강원특별자치도 동해시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평릉동	2억 4,075만 ↓-2.8%	79%	32만원	0일
매매 중간가 2억 4,075만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,397만 거래량 6건 월세 평균 월세 32만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.90㎍ 평균 기온 - 한파 -
	발한동	1억 9,675만 ↑+169.5%	-	52만원	0일
매매 중간가 1억 9,675만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 52만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.45㎍ 평균 기온 - 한파 -
	동회동	1억 8,200만 ↑+13.9%	61%	53만원	0일
매매 중간가 1억 8,200만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 53만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이도동	1억 7,413만 ↑+19.1%	80%	48만원	0일
매매 중간가 1억 7,413만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 500만 거래량 2건 월세 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 - 한파 -
	천곡동	1억 7,271만 ↑+20.9%	82%	44만원	0일
매매 중간가 1억 7,271만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 1,324만 거래량 15건 월세 평균 월세 44만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.90㎍ 평균 기온 - 한파 -
	북평동	1억 6,600만 ↑+2.5%	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 6,600만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,865만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 - 한파 -
	효가동	1억 725만 ↓-36.4%	-	110만원	0일
매매 중간가 1억 725만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,416만 거래량 7건 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 - 한파 -
	쇄운동	7,900만 ↓-14.1%	84%	31만원	0일
매매 중간가 7,900만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 7,494만 거래량 48건 월세 평균 월세 31만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 - 한파 -
	단봉동	7,800만	-	-	0일
매매 중간가 7,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 - 한파 -
	묵호진동	6,500만 ↑+7.4%	-	18만원	0일
매매 중간가 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 18만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.45㎍ 평균 기온 - 한파 -
	용정동	6,050만	-	-	0일
매매 중간가 6,050만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.90㎍ 평균 기온 11.34℃ 한파 0일
	구미동	5,700만 ↓-3.0%	-	36만원	0일
매매 중간가 5,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 36만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 11.34℃ 한파 0일
	부곡동	5,600만 ↑+21.1%	83%	40만원	0일
매매 중간가 5,600만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 5,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.45㎍ 평균 기온 - 한파 -
	만우동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.45㎍ 평균 기온 - 한파 -
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.90㎍ 평균 기온 9.34℃ 한파 0일
	비천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.90㎍ 평균 기온 9.34℃ 한파 0일
	괴란동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.45㎍ 평균 기온 - 한파 -
	초구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.45㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 9.34℃ 한파 0일
	추암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 11.34℃ 한파 0일
	구호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 11.34℃ 한파 0일
	삼화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 9.34℃ 한파 0일
	지가동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 - 한파 -
	내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 - 한파 -
	귀운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.75㎍ 평균 기온 11.34℃ 한파 0일
	호현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 - 한파 -
	달방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.90㎍ 평균 기온 9.34℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 - 한파 -
	심곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.45㎍ 평균 기온 - 한파 -
	지흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.90㎍ 평균 기온 9.34℃ 한파 0일
	망상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.45㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.45㎍ 평균 기온 - 한파 -
	나안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 - 한파 -
	어달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.45㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이로동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 9.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,885만 (1위)	79.9%	258건
속초시	2억 2,638만 (2위)	75.3%	88건
강릉시	2억 363만 (3위)	78.2%	170건
원주시	1억 9,563만 (4위)	80.3%	395건
고성군	1억 6,841만 (5위)	77.5%	14건
인제군	1억 6,552만 (6위)	56.7%	15건
양양군	1억 5,761만 (7위)	68.5%	18건
동해시 현재	1억 5,572만 (8위)	79.4%	80건
홍천군	1억 4,354만 (9위)	73.4%	26건
영월군	1억 4,013만 (10위)	77.9%	14건
화천군	1억 3,233만 (11위)	61.1%	3건
삼척시	1억 2,799만 (12위)	86.4%	42건
횡성군	1억 2,618만 (13위)	67.8%	22건
평창군	1억 2,330만 (14위)	-	24건
양구군	1억 2,138만 (15위)	-	8건
철원군	8,730만 (16위)	-	11건
태백시	8,293만 (17위)	93.0%	33건
정선군	8,277만 (18위)	46.2%	19건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 80건

전월 대비 -31%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 9건

매매 중간가 1억 5,572만

최저 4,000만 최고 4억 500만

전세가율 79.4%

매매 80건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 80건

상승 9건 · 하락 9건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -31%

소형 / 중형 / 대형 27 / 51 / 2건

매매 가격

1억 5,572만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 4억 500만

1억 5,572만

매매가 밴드 4,000만 ~ 4억 500만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

79.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,894만

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 80건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 9

거래 80건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
갱신 증액률 +2.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 57건 기반
갱신요구권 사용률 39%

갱신 57건 중 22건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 151건

신규 계약 89건59%

갱신 계약 57건38%

전세 · 월세 시장 구조

전세 86건 (57%) 월세 65건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

107건

중형 ~85㎡

44건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

20만원

보증금 3,779만

갱신요구권 사용률

38.6%

갱신 57건 중 22건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

65건

전체의 43%

평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.29

아델리움희담재 59.9509㎡

신규

전세 1억 3,990만

13층 · 2021년 준공

11.29

동해석미모닝파크 77.28㎡

갱신·청구권

전세 1억 140만

8층 · 2013년 준공

11.29

부영 49.896㎡

신규

전세 5,992만

14층 · 2000년 준공

11.28

삼화미성 58.83㎡

신규

전세 5,000만

3층 · 1991년 준공

11.27

부영 49.896㎡

신규

전세 5,992만

10층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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11.30

대동1,2차 59.3575㎡

신규

보증 700만 / 월 45만

13층 · 1995년 준공

11.29

동해자이 84.9356㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

14층 · 2024년 준공

11.29

유존양지빌라 59.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

3층 · 1993년 준공

11.29

천곡주공6차 59.57㎡

갱신

보증 2,395만 / 월 22만

13층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +107만 / 월세 ▲ +1만

11.29

천곡주공6차 51.86㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,822만 / 월 27만

12층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +897만 / 월세 ▲ +8만

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 10.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.40 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 4.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 25일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.64 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 63.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

10.34℃

평균 최고기온

16.01℃

평균 최저기온

5.92℃

극최고기온

24.60℃

극최저기온

-2.00℃

일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.64 m/s

최대 일강수량 63.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.44

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	17.81	9.09	0.0193	0.0126
11.25	22.43	9.83	0.0204	0.0175
11.26	14.23	6.26	0.0274	0.0115
11.27	11.53	6.95	0.0313	0.0089
11.28	12.47	6.97	0.0300	0.0095
11.29	18.45	8.68	0.0320	0.0090
11.30	16.24	8.44	0.0293	0.0110

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.40 / 32.14 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0252 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0127 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	8,277만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태백시	8,293만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	평창군	1억 2,330만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	삼척시	1억 2,799만	0일	공기질 최우수
5위	동해시	1억 5,572만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

동해시 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.4% · 갱신 증액률 +2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 79.4%

다른 데이터 탐색

동해시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

동해시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.4%
매매 중간가 1억 5,572만 · 전세 중간가 1억 1,894만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동해시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0252 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0127 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.38 ppm

동해시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.1%
갱신 57건 중 22건(38.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

동해시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 80건 — 전월 대비 -31%
상승 비율 50% (상승 9건 / 하락 9건)
매매 중간가 1억 5,572만

동해시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 63.00mm

동해시

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부동산 시장 동향 2024년 11월

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매매 가격

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임대차 안전 2024년 11월

동해시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 11월

이달 기상 환경

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가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 11월

실거주 관점

임차 관점

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