강원특별자치도 속초시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동명동	3억 6,833만 ↓-29.8%	73%	98만원	0일
매매 중간가 3억 6,833만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 5,188만 거래량 7건 월세 평균 월세 98만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 - 한파 -
	청호동	3억 4,200만 ↓-25.7%	91%	100만원	0일
매매 중간가 3억 4,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 2억 7,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 - 한파 -
	금호동	2억 3,500만 ↑+95.8%	-	98만원	0일
매매 중간가 2억 3,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 98만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 - 한파 -
	조양동	2억 1,338만 ↓-10.4%	77%	57만원	0일
매매 중간가 2억 1,338만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 4,978만 거래량 33건 월세 평균 월세 57만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 2.76℃ 한파 0일
	교동	2억 961만 ↑+15.2%	76%	62만원	0일
매매 중간가 2억 961만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 2,409만 거래량 27건 월세 평균 월세 62만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 2.76℃ 한파 0일
	영랑동	6,000만 ↓-21.1%	-	47만원	0일
매매 중간가 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 47만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 - 한파 -
	청학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 2.76℃ 한파 0일
	도문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 1.42℃ 한파 0일
	설악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 1.42℃ 한파 0일
	장사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 2.76℃ 한파 0일
	노학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.52㎍ 평균 기온 2.76℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 5,160만 (1위)	78.4%	259건
속초시 현재	2억 2,637만 (2위)	77.0%	65건
고성군	2억 2,260만 (3위)	66.7%	9건
강릉시	1억 9,970만 (4위)	76.5%	144건
원주시	1억 9,329만 (5위)	81.3%	405건
양양군	1억 8,892만 (6위)	74.7%	20건
인제군	1억 7,260만 (7위)	-	8건
횡성군	1억 5,892만 (8위)	-	10건
홍천군	1억 5,850만 (9위)	77.0%	20건
화천군	1억 5,000만 (10위)	-	3건
영월군	1억 4,040만 (11위)	80.0%	12건
동해시	1억 3,548만 (12위)	69.0%	63건
철원군	1억 3,500만 (13위)	46.1%	7건
삼척시	1억 2,958만 (14위)	73.5%	53건
양구군	1억 2,510만 (15위)	-	5건
평창군	1억 1,090만 (16위)	-	14건
정선군	8,200만 (17위)	-	21건
태백시	8,034만 (18위)	82.5%	31건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 65건

전월 대비 -26%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 9건

매매 중간가 2억 2,637만

최저 4,700만 최고 4억 8,763만

전세가율 77.0%

매매 65건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 65건

상승 9건 · 하락 9건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -26%

소형 / 중형 / 대형 29 / 33 / 3건

매매 가격

2억 2,637만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,700만 4억 8,763만

2억 2,637만

매매가 밴드 4,700만 ~ 4억 8,763만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

77.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,427만

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

속초시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 65건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 9

거래 65건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
갱신 증액률 +3.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 20건 기반
갱신요구권 사용률 10%

갱신 20건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 163건

신규 계약 136건83%

갱신 계약 20건12%

전세 · 월세 시장 구조

전세 74건 (45%) 월세 89건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

109건

중형 ~85㎡

51건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

50만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

10.0%

갱신 20건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

89건

전체의 55%

평균 월세61만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

속초KCC스위첸 59.9027㎡

신규

전세 2억 3,000만

8층 · 2019년 준공

12.31

럭키 64.365㎡

신규

전세 1억 2,000만

2층 · 1986년 준공

12.30

부영2 49.92㎡

갱신

전세 1억 2,000만

15층 · 1998년 준공

종전 1억 3,000만 → ▼ -1,000만

12.30

속초대희지센트 84.8714㎡

신규

전세 2억

2층 · 2013년 준공

12.30

속초대희지센트 84.8714㎡

신규

전세 2억

2층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

명지미래힐 84.9295㎡

신규

보증 3,000만 / 월 67만

10층 · 2006년 준공

12.31

부영5 50.0㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

4층 · 1995년 준공

12.31

속초조양코아루아리스타 21.4649㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

22층 · 2021년 준공

12.30

성호 49.65㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

17층 · 2001년 준공

12.30

로얄나하나1차 59.97㎡

갱신

보증 1,507만 / 월 50만

11층 · 1993년 준공

월세 ▲ +10만

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.09℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.52 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 20일

폭염 일수 · 열대야 26일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.32 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.09℃

평균 최고기온

6.33℃

평균 최저기온

-2.12℃

극최고기온

15.60℃

극최저기온

-7.50℃

일교차 8.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.32 m/s

최대 일강수량 5.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.88

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	27.17	11.54	0.0265	0.0178
12.26	41.33	18.96	0.0365	0.0080
12.27	26.75	4.25	0.0366	0.0052
12.28	18.33	5.00	0.0346	0.0060
12.29	15.33	5.25	0.0351	0.0063
12.30	38.33	18.17	0.0378	0.0100
12.31	46.29	13.88	0.0343	0.0098

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.52 / 24.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0319 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0090 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	8,034만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	정선군	8,200만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	양구군	1억 2,510만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	삼척시	1억 2,958만	1일	환경 양호
5위	화천군	1억 5,000만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 12월

속초시 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 7.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.0% · 갱신 증액률 +3.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 77.0%

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속초시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.0%
매매 중간가 2억 2,637만 · 전세 중간가 1억 5,427만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.52 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0319 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.27 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.5%
갱신 20건 중 2건(10.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 65건 — 전월 대비 -26%
상승 비율 50% (상승 9건 / 하락 9건)
매매 중간가 2억 2,637만

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.50mm

속초시

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부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

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