강원특별자치도 춘천시

후평동

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 09월 기준

이웃 동네 가격 비교

춘천시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
약사동 4억 8,850만 (1위) 69.4% 6건
삼천동 4억 7,400만 (2위) 67.5% 3건
온의동 3억 7,943만 (3위) 68.2% 21건
동면 3억 1,633만 (4위) 77.6% 6건
동내면 3억 204만 (5위) 44.4% 6건
우두동 2억 9,450만 (6위) 75.4% 32건
요선동 2억 8,000만 (7위) - 1건
퇴계동 2억 7,079만 (8위) 81.2% 60건
소양로2가 2억 5,500만 (9위) 77.8% 8건
효자동 2억 3,805만 (10위) 71.4% 9건
석사동 2억 2,923만 (11위) 88.2% 37건
사농동 2억 850만 (12위) 74.2% 3건
칠전동 1억 7,167만 (13위) 95.1% 7건
동산면 1억 7,100만 (14위) - 1건
후평동 현재 1억 6,700만 (15위) 79.0% 37건
근화동 1억 6,600만 (16위) - 9건
신북읍 9,813만 (17위) 83.7% 7건
봉의동 - (18위) - -
낙원동 - (19위) - -
중앙로1가 - (20위) - -
중앙로2가 - (21위) - -
서면 - (22위) - -
중앙로3가 - (23위) - -
신동면 - (24위) - -
남면 - (25위) - -
사북면 - (26위) - -
북산면 - (27위) - -
남산면 - (28위) - -
소양로1가 - (29위) - -
소양로3가 - (30위) - -
소양로4가 - (31위) - -
교동 - (32위) - -
송암동 - (33위) - -
신동 - (34위) - -
중도동 - (35위) - -
옥천동 - (36위) - -
조양동 - (37위) - -
죽림동 - (38위) - -
운교동 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 37건
전월 대비 -26%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 8건
매매 중간가 1억 6,700만
최저 6,400만 최고 4억 1,600만
전세가율 79.0%
매매 37건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 37건
상승 4건 · 하락 8건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -26%
소형 / 중형 / 대형 20 / 16 / 1건

매매 가격

1억 6,700만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,400만 4억 1,600만
1억 6,700만
매매가 밴드 6,400만 ~ 4억 1,600만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

79.0%
79.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,403만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
춘천일성트루엘더퍼스트 84.995㎡
4억 600만 ▲ +600만
11층 · 2018년 준공
직전 4억 (2024.07)
09.28
춘천후평우미린뉴시티 59.888㎡
3억 4,700만 ▼ -100만
8층 · 2021년 준공
직전 3억 4,800만 (2024.09)
09.28
주공4 59.3㎡
재건축연한
1억 3,700만 ▼ -100만
4층 · 1985년 준공
직전 1억 3,800만 (2024.09)
09.28
후평현대5차 59.89㎡
재건축연한
1억 2,000만 ▲ +2,000만
10층 · 1996년 준공
직전 1억 (2024.08)
09.27
초록지붕8차 84.8803㎡
2억 2,000만 ▲ +1,000만
3층 · 2010년 준공
직전 2억 1,000만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

후평동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 37건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 8
    거래 37건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 +10.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 17%
    갱신 6건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 61건
신규 계약 53건87%
갱신 계약 6건10%
전세 · 월세 시장 구조
전세 25건 (41%) 월세 36건 (59%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
42건
중형 ~85㎡
17건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
50만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

16.7%
갱신 6건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+10.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

36건
전체의 59%
평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
후평주공7단지 46.68㎡
신규
전세 9,500만
1층 · 1989년 준공
09.27
후평주공7단지 39.69㎡
신규
전세 7,000만
2층 · 1989년 준공
09.27
에리트 82.85㎡
신규
전세 5,500만
2층 · 1981년 준공
09.27
춘천일성트루엘더퍼스트 84.989㎡
갱신 상한초과인상
전세 3억
5층 · 2018년 준공
종전 2억 8,500만 → ▲ +1,500만
09.27
주공4 49.22㎡
신규
전세 8,500만
4층 · 1985년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
춘천일성트루엘더퍼스트 59.958㎡
신규
보증 8,362만 / 월 12만
3층 · 2018년 준공
09.30
춘천더샵 53.4088㎡
신규
보증 9,156만 / 월 12만
15층 · 2008년 준공
09.28
청실 84.287㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
3층 · 1991년 준공
09.28
춘천일성트루엘더퍼스트 68.989㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
3층 · 2018년 준공
09.28
동산 31.42㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
9층 · 1990년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.87℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 3.57 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 40일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.41 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 51.20 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.87℃
평균 최고기온
29.26℃
평균 최저기온
18.41℃
극최고기온
36.60℃
극최저기온
10.30℃
일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
4일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.41 m/s
최대 일강수량 51.20 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

2.63
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 9.29 1.33 0.0285 0.0056
09.25 10.67 2.21 0.0222 0.0065
09.26 12.91 3.59 0.0264 0.0064
09.27 12.48 4.05 0.0313 0.0049
09.28 10.50 3.58 0.0402 0.0036
09.29 7.63 1.88 0.0362 0.0032
09.30 11.00 2.63 0.0285 0.0060
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 3.57 / 11.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0284 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0051 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

후평동 · 2024-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 3.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

  • 전세가율 79.0% · 갱신 증액률 +10.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 79.0%

다른 데이터 탐색

후평동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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후평동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.0%
  • 매매 중간가 1억 6,700만 · 전세 중간가 1억 4,403만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 3.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0284 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0051 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +10.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 6건 중 1건(16.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 37건 — 전월 대비 -26%
  • 상승 비율 33% (상승 4건 / 하락 8건)
  • 매매 중간가 1억 6,700만
  • 한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 51.20mm