강원특별자치도 강릉시 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 77.7%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

강원특별자치도 강릉시 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 12.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 강릉시 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.4%이며, 갱신 82건 중 11건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 강릉시 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 171건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

강원특별자치도 강릉시 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.1℃입니다.

강원특별자치도

강릉시

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

강릉시 행정동 (47개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	유천동	6.3억 ↑+18.4%	76%	-	0일
매매 중간가 6.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	송정동	4.9억 ↑+42.8%	68%	100만원	0일
매매 중간가 4.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.1억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	회산동	3.1억 ↓-5.9%	77%	85만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 11.63℃ 한파 0일
	홍제동	2.6억 ↓-14.7%	73%	47만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.7억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	교동	2.5억 ↓-10.1%	77%	71만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.0억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	저동	2.5억	-	52만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	견소동	2.3억 ↓-5.2%	79%	60만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.6억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	내곡동	2.2억 ↑+29.8%	86%	59만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.0억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 11.63℃ 한파 0일
	포남동	1.6억 ↓-9.3%	65%	39만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1.0억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	사천면	1.6억	-	80만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.74㎍ 평균 기온 10.47℃ 한파 0일
	입암동	1.6억 ↓-4.8%	87%	43만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 43건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.5억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	노암동	1.5억 ↑+34.7%	76%	46만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 11.63℃ 한파 0일
	주문진읍	1.4억 ↓-22.1%	81%	49만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.49㎍ 평균 기온 9.84℃ 한파 0일
	초당동	1.3억 ↓-20.3%	-	48만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	연곡면	1.3억 ↓-13.9%	76%	68만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.7억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.49㎍ 평균 기온 10.15℃ 한파 0일
	지변동	0.6억 ↓-32.1%	77%	68만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 0.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	청량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 11.63℃ 한파 0일
	두산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	병산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	남항진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	죽헌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	운정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	난곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	안현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	운산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 11.63℃ 한파 0일
	강동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 10.54℃ 한파 0일
	장현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 11.63℃ 한파 0일
	담산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 11.63℃ 한파 0일
	유산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 11.63℃ 한파 0일
	박월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 11.63℃ 한파 0일
	옥계면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.43℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 9.43℃ 한파 0일
	왕산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 5.50℃ 한파 0일
	구정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 11.63℃ 한파 0일
	남문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	명주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	임당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	금학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	강문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 10.78℃ 한파 0일
	월호평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 11.63℃ 한파 0일
	신석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 11.63℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.5억 (1위)	79.8%	258건
속초시	2.3억 (2위)	75.1%	88건
강릉시 현재	2.0억 (3위)	77.7%	171건
원주시	2.0억 (4위)	80.1%	399건
고성군	1.7억 (5위)	77.5%	14건
인제군	1.7억 (6위)	55.4%	15건
양양군	1.6억 (7위)	68.5%	18건
동해시	1.6억 (8위)	78.9%	80건
홍천군	1.4억 (9위)	73.4%	26건
영월군	1.4억 (10위)	77.9%	15건
화천군	1.3억 (11위)	61.1%	3건
삼척시	1.3억 (12위)	86.4%	43건
횡성군	1.3억 (13위)	67.8%	22건
평창군	1.2억 (14위)	-	24건
양구군	1.2억 (15위)	-	8건
철원군	0.9억 (16위)	-	11건
태백시	0.8억 (17위)	93.0%	34건
정선군	0.8억 (18위)	46.2%	19건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 171건

전월 대비 -15%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.0억

최저 0.4억 최고 6.9억

전세가율 77.7%

매매 171건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 171건

상승 27건 · 하락 29건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 92 / 70 / 9건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 6.9억

2.0억

매매가 밴드 0.4억 ~ 6.9억

최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

77.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.7% — 깡통전세 위험 매매 171건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 347건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.4% — 안정적 갱신 82건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 13% — 원만 갱신 82건 중 11건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 347건 중

249건 72%

갱신 계약 전체 347건 중

82건 24%

전세 · 월세 시장 구조 총 347건

전세 152건 (44%) 월세·반전세 195건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

239건

중형 ~85㎡

93건

대형 85㎡↑

15건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

12만원

보증금 0.8억

갱신요구권 사용률

13.4%

갱신 82건 중 11건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

195건

전체의 56%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세194건

순월세1건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.4%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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11.30

현대 84.945㎡

신규

전세 1.4억

7층 · 1992년 준공

11.30

일송 59.135㎡

신규

전세 1.2억

5층 · 1995년 준공

11.29

덕원임대 33.471㎡

갱신

전세 0.4억

8층 · 1998년 준공

종전 0.4억 → ▲ +200만

11.29

강릉호반베르디움오션아파트 84.5225㎡

전세 2.3억

3층 · 2023년 준공

11.29

입암6주공 49.62㎡

신규

전세 1억

5층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

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11.30

남산삼익 58.74㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

6층 · 1993년 준공

11.30

일송 59.135㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

6층 · 1995년 준공

11.30

내곡한라 59.97㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

13층 · 1997년 준공

11.29

엘에이치미디어촌7단지 74.97㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.7억 / 월 36만

10층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +3,500만 / 월세 ▼ -18만

11.29

서일 31.08㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

2층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

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11.09

입암현대 59.956㎡

신규

월 65만

4층 · 1998년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.12℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.71 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 32일 · 1.6°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.83 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 51.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

8.12℃

평균 최고기온

13.61℃

평균 최저기온

3.51℃

극최고기온

24.70℃

극최저기온

-7.50℃

일교차 10.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.83 m/s

최대 일강수량 51.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

10.49

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	15.93	7.94	0.0250	0.0070
11.25	20.10	10.46	0.0246	0.0101
11.26	14.21	8.35	0.0306	0.0070
11.27	11.26	6.77	0.0339	0.0053
11.28	15.17	9.88	0.0330	0.0059
11.29	18.98	11.18	0.0339	0.0056
11.30	18.12	10.49	0.0327	0.0067

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.71 / 33.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0303 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0079 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	0.8억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태백시	0.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	평창군	1.2억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	삼척시	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	동해시	1.6억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

강릉시 · 2024-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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강릉시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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강릉시 주거 환경 자주 묻는 질문

강릉시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

강릉시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0303 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.27 ppm

강릉시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.4%
갱신 82건 중 11건(13.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지

강릉시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 171건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 2.0억

강릉시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 51.00mm

강릉시

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시장 방향성

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