강원특별자치도 속초시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동명동	5억 2,450만 ↑+68.2%	58%	125만원	0일
매매 중간가 5억 2,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3억 8,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 125만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 - 한파 -
	청호동	4억 6,000만 ↑+58.6%	82%	100만원	0일
매매 중간가 4억 6,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 3억 500만 거래량 5건 월세 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동	3억 8,500만 ↓-14.4%	94%	-	0일
매매 중간가 3억 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 3억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 - 한파 -
	조양동	2억 3,824만 ↓-0.7%	80%	63만원	0일
매매 중간가 2억 3,824만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 7,734만 거래량 49건 월세 평균 월세 63만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 9.84℃ 한파 0일
	교동	1억 8,193만 ↓-5.9%	69%	57만원	0일
매매 중간가 1억 8,193만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 2,355만 거래량 29건 월세 평균 월세 57만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 9.84℃ 한파 0일
	금호동	1억 2,000만	-	55만원	0일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 - 한파 -
	영랑동	7,600만 ↓-41.5%	-	-	0일
매매 중간가 7,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 - 한파 -
	설악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 8.39℃ 한파 0일
	청학동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 - 한파 -
	장사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 9.84℃ 한파 0일
	노학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 9.84℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 9.84℃ 한파 0일
	도문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.49㎍ 평균 기온 8.39℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,885만 (1위)	79.9%	258건
속초시 현재	2억 2,638만 (2위)	75.3%	88건
강릉시	2억 363만 (3위)	78.2%	170건
원주시	1억 9,563만 (4위)	80.3%	395건
고성군	1억 6,841만 (5위)	77.5%	14건
인제군	1억 6,552만 (6위)	56.7%	15건
양양군	1억 5,761만 (7위)	68.5%	18건
동해시	1억 5,572만 (8위)	79.4%	80건
홍천군	1억 4,354만 (9위)	73.4%	26건
영월군	1억 4,013만 (10위)	77.9%	14건
화천군	1억 3,233만 (11위)	61.1%	3건
삼척시	1억 2,799만 (12위)	86.4%	42건
횡성군	1억 2,618만 (13위)	67.8%	22건
평창군	1억 2,330만 (14위)	-	24건
양구군	1억 2,138만 (15위)	-	8건
철원군	8,730만 (16위)	-	11건
태백시	8,293만 (17위)	93.0%	33건
정선군	8,277만 (18위)	46.2%	19건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 88건

전월 대비 +1%

상승 비율 33%

상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 16건

매매 중간가 2억 2,638만

최저 6,700만 최고 7억

전세가율 75.3%

매매 88건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 88건

상승 8건 · 하락 16건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 48 / 38 / 2건

매매 가격

2억 2,638만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,700만 7억

2억 2,638만

매매가 밴드 6,700만 ~ 7억

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

75.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,924만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

속초시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 88건 기반
최근 거래 방향 상승 8 / 하락 16

거래 88건 중 직전 거래와 비교 가능 26건
갱신 증액률 +5.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 25건 기반
갱신요구권 사용률 32%

갱신 25건 중 8건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 191건

신규 계약 164건86%

갱신 계약 25건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 89건 (47%) 월세 102건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

126건

중형 ~85㎡

57건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

55만원

보증금 1,000만

갱신

40만원

보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

32.0%

갱신 25건 중 8건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

월세 현황

102건

전체의 53%

평균 월세59만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

속초대희지센트 84.8714㎡

신규

전세 2억

2층 · 2013년 준공

11.29

부영5 50.0㎡

신규

전세 1억

3층 · 1995년 준공

11.29

속초2차IPARK 79.36㎡

갱신·청구권

전세 2억 6,200만

13층 · 2022년 준공

종전 2억 5,000만 → ▲ +1,200만

11.28

조양1주공 59.99㎡

전세 1억 2,000만

14층 · 1998년 준공

11.28

속초조양코아루아리스타 21.4649㎡

신규

전세 9,000만

27층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

조양1주공 59.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

4층 · 1998년 준공

11.29

조양2주공 49.62㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

12층 · 1998년 준공

11.29

대명타워 59.93㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

7층 · 1996년 준공

11.29

부영3 59.905㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

13층 · 1996년 준공

11.29

협성 28.07㎡

신규

보증 300만 / 월 45만

4층 · 1997년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.13℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.49 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 20일

폭염 일수 · 열대야 26일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.55 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 23.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.13℃

평균 최고기온

14.39℃

평균 최저기온

4.53℃

극최고기온

22.10℃

극최저기온

-1.90℃

일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.55 m/s

최대 일강수량 23.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.88

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	14.21	5.08	0.0181	0.0154
11.25	18.25	7.79	0.0204	0.0163
11.26	10.58	3.63	0.0303	0.0058
11.27	7.29	2.04	0.0302	0.0040
11.28	12.63	6.08	0.0298	0.0045
11.29	17.75	4.33	0.0313	0.0040
11.30	15.17	4.88	0.0315	0.0048

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.49 / 26.67 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0280 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0090 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	8,277만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태백시	8,293만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	평창군	1억 2,330만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	삼척시	1억 2,799만	0일	공기질 최우수
5위	동해시	1억 5,572만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

속초시 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.3% · 갱신 증액률 +5.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 33% · 전세가율 75.3%

다른 데이터 탐색

속초시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.3%
매매 중간가 2억 2,638만 · 전세 중간가 1억 7,924만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0280 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.30 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 25건 중 8건(32.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 88건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 33% (상승 8건 / 하락 16건)
매매 중간가 2억 2,638만

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 23.50mm

속초시

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부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 11월

속초시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2024년 11월

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종합 진단 2024년 11월

실거주 관점

임차 관점

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