강원특별자치도 속초시 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 77.4%입니다. 매매 중간가 2억 903만 기준입니다.

강원특별자치도 속초시 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 14.1㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

강원특별자치도 속초시 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.7%이며, 갱신 29건 중 13건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 속초시 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 69건이며 상승 비율은 45%입니다. 매매 중간가는 2억 903만입니다.

강원특별자치도 속초시 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 8.2℃입니다.

강원특별자치도

속초시

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 01월 기준

속초시 동네별 라벨 2025년 01월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 깡통전세 권고권 (≥80%)

1개 동네

동의 최근 1년 대비 6개월 매매가 추세 하위 10%

1개 동네

하위 지역 탐색

속초시 행정동 (13개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	중앙동	4억 2,750만	-	110만원	3일
매매 중간가 4억 2,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.14㎍ 평균 기온 1.41℃ 한파 0일
	동명동	4억 500만 ↑+10.0%	64%	75만원	3일
매매 중간가 4억 500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 2,667만 거래량 8건 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.14㎍ 평균 기온 1.41℃ 한파 0일
	청호동	3억 7,000만 ↑+8.2%	73%	90만원	3일
매매 중간가 3억 7,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 8,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 90만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.14㎍ 평균 기온 1.41℃ 한파 0일
	조양동	2억 266만 ↓-5.0%	81%	68만원	3일
매매 중간가 2억 266만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 9,138만 거래량 67건 월세 평균 월세 68만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.14㎍ 평균 기온 0.55℃ 한파 1일
	교동	1억 8,397만 ↓-12.2%	78%	53만원	3일
매매 중간가 1억 8,397만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 2,036만 거래량 32건 월세 평균 월세 53만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.14㎍ 평균 기온 0.55℃ 한파 1일
	금호동	1억 3,500만 ↓-42.6%	59%	59만원	3일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 6,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 59만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.14㎍ 평균 기온 1.41℃ 한파 0일
	영랑동	1억 3,050만 ↑+117.5%	-	50만원	3일
매매 중간가 1억 3,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.14㎍ 평균 기온 1.41℃ 한파 0일
	청학동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.14㎍ 평균 기온 1.41℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.14㎍ 평균 기온 0.55℃ 한파 1일
	노학동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.14㎍ 평균 기온 0.55℃ 한파 1일
	설악동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.14㎍ 평균 기온 -0.63℃ 한파 1일
	장사동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.14㎍ 평균 기온 0.55℃ 한파 1일
	도문동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 14.14㎍ 평균 기온 -0.63℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
화천군	2억 7,500만 (1위)	-	2건
춘천시	2억 4,975만 (2위)	78.5%	240건
철원군	2억 2,775만 (3위)	-	4건
속초시 현재	2억 903만 (4위)	77.4%	69건
강릉시	1억 9,840만 (5위)	77.8%	129건
양구군	1억 9,750만 (6위)	-	5건
원주시	1억 8,477만 (7위)	81.3%	416건
양양군	1억 7,227만 (8위)	56.7%	13건
고성군	1억 6,767만 (9위)	68.7%	15건
영월군	1억 6,242만 (10위)	-	17건
동해시	1억 5,348만 (11위)	75.6%	74건
평창군	1억 4,669만 (12위)	-	11건
인제군	1억 3,543만 (13위)	50.0%	9건
홍천군	1억 2,603만 (14위)	96.0%	25건
횡성군	1억 2,275만 (15위)	-	23건
삼척시	1억 1,730만 (16위)	78.0%	44건
태백시	8,837만 (17위)	79.9%	17건
정선군	5,960만 (18위)	-	10건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 69건

전월 대비 +6%

상승 비율 45%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 11건

매매 중간가 2억 903만

최저 5,000만 최고 5억 9,000만

전세가율 77.4%

매매 69건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 69건

상승 9건 · 하락 11건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +6%

소형 / 중형 / 대형 38 / 29 / 2건

매매 가격

2억 903만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 5억 9,000만

2억 903만

매매가 밴드 5,000만 ~ 5억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

77.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,001만

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

속초시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 69건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 11

거래 69건 중 직전 거래와 비교 가능 23건
갱신 증액률 +0.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 29건 기반
갱신요구권 사용률 45%

갱신 29건 중 13건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 201건

신규 계약 167건83%

갱신 계약 29건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 114건 (57%) 월세 87건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

130건

중형 ~85㎡

67건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

59만원

보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

44.8%

갱신 29건 중 13건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

87건

전체의 43%

평균 월세61만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

로얄나하나1차 59.97㎡

신규

전세 9,500만

1층 · 1993년 준공

01.26

부영3 59.905㎡

신규

전세 1억 5,000만

14층 · 1996년 준공

01.26

속초롯데캐슬인더스카이 84.98㎡

신규

전세 3억

11층 · 2023년 준공

01.25

부영6 50.0㎡

신규

전세 1억 1,000만

7층 · 1995년 준공

01.25

속초KCC스위첸 59.9027㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

11층 · 2019년 준공

종전 2억 1,000만 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

성호 49.65㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

17층 · 2001년 준공

01.31

산수빌 59.98㎡

신규

보증 3,323만 / 월 13만

11층 · 2005년 준공

01.31

협성 28.07㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

9층 · 1997년 준공

01.31

속초KCC스위첸 59.9027㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

3층 · 2019년 준공

01.27

속초교동블루핀 15.07㎡

갱신

보증 500만 / 월 40만

16층 · 2019년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.45℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 8.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.14 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 20일

폭염 일수 · 열대야 26일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.24 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.45℃

평균 최고기온

4.69℃

평균 최저기온

-3.47℃

극최고기온

10.60℃

극최저기온

-12.10℃

일교차 8.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.24 m/s

최대 일강수량 5.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.33

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	15.13	8.00	0.0328	0.0101
01.26	13.79	3.38	0.0363	0.0083
01.27	20.83	9.00	0.0339	0.0083
01.28	28.83	17.63	0.0387	0.0045
01.29	20.29	10.29	0.0406	0.0037
01.30	15.00	4.38	0.0439	0.0033
01.31	37.75	22.33	0.0406	0.0114

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.14 / 46.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0350 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0113 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	8,837만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	정선군	5,960만	5일	저가 진입
3위	삼척시	1억 1,730만	5일	진입장벽 낮음
4위	인제군	1억 3,543만	5일
5위	동해시	1억 5,348만	4일

종합 진단 2025년 01월

속초시 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.1㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.4% · 갱신 증액률 +0.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 45% · 전세가율 77.4%

다른 데이터 탐색

속초시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.4%
매매 중간가 2억 903만 · 전세 중간가 1억 7,001만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0350 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0113 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.35 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.7%
갱신 29건 중 13건(44.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 69건 — 전월 대비 +6%
상승 비율 45% (상승 9건 / 하락 11건)
매매 중간가 2억 903만

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.50mm

속초시

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부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

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