2019년 준공
09.30
춘천더샵 53.4088㎡
신규
보증 9,156만 / 월 12만
15층 · 2008년 준공
09.30
춘천파크자이 74.8034㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
29층 · 2020년 준공
09.30
신성미소지움 59.92㎡
신규
보증 8,882만 / 월 12만
7층 · 2007년 준공
09.30
춘천일성트루엘더퍼스트 59.958㎡
신규
보증 8,362만 / 월 12만
3층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.21℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 5.68 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 26일
한파 일수 · 겨울 평균 0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 40일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.00 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 74.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.21℃
평균 최고기온
28.32℃
평균 최저기온
18.07℃
극최고기온
36.60℃
극최저기온
9.10℃
일교차 10.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
5일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.00 m/s
최대 일강수량 74.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.69
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 10.06 3.49 0.0229 0.0056
09.25 11.97 4.72 0.0186 0.0064
09.26 14.22 6.57 0.0243 0.0066
09.27 12.61 5.34 0.0286 0.0050
09.28 11.86 4.43 0.0358 0.0043
09.29 9.94 4.16 0.0291 0.0038
09.30 11.57 4.69 0.0233 0.0062
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 5.68 / 18.46 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0243 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0054 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

춘천시 · 2024-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 5.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

  • 전세가율 77.7% · 갱신 증액률 +8.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 52% · 전세가율 77.7%

다른 데이터 탐색

춘천시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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춘천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.7%
  • 매매 중간가 2억 4,895만 · 전세 중간가 2억 170만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 5.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0243 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0054 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +8.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 67건 중 21건(31.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 3건
  • 매매 거래량 253건 — 전월 대비 -20%
  • 상승 비율 52% (상승 54건 / 하락 50건)
  • 매매 중간가 2억 4,895만
  • 한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 74.50mm