강원특별자치도 고성군 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 77.5%입니다. 매매 중간가 1억 6,841만 기준입니다.

강원특별자치도 고성군 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 12.1㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

강원특별자치도 고성군 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 고성군 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 14건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 6,841만입니다.

강원특별자치도 고성군 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 9.5℃입니다.

강원특별자치도

고성군

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

고성군 행정동 (6개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	토성면	2억 3,450만 ↓-6.6%	77%	80만원	0일
매매 중간가 2억 3,450만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 825만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.60㎍ 평균 기온 7.06℃ 한파 0일
	간성읍	1억 5,246만 ↑+73.3%	-	39만원	0일
매매 중간가 1억 5,246만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 5.56℃ 한파 2일
	거진읍	1억 ↓-48.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.04㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	수동면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.61㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 2일
	현내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 9.16℃ 한파 0일
	죽왕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 7.60℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,885만 (1위)	79.8%	258건
속초시	2억 2,638만 (2위)	75.1%	88건
강릉시	2억 370만 (3위)	77.7%	171건
원주시	1억 9,556만 (4위)	80.1%	399건
고성군 현재	1억 6,841만 (5위)	77.5%	14건
인제군	1억 6,552만 (6위)	55.4%	15건
양양군	1억 5,761만 (7위)	68.5%	18건
동해시	1억 5,572만 (8위)	78.9%	80건
홍천군	1억 4,354만 (9위)	73.4%	26건
영월군	1억 4,013만 (10위)	77.9%	15건
화천군	1억 3,233만 (11위)	61.1%	3건
삼척시	1억 2,867만 (12위)	86.4%	43건
횡성군	1억 2,618만 (13위)	67.8%	22건
평창군	1억 2,330만 (14위)	-	24건
양구군	1억 2,138만 (15위)	-	8건
철원군	8,730만 (16위)	-	11건
태백시	8,293만 (17위)	93.0%	34건
정선군	8,277만 (18위)	46.2%	19건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 14건

전월 대비 -30%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 6,841만

최저 6,800만 최고 3억 2,800만

전세가율 77.5%

매매 14건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 14건

상승 1건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -30%

소형 / 중형 / 대형 9 / 5 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1억 6,841만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,800만 3억 2,800만

1억 6,841만

매매가 밴드 6,800만 ~ 3억 2,800만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

77.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 825만

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

고성군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.5% — 깡통전세 위험 매매 14건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 12건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 12건 중

11건 92%

갱신 계약 전체 12건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 12건

전세 5건 (42%) 월세·반전세 7건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

7건

전체의 58%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세7건

순월세0건

평균 월세65만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

고성봉포코아루오션비치 81.4465㎡

신규

전세 2억 2,000만

3층 · 2021년 준공

11.23

고성천진한신더휴 75.7237㎡

전세 1억 9,500만

16층 · 2021년 준공

11.21

고성봉포코아루오션비치 84.9767㎡

신규

전세 2억 6,000만

6층 · 2021년 준공

11.19

고성천진한신더휴 75.7237㎡

신규

전세 1억 9,800만

5층 · 2021년 준공

11.16

고성봉포코아루오션비치 63.8634㎡

신규

전세 1억

14층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.29

고성봉포코아루오션비치 75.9201㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

18층 · 2021년 준공

11.26

동해2 57.48㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

1층 · 1990년 준공

11.23

간성대명 39.6㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

3층 · 1998년 준공

11.23

고성천진한신더휴 84.9721㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

19층 · 2021년 준공

11.15

유진클래시움 37.65㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

1층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.02℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.09 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 34일 · 0.5°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 19일 · 열대야 29일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.16 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 21.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.02℃

평균 최고기온

12.01℃

평균 최저기온

2.51℃

극최고기온

23.60℃

극최저기온

-13.10℃

일교차 9.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.16 m/s

최대 일강수량 21.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.58

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	14.48	6.86	0.0313	0.0060
11.25	19.82	9.35	0.0326	0.0069
11.26	11.96	5.64	0.0332	0.0044
11.27	11.33	5.65	0.0349	0.0033
11.28	17.32	9.26	0.0340	0.0037
11.29	21.22	8.76	0.0347	0.0033
11.30	18.42	8.58	0.0347	0.0039

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.09 / 40.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0366 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0050 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	8,277만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태백시	8,293만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	평창군	1억 2,330만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	삼척시	1억 2,867만	0일	공기질 최우수
5위	동해시	1억 5,572만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

고성군 · 2024-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

고성군 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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고성군 주거 환경 자주 묻는 질문

고성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 6,841만 · 전세 중간가 2억 825만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

고성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0366 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0050 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.28 ppm

고성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

고성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 14건 — 전월 대비 -30%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1억 6,841만

고성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 21.00mm

고성군

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부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 11월

고성군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 11월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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