강원특별자치도

정선군

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 11월 기준
정선군 동네별 라벨 2024년 11월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
정선군 행정동 (9개) 2024년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
정선읍 1억 2,310만 ↓-34.1% - - 0일
매매
중간가 1억 2,310만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.92㎍
평균 기온 6.94℃
한파 0일
임계면 5,950만 - - 0일
매매
중간가 5,950만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.33㎍
평균 기온 6.34℃
한파 0일
사북읍 5,583만 ↓-39.1% 46% 20만원 0일
매매
중간가 5,583만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 46%
중간 보증금 1,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 20만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.17㎍
평균 기온 5.72℃
한파 0일
남면 3,400만 ↓-43.2% - - 0일
매매
중간가 3,400만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.14㎍
평균 기온 6.21℃
한파 0일
신동읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.84㎍
평균 기온 6.70℃
한파 0일
고한읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,400만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.17㎍
평균 기온 5.72℃
한파 0일
북평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.70㎍
평균 기온 7.18℃
한파 0일
화암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.16㎍
평균 기온 5.45℃
한파 0일
여량면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.70㎍
평균 기온 6.74℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,885만 (1위) 79.9% 258건
속초시 2억 2,638만 (2위) 75.3% 88건
강릉시 2억 363만 (3위) 78.2% 170건
원주시 1억 9,563만 (4위) 80.3% 395건
고성군 1억 6,841만 (5위) 77.5% 14건
인제군 1억 6,552만 (6위) 56.7% 15건
양양군 1억 5,761만 (7위) 68.5% 18건
동해시 1억 5,572만 (8위) 79.4% 80건
홍천군 1억 4,354만 (9위) 73.4% 26건
영월군 1억 4,013만 (10위) 77.9% 14건
화천군 1억 3,233만 (11위) 61.1% 3건
삼척시 1억 2,799만 (12위) 86.4% 42건
횡성군 1억 2,618만 (13위) 67.8% 22건
평창군 1억 2,330만 (14위) - 24건
양구군 1억 2,138만 (15위) - 8건
철원군 8,730만 (16위) - 11건
태백시 8,293만 (17위) 93.0% 33건
정선군 현재 8,277만 (18위) 46.2% 19건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 19건
전월 대비 -30%
상승 비율 60%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 2건
매매 중간가 8,277만
최저 2,300만 최고 2억 3,000만
전세가율 46.2%
매매 19건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

60% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 19건
상승 3건 · 하락 2건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -30%
소형 / 중형 / 대형 17 / 2 / 0건

매매 가격

8,277만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,300만 2억 3,000만
8,277만
매매가 밴드 2,300만 ~ 2억 3,000만
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

46.2%
46.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,350만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.27
현대 84.93㎡
2억 2,250만 ▲ +750만
18층 · 1998년 준공
직전 2억 1,500만 (2024.09)
11.26
아리랑 46.8㎡
재건축연한
5,800만 ▲ +1,300만
1층 · 1989년 준공
직전 4,500만 (2024.10)
11.26
무릉아파트 39.6㎡
재건축연한
3,200만 ▼ -250만
3층 · 1992년 준공
직전 3,450만 (2024.10)
11.26
사북선명 59.93㎡
8,500만 ▼ -2,500만
6층 · 2002년 준공
직전 1억 1,000만 (2024.10)
11.22
사북선명 59.97㎡
1억 2,000만 ▲ +2,000만
12층 · 2002년 준공
직전 1억 (2024.11)

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

정선군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 46.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 19건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 2
    거래 19건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 5건
신규 계약 4건80%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 4건 (80%) 월세 1건 (20%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
20만원
보증금 100만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

1건
전체의 20%
평균 월세20만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.30
도사곡주공2 39.3㎡
신규
전세 1,500만
5층 · 1991년 준공
11.27
우성더프리모 99.14㎡
전세 3억
4층 · 2024년 준공
11.23
파인앤유 아파트 59.4911㎡
신규
전세 1억 3,400만
8층 · 2018년 준공
11.16
정선수려안 59.985㎡
신규
전세 8,500만
7층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.15
영동 40㎡
신규
보증 100만 / 월 20만
3층 · 1989년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.42℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.16 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 32일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 33일
폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.73 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 20.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.42℃
평균 최고기온
12.69℃
평균 최저기온
1.33℃
극최고기온
24.60℃
극최저기온
-8.70℃
일교차 11.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.73 m/s
최대 일강수량 20.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.85
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 15.16 7.77 0.0214 0.0086
11.25 22.08 9.83 0.0219 0.0118
11.26 14.80 7.07 0.0317 0.0072
11.27 12.90 6.69 0.0339 0.0071
11.28 13.52 7.57 0.0329 0.0075
11.29 20.56 9.77 0.0329 0.0075
11.30 18.38 8.85 0.0311 0.0088
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.16 / 33.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0268 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0095 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 11월

정선군 · 2024-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 46.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 60% · 전세가율 46.2%

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정선군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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정선군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 46.2%
  • 매매 중간가 8,277만 · 전세 중간가 1억 3,350만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0268 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 19건 — 전월 대비 -30%
  • 상승 비율 60% (상승 3건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 8,277만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 20.00mm