강원특별자치도

춘천시

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
춘천시 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
춘천시 행정동 (39개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
약사동 4억 6,750만 ↑+23.0% 74% 120만원 0일
매매
중간가 4억 6,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 3억 9,500만
거래량 4건
월세
평균 월세 120만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
온의동 4억 1,567만 ↓-4.5% - - 0일
매매
중간가 4억 1,567만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 2,700만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
우두동 3억 7,300만 ↑+29.6% 75% - 0일
매매
중간가 3억 7,300만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 2,375만
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
동면 3억 2,100만 ↑+23.9% 75% 17만원 0일
매매
중간가 3억 2,100만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 4,258만
거래량 3건
월세
평균 월세 17만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.25㎍
평균 기온 20.64℃
한파 0일
동내면 2억 9,333만 ↑+6.6% - - 0일
매매
중간가 2억 9,333만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.33㎍
평균 기온 20.51℃
한파 0일
퇴계동 2억 7,197만 ↑+0.4% - 64만원 0일
매매
중간가 2억 7,197만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 4,400만
거래량 1건
월세
평균 월세 64만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.33㎍
평균 기온 20.26℃
한파 0일
소양로2가 2억 6,225만 ↑+13.0% - 70만원 0일
매매
중간가 2억 6,225만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 70만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
석사동 2억 3,721만 ↑+8.2% 70% 54만원 0일
매매
중간가 2억 3,721만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 961만
거래량 5건
월세
평균 월세 54만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.33㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
효자동 2억 1,080만 ↑+23.8% - - 0일
매매
중간가 2억 1,080만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
칠전동 1억 6,800만 ↓-11.6% - 60만원 0일
매매
중간가 1억 6,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.50㎍
평균 기온 20.26℃
한파 0일
후평동 1억 6,688만 ↑+1.2% 84% 62만원 0일
매매
중간가 1억 6,688만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 2,006만
거래량 8건
월세
평균 월세 62만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
삼천동 - - 145만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 145만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 20.26℃
한파 0일
송암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.50㎍
평균 기온 20.26℃
한파 0일
신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
중도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
신북읍 - - 50만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
동산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.21㎍
평균 기온 20.32℃
한파 0일
옥천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
조양동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
죽림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
운교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
사농동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
봉의동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
요선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
낙원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
중앙로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
중앙로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.81㎍
평균 기온 20.58℃
한파 0일
중앙로3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
신동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 20.26℃
한파 0일
남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.00㎍
평균 기온 19.89℃
한파 0일
사북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.00㎍
평균 기온 20.00℃
한파 0일
북산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.97㎍
평균 기온 19.79℃
한파 0일
남산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.28㎍
평균 기온 19.87℃
한파 0일
소양로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
소양로3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
소양로4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
근화동 - - 80만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 80만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일
교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 20.90℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양구군 3억 2,000만 (1위) - 1건
춘천시 현재 2억 6,208만 (2위) 76.9% 59건
고성군 2억 5,238만 (3위) - 5건
강릉시 2억 3,854만 (4위) 77.3% 55건
속초시 2억 1,554만 (5위) 74.1% 23건
원주시 2억 1,546만 (6위) 84.0% 100건
철원군 1억 9,133만 (7위) - 5건
횡성군 1억 5,092만 (8위) - 7건
태백시 1억 4,741만 (9위) - 9건
평창군 1억 4,493만 (10위) - 9건
삼척시 1억 4,054만 (11위) 69.5% 15건
홍천군 1억 3,390만 (12위) 51.3% 5건
양양군 1억 2,257만 (13위) - 10건
동해시 1억 1,813만 (14위) 70.0% 16건
인제군 1억 1,050만 (15위) - 2건
정선군 1억 991만 (16위) - 9건
영월군 6,000만 (17위) 75.0% 2건
화천군 - (18위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 59건
전월 대비 -76%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 4건
매매 중간가 2억 6,208만
최저 6,160만 최고 5억 9,150만
전세가율 76.9%
매매 59건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 59건
상승 4건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -76%
소형 / 중형 / 대형 22 / 34 / 3건

매매 가격

2억 6,208만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,160만 5억 9,150만
2억 6,208만
매매가 밴드 6,160만 ~ 5억 9,150만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

76.9%
76.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 9,809만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.12
석사극동 73.47㎡
재건축연한
1억 4,300만 ▼ -700만
8층 · 1992년 준공
직전 1억 5,000만 (2026.05)
06.12
산수빌 59.9516㎡
1억 3,000만 ▲ +200만
1층 · 2005년 준공
직전 1억 2,800만 (2026.04)
06.12
춘천일성트루엘더퍼스트 59.958㎡
2억 9,700만 ▲ +700만
5층 · 2018년 준공
직전 2억 9,000만 (2026.05)
06.12
온의롯데캐슬스카이클래스 84.796㎡
5억 8,300만 ▲ +3,400만
33층 · 2015년 준공
직전 5억 4,900만 (2026.06)
06.11
현진에버빌2차 153.57㎡
4억 6,500만 ▼ -6,035만
11층 · 2005년 준공
직전 5억 2,535만 (2025.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

춘천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 59건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 4
    거래 59건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
  • 갱신 증액률 +4.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 6건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 63건
신규 계약 57건90%
갱신 계약 6건10%
전세 · 월세 시장 구조
전세 28건 (44%) 월세 35건 (56%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
27건
중형 ~85㎡
32건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배
신규
58만원
보증금 2,000만
갱신
21만원
보증금 2,292만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 6건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

35건
전체의 56%
평균 월세61만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.12
춘천KCC스위첸 119.72㎡
신규
전세 2억 6,000만
5층 · 2009년 준공
06.11
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
신규
전세 2억 2,515만
4층 · 2015년 준공
06.10
삼성 101.91㎡
신규
전세 1억 6,500만
9층 · 1994년 준공
06.09
춘천파크자이 74.8034㎡
신규
전세 3억 5,000만
22층 · 2020년 준공
06.08
동부 84.961㎡
신규
전세 1억 5,000만
14층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.12
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
신규
보증 2억 245만 / 월 11만
1층 · 2015년 준공
06.12
대우아파트 84.694㎡
신규
보증 3,000만 / 월 60만
1층 · 1991년 준공
06.11
춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡
신규
보증 2억 245만 / 월 11만
11층 · 2015년 준공
06.10
세경4차 50.4㎡
신규
보증 7,500만 / 월 10만
4층 · 1994년 준공
06.10
e편한세상춘천 104.796㎡
신규
보증 1억 2,000만 / 월 50만
2층 · 2014년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 19.79℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.18 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 34일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.15 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 40.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
19.79℃
평균 최고기온
27.51℃
평균 최저기온
13.12℃
극최고기온
33.50℃
극최저기온
8.70℃
일교차 14.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.15 m/s
최대 일강수량 40.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 15.11 7.33 0.0357 0.0049
06.07 16.56 8.67 0.0351 0.0046
06.08 13.89 6.89 0.0303 0.0050
06.09 15.44 7.56 0.0359 0.0052
06.10 21.33 12.00 0.0494 0.0060
06.11 24.56 15.11 0.0459 0.0058
06.12 20.89 12.00 0.0477 0.0059
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.18 / 27.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0408 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0058 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

춘천시 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 76.9% · 갱신 증액률 +4.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 76.9%

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춘천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.9%
  • 매매 중간가 2억 6,208만 · 전세 중간가 1억 9,809만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.18 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0408 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.1%
  • 갱신 6건 중 3건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 59건 — 전월 대비 -76%
  • 상승 비율 50% (상승 4건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 2억 6,208만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 40.50mm